١٬٢٤٩٬٩٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٠٠ قدم مربع / ١١١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيتانيا, مجانملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد Binghatti Titania برجًا سكنيًا عالي الكثافة من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة. يعتمد المشروع على نموذج المطوّر المعتاد الذي يجمع بين هوية معمارية قوية وتخطيط سكني معياري عالي الكفاءة، مع تركيز أساسي على الطلب الإيجاري بدلًا من نمط الحياة الفاخر.
يركّز التصميم الخارجي على إبراز العلامة المعمارية والتميّز ضمن أفق المدينة من خلال الواجهات الهندسية وتكوينات الشرفات المتراكبة والطابع الرأسي الواضح. أما داخليًا، فالتصميم وظيفي ومعياري، ويعتمد على الكفاءة بدلًا من الفخامة.
الوحدات السكنية مصممة لتكون عملية ومضغوطة، مع تشطيبات معيارية حديثة ومساحات محسّنة الاستخدام، بهدف رفع معدلات الإشغال وتحقيق أداء إيجاري مستقر، وليس تقديم تجربة سكنية فاخرة.
يقع المشروع ضمن منطقة سكنية متصلة في دبي، مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة وقرب من مراكز الأعمال والمناطق التجارية. الطلب الأساسي يأتي من شريحة العاملين والطبقة المتوسطة الباحثة عن اتصال جيد وتكلفة مناسبة.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتصميم هندسي من بينغاتي
برج سكني عالي الكثافة
تصاميم وحدات معيارية وفعّالة
تشطيبات داخلية حديثة غير فاخرة
تركيز على الأداء الإيجاري والإشغال
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
وصول مباشر إلى شبكة الطرق الرئيسية
قرب من مراكز العمل والتوظيف
خدمات يومية ومرافق تجارية قريبة
ضمن منطقة سكنية قائمة ذات طلب مرتفع
اتصال حضري قوي داخل دبي
لماذا الاستثمار
تموضع ضمن فئة المتوسطة إلى فوق المتوسطة
طلب إيجاري واسع من القوى العاملة
هوية معمارية تعزز قابلية التسويق والتميّز
إشغال مرتفع مدعوم بالموقع والكثافة السكانية
مرتبطة بنمو الطلب السكني في دبي
استثمار موجّه للعائد واستقرار الدخل أكثر من الرفاهية
تصاميم فعالة | جاذبية للمستأجرين | أداء مستقر
يُعد Binghatti Titania برجًا سكنيًا عالي الكثافة من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة. يعتمد المشروع على نموذج المطوّر المعتاد الذي يجمع بين هوية معمارية قوية وتخطيط سكني معياري عالي الكفاءة، مع تركيز أساسي على الطلب الإيجاري بدلًا من نمط الحياة الفاخر.
يركّز التصميم الخارجي على إبراز العلامة المعمارية والتميّز ضمن أفق المدينة من خلال الواجهات الهندسية وتكوينات الشرفات المتراكبة والطابع الرأسي الواضح. أما داخليًا، فالتصميم وظيفي ومعياري، ويعتمد على الكفاءة بدلًا من الفخامة.
الوحدات السكنية مصممة لتكون عملية ومضغوطة، مع تشطيبات معيارية حديثة ومساحات محسّنة الاستخدام، بهدف رفع معدلات الإشغال وتحقيق أداء إيجاري مستقر، وليس تقديم تجربة سكنية فاخرة.
يقع المشروع ضمن منطقة سكنية متصلة في دبي، مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة وقرب من مراكز الأعمال والمناطق التجارية. الطلب الأساسي يأتي من شريحة العاملين والطبقة المتوسطة الباحثة عن اتصال جيد وتكلفة مناسبة.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتصميم هندسي من بينغاتي
برج سكني عالي الكثافة
تصاميم وحدات معيارية وفعّالة
تشطيبات داخلية حديثة غير فاخرة
تركيز على الأداء الإيجاري والإشغال
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
وصول مباشر إلى شبكة الطرق الرئيسية
قرب من مراكز العمل والتوظيف
خدمات يومية ومرافق تجارية قريبة
ضمن منطقة سكنية قائمة ذات طلب مرتفع
اتصال حضري قوي داخل دبي
لماذا الاستثمار
تموضع ضمن فئة المتوسطة إلى فوق المتوسطة
طلب إيجاري واسع من القوى العاملة
هوية معمارية تعزز قابلية التسويق والتميّز
إشغال مرتفع مدعوم بالموقع والكثافة السكانية
مرتبطة بنمو الطلب السكني في دبي
استثمار موجّه للعائد واستقرار الدخل أكثر من الرفاهية
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٠٠ قدم مربع / ١١١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
ردهة في المبنى
حوض سباحة للأطفال
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ١٬٤٤١٬٧٢٤ درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ١٬٢٤١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,141 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
G2K36ST5VBGJH89QWYTR9WAHN4
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة