١٬٠٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٧٢ قدم مربع / ٧٢ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيتانيا, مجانبن غاطي تيتانيا – أسلوب حياة عصري فاخر في قلب مجان، دبي لاند
يُعد مشروع بن غاطي تيتانيا أول مشاريع بن غاطي في منطقة مجان، وهو برج سكني مميز مكوّن من 31 طابقًا يجمع بين التصميم المعماري العصري والأجواء الهادئة المحاطة بالمساحات الخضراء. يطل المشروع على مناظر طبيعية مستوحاة من منطقة البراري، ويقدم مجموعة متنوعة من شقق الاستوديو وغرفة وغرفتين نوم المصممة لتوفير الراحة العصرية وأسلوب الحياة الذكي والمرافق الترفيهية المتكاملة.
مميزات المشروع
• تصاميم داخلية عصرية ومساحات عملية
• مطابخ مفتوحة بتشطيبات عالية الجودة
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إضاءة طبيعية رائعة
• شرفات بإطلالات على المجتمع والمساحات الخضراء
• تشطيبات فاخرة ومواد عالية الجودة
• تقنيات المنزل الذكي في بعض الوحدات
• مواقف سيارات مغطاة
لماذا تختار بن غاطي تيتانيا؟
• موعد التسليم المتوقع: الربع الأول 2027
• تملك حر لجميع الجنسيات
• مباشرة من المطور بدون عمولة
• بدون ضريبة عقارية
• طلب إيجاري مرتفع وعوائد استثمارية قوية
• فرصة ممتازة للنمو الرأسمالي
• إمكانية التأهل للإقامة الذهبية (حسب الشروط)
• موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي
المرافق والخدمات
• مسبح للكبار ومسبح للأطفال
• منطقة ألعاب مائية للأطفال
• مناطق ترفيه واسترخاء للعائلات
• تراسات وجلسات خارجية ومنطقة يوغا
• حدائق ومسارات للمشي
• نادي رياضي مجهز بالكامل
• مساحات اجتماعية وجلسات خارجية
• أمن وحراسة على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة
الموقع – مجان، دبي لاند
يتمتع المشروع بموقع مميز مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع أم سقيم، مما يوفر سهولة التنقل إلى أهم وجهات دبي.
أبرز الوجهات القريبة:
• 10 دقائق إلى القرية العالمية
• 10 دقائق إلى IMG Worlds of Adventure
• 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• 25 دقيقة إلى شواطئ جميرا
• 30 دقيقة إلى دبي مارينا
مميزات استثمارية
• يقع في واحدة من أسرع المناطق السكنية نموًا في دبي
• أسعار تنافسية مع فرص قوية لارتفاع القيمة مستقبلًا
• طلب مرتفع على الشقق الحديثة في منطقة مجان
• مناسب للعائلات والمهنيين والمستثمرين
• مجتمع هادئ يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى أهم المرافق والخدمات
يمثل بن غاطي تيتانيا فرصة مميزة لامتلاك منزل عصري أو اس
موقع متميز | فخامة | جودة | عائد استثمار مرتفع
يُعد مشروع بن غاطي تيتانيا أول مشاريع بن غاطي في منطقة مجان، وهو برج سكني مميز مكوّن من 31 طابقًا يجمع بين التصميم المعماري العصري والأجواء الهادئة المحاطة بالمساحات الخضراء. يطل المشروع على مناظر طبيعية مستوحاة من منطقة البراري، ويقدم مجموعة متنوعة من شقق الاستوديو وغرفة وغرفتين نوم المصممة لتوفير الراحة العصرية وأسلوب الحياة الذكي والمرافق الترفيهية المتكاملة.
مميزات المشروع
• تصاميم داخلية عصرية ومساحات عملية
• مطابخ مفتوحة بتشطيبات عالية الجودة
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إضاءة طبيعية رائعة
• شرفات بإطلالات على المجتمع والمساحات الخضراء
• تشطيبات فاخرة ومواد عالية الجودة
• تقنيات المنزل الذكي في بعض الوحدات
• مواقف سيارات مغطاة
لماذا تختار بن غاطي تيتانيا؟
• موعد التسليم المتوقع: الربع الأول 2027
• تملك حر لجميع الجنسيات
• مباشرة من المطور بدون عمولة
• بدون ضريبة عقارية
• طلب إيجاري مرتفع وعوائد استثمارية قوية
• فرصة ممتازة للنمو الرأسمالي
• إمكانية التأهل للإقامة الذهبية (حسب الشروط)
• موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي
المرافق والخدمات
• مسبح للكبار ومسبح للأطفال
• منطقة ألعاب مائية للأطفال
• مناطق ترفيه واسترخاء للعائلات
• تراسات وجلسات خارجية ومنطقة يوغا
• حدائق ومسارات للمشي
• نادي رياضي مجهز بالكامل
• مساحات اجتماعية وجلسات خارجية
• أمن وحراسة على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة
الموقع – مجان، دبي لاند
يتمتع المشروع بموقع مميز مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع أم سقيم، مما يوفر سهولة التنقل إلى أهم وجهات دبي.
أبرز الوجهات القريبة:
• 10 دقائق إلى القرية العالمية
• 10 دقائق إلى IMG Worlds of Adventure
• 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• 25 دقيقة إلى شواطئ جميرا
• 30 دقيقة إلى دبي مارينا
مميزات استثمارية
• يقع في واحدة من أسرع المناطق السكنية نموًا في دبي
• أسعار تنافسية مع فرص قوية لارتفاع القيمة مستقبلًا
• طلب مرتفع على الشقق الحديثة في منطقة مجان
• مناسب للعائلات والمهنيين والمستثمرين
• مجتمع هادئ يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى أهم المرافق والخدمات
يمثل بن غاطي تيتانيا فرصة مميزة لامتلاك منزل عصري أو اس
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٧٢ قدم مربع / ٧٢ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٢ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٩٥٣٬٣٩٥ درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ٧٩٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,113 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
6J404XQ5R10QDQYSPFC5BW00KG
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
90367
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة