٥٣٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٦٩ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيتانيا, مجانملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد Binghatti Titania مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة ضمن محفظة المطوّر. يعتمد المشروع على نموذج Binghatti المعروف الذي يجمع بين التعبير المعماري الجريء والتخطيط السكني عالي الكثافة القائم على الكفاءة، والموجّه لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العائد الإيجاري.
يعكس البرج الهوية المعمارية الخاصة ببينغاتي، والتي تتمثل في الواجهات الهندسية، وتكوينات الشرفات المتراكبة، والتصميم الرأسي الواضح. ويركّز الشكل الخارجي على التأثير البصري والتميّز ضمن أفق المدينة، بينما يبقى الهيكل الداخلي معياريًا ووظيفيًا.
داخليًا، تم تصميم المشروع بأسلوب عملي أكثر من كونه فخمًا. الوحدات تعتمد على تخطيطات فعّالة، وتشطيبات معيارية حديثة، وإضاءة طبيعية كافية، بهدف دعم الاستخدام اليومي والأداء الإيجاري بدلًا من التركيز على المساحات الواسعة أو الفخامة.
يقع المشروع ضمن منطقة سكنية متصلة في دبي، مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة، وقرب من مراكز الأعمال، والمناطق التجارية، والخدمات الأساسية. ويعتمد الطلب الأساسي على سهولة الوصول واستمرارية تدفق المستأجرين من القوى العاملة المحيطة.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتصميم هندسي من بينغاتي
تصاميم شقق فعّالة وموجّهة للإيجار
تشطيبات داخلية معيارية حديثة
برج سكني مرتفع
تخطيط وحدات قائم على الوظيفة
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
وصول مباشر إلى الطرق السريعة
قرب من مراكز الأعمال والتجارة
بنية تحتية خدمية وتجارية قريبة
ضمن منطقة نمو سكني مستقرة
اتصال حضري قوي داخل دبي
لماذا الاستثمار
تموضع ضمن فئة المتوسطة إلى فوق المتوسطة
طلب إيجاري مستمر من شريحة العاملين
هوية معمارية قوية تعزز قابلية التسويق
إشغال مرتفع مدعوم بالموقع والاتصال
قيمة طويلة الأمد مرتبطة بدورة نمو دبي
خيار متوازن بين المستثمر والمستخدم النهائي
اتصال استراتيجي | تأجير سريع | قاعدة مستأجرين قوية
يُعد Binghatti Titania مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة ضمن محفظة المطوّر. يعتمد المشروع على نموذج Binghatti المعروف الذي يجمع بين التعبير المعماري الجريء والتخطيط السكني عالي الكثافة القائم على الكفاءة، والموجّه لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العائد الإيجاري.
يعكس البرج الهوية المعمارية الخاصة ببينغاتي، والتي تتمثل في الواجهات الهندسية، وتكوينات الشرفات المتراكبة، والتصميم الرأسي الواضح. ويركّز الشكل الخارجي على التأثير البصري والتميّز ضمن أفق المدينة، بينما يبقى الهيكل الداخلي معياريًا ووظيفيًا.
داخليًا، تم تصميم المشروع بأسلوب عملي أكثر من كونه فخمًا. الوحدات تعتمد على تخطيطات فعّالة، وتشطيبات معيارية حديثة، وإضاءة طبيعية كافية، بهدف دعم الاستخدام اليومي والأداء الإيجاري بدلًا من التركيز على المساحات الواسعة أو الفخامة.
يقع المشروع ضمن منطقة سكنية متصلة في دبي، مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة، وقرب من مراكز الأعمال، والمناطق التجارية، والخدمات الأساسية. ويعتمد الطلب الأساسي على سهولة الوصول واستمرارية تدفق المستأجرين من القوى العاملة المحيطة.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتصميم هندسي من بينغاتي
تصاميم شقق فعّالة وموجّهة للإيجار
تشطيبات داخلية معيارية حديثة
برج سكني مرتفع
تخطيط وحدات قائم على الوظيفة
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
وصول مباشر إلى الطرق السريعة
قرب من مراكز الأعمال والتجارة
بنية تحتية خدمية وتجارية قريبة
ضمن منطقة نمو سكني مستقرة
اتصال حضري قوي داخل دبي
لماذا الاستثمار
تموضع ضمن فئة المتوسطة إلى فوق المتوسطة
طلب إيجاري مستمر من شريحة العاملين
هوية معمارية قوية تعزز قابلية التسويق
إشغال مرتفع مدعوم بالموقع والاتصال
قيمة طويلة الأمد مرتبطة بدورة نمو دبي
خيار متوازن بين المستثمر والمستخدم النهائي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٦٩ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٦٢٨٬٩٨٢ درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ٤٥٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,180 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HGSPWVSRZGJK0G2NG5QNX0RTGR
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة