٩٧٤٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٤٢ قدم مربع / ٧٨ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيتانيا, مجانملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد Binghatti Titania برجًا سكنيًا عالي الكثافة من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة. يعتمد المشروع على نموذج المطوّر القياسي: هوية معمارية مميزة من الخارج، وتصاميم سكنية معيارية قائمة على الكفاءة من الداخل، مع تركيز واضح على الطلب الإيجاري.
يركّز التصميم الخارجي على الهوية البصرية والحضور ضمن أفق المدينة، من خلال التكوينات الهندسية، وتكرار الشرفات المتدرجة، والتأكيد على الطابع الرأسي للمبنى. أما داخليًا، فيبقى التصميم عمليًا ووظيفيًا أكثر من كونه فاخرًا.
الوحدات السكنية مصممة بشكل مضغوط وفعّال، مع تشطيبات معيارية وإضاءة طبيعية مناسبة، بهدف زيادة قابلية الإشغال وتحسين العائد الإيجاري بدلًا من تقديم مساحات واسعة أو مواصفات فاخرة.
يقع المشروع ضمن منطقة سكنية قائمة ومتصلة في دبي، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وقرب من مراكز الأعمال والمناطق التجارية. الطلب الأساسي يأتي من شريحة العاملين والطبقة المتوسطة الباحثة عن موقع متصل وتكلفة مناسبة.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتصميم هندسي من بينغاتي
برج سكني عالي الكثافة
تشطيبات داخلية معيارية حديثة
تخطيط وحدات قائم على الكفاءة
تركيز قوي على الإيجار والإشغال
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
اتصال مباشر بالطرق السريعة
قرب من مراكز العمل والتوظيف
قرب من الخدمات اليومية والأسواق
ضمن منطقة سكنية نامية
سهولة تنقل عالية داخل دبي
لماذا الاستثمار
فئة سعرية متوسطة إلى فوق المتوسطة
طلب إيجاري مستمر من شريحة العاملين
هوية معمارية قوية تعزز قابلية التسويق
إشغال مرتفع مدعوم بالموقع والكثافة السكانية
مرتبط بنمو الطلب السكني في دبي
استثمار موجّه للعائد أكثر من الرفاهية
إشغال مرتفع | قوة إيجارية | تدفق نقدي متوقع
يُعد Binghatti Titania برجًا سكنيًا عالي الكثافة من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة. يعتمد المشروع على نموذج المطوّر القياسي: هوية معمارية مميزة من الخارج، وتصاميم سكنية معيارية قائمة على الكفاءة من الداخل، مع تركيز واضح على الطلب الإيجاري.
يركّز التصميم الخارجي على الهوية البصرية والحضور ضمن أفق المدينة، من خلال التكوينات الهندسية، وتكرار الشرفات المتدرجة، والتأكيد على الطابع الرأسي للمبنى. أما داخليًا، فيبقى التصميم عمليًا ووظيفيًا أكثر من كونه فاخرًا.
الوحدات السكنية مصممة بشكل مضغوط وفعّال، مع تشطيبات معيارية وإضاءة طبيعية مناسبة، بهدف زيادة قابلية الإشغال وتحسين العائد الإيجاري بدلًا من تقديم مساحات واسعة أو مواصفات فاخرة.
يقع المشروع ضمن منطقة سكنية قائمة ومتصلة في دبي، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وقرب من مراكز الأعمال والمناطق التجارية. الطلب الأساسي يأتي من شريحة العاملين والطبقة المتوسطة الباحثة عن موقع متصل وتكلفة مناسبة.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتصميم هندسي من بينغاتي
برج سكني عالي الكثافة
تشطيبات داخلية معيارية حديثة
تخطيط وحدات قائم على الكفاءة
تركيز قوي على الإيجار والإشغال
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
اتصال مباشر بالطرق السريعة
قرب من مراكز العمل والتوظيف
قرب من الخدمات اليومية والأسواق
ضمن منطقة سكنية نامية
سهولة تنقل عالية داخل دبي
لماذا الاستثمار
فئة سعرية متوسطة إلى فوق المتوسطة
طلب إيجاري مستمر من شريحة العاملين
هوية معمارية قوية تعزز قابلية التسويق
إشغال مرتفع مدعوم بالموقع والكثافة السكانية
مرتبط بنمو الطلب السكني في دبي
استثمار موجّه للعائد أكثر من الرفاهية
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٤٢ قدم مربع / ٧٨ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٩٤٥٬٥٠٦ درهم
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ٧٩٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,006 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MKZNMCHQNH2YZSPTMPGTZZV3FM
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة