١٬٢٩٧٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٠٠ قدم مربع / ١١١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيتانيا, مجانملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد Binghatti Titania برجًا سكنيًا عالي الكثافة من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة. يعتمد المشروع على نموذج تطوير قياسي قائم على بناء هوية معمارية قوية في الواجهة الخارجية، مقابل تخطيط داخلي يعتمد على الكفاءة والوظيفية، مع تركيز أساسي على امتصاص الطلب الإيجاري بدلًا من التميّز المعيشي.
يركّز التصميم الخارجي على الهوية البصرية والحضور ضمن أفق المدينة من خلال التكوينات الهندسية وتكرار الشرفات والتكوين الرأسي الواضح. أما داخليًا، فالمبنى عملي ومُحسّن من ناحية التكلفة، مع وحدات مضغوطة وتشطيبات معيارية تناسب سوق الإيجار العام بدلًا من المعايير السكنية الفاخرة.
يستهدف المشروع شريحة المهنيين العاملين وذوي الدخل المتوسط، مدعومًا بموقعه ضمن منطقة سكنية متصلة تتيح وصولًا مباشرًا إلى الطرق الرئيسية ومراكز العمل.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتصميم هندسي من بينغاتي
تخطيط عالي الكثافة يعتمد على التكرار والكفاءة
شقق مضغوطة وذات وظائف عملية
تشطيبات داخلية معيارية
مُصمم لتحقيق عائد إيجاري وإشغال مرتفع
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
ارتباط مباشر بشبكة الطرق السريعة والمحاور الرئيسية
قرب من مراكز الأعمال والتوظيف
مرافق تسوق وخدمات يومية قريبة
ضمن منطقة سكنية قائمة ذات طلب مرتفع
اعتماد قوي على التنقل اليومي (الدوام/العمل)
لماذا الاستثمار
منتج ضمن السوق المتوسط يخدم قاعدة مستأجرين واسعة
طلب إيجاري مستقر مدفوع بالقوى العاملة في دبي
قوة علامة المطوّر تعزز سرعة البيع على الخريطة
إشغال مرتفع بسبب السعر وسهولة الوصول
متوافق مع نموذج الطلب الإيجاري طويل الأمد في دبي
نمو رأسمالي | سيولة التخارج | قيمة طويلة الأمد
يُعد Binghatti Titania برجًا سكنيًا عالي الكثافة من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة. يعتمد المشروع على نموذج تطوير قياسي قائم على بناء هوية معمارية قوية في الواجهة الخارجية، مقابل تخطيط داخلي يعتمد على الكفاءة والوظيفية، مع تركيز أساسي على امتصاص الطلب الإيجاري بدلًا من التميّز المعيشي.
يركّز التصميم الخارجي على الهوية البصرية والحضور ضمن أفق المدينة من خلال التكوينات الهندسية وتكرار الشرفات والتكوين الرأسي الواضح. أما داخليًا، فالمبنى عملي ومُحسّن من ناحية التكلفة، مع وحدات مضغوطة وتشطيبات معيارية تناسب سوق الإيجار العام بدلًا من المعايير السكنية الفاخرة.
يستهدف المشروع شريحة المهنيين العاملين وذوي الدخل المتوسط، مدعومًا بموقعه ضمن منطقة سكنية متصلة تتيح وصولًا مباشرًا إلى الطرق الرئيسية ومراكز العمل.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتصميم هندسي من بينغاتي
تخطيط عالي الكثافة يعتمد على التكرار والكفاءة
شقق مضغوطة وذات وظائف عملية
تشطيبات داخلية معيارية
مُصمم لتحقيق عائد إيجاري وإشغال مرتفع
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
ارتباط مباشر بشبكة الطرق السريعة والمحاور الرئيسية
قرب من مراكز الأعمال والتوظيف
مرافق تسوق وخدمات يومية قريبة
ضمن منطقة سكنية قائمة ذات طلب مرتفع
اعتماد قوي على التنقل اليومي (الدوام/العمل)
لماذا الاستثمار
منتج ضمن السوق المتوسط يخدم قاعدة مستأجرين واسعة
طلب إيجاري مستقر مدفوع بالقوى العاملة في دبي
قوة علامة المطوّر تعزز سرعة البيع على الخريطة
إشغال مرتفع بسبب السعر وسهولة الوصول
متوافق مع نموذج الطلب الإيجاري طويل الأمد في دبي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٠٠ قدم مربع / ١١١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حوض سباحة للأطفال
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ١٬٤٤١٬٧٢٤ درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ١٬٢٤١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,335 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
9SKDS3BG6A71QN7KK03XKHAZGM
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة