٥٣٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٦٩ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيتانيا, مجانملاحظة: تطبق الأسعار النقدية على عمليات الشراء المباشر. تخضع خطط الدفع لموافقة المطور وتوفرها.
يتبع المشروع اللغة المعمارية المعروفة لشركة Binghatti Developers، والتي تتميز بالواجهات الهندسية الجريئة والتخطيط الحضري عالي الكثافة، مع تركيز واضح على الهوية البصرية وكفاءة الاستثمار أكثر من التركيز على المساحات الفاخرة الواسعة.
وفي هذه المرحلة، لا تزال تفاصيل أنواع الوحدات، وتكوين البرج، والموقع الدقيق بحاجة إلى تأكيد رسمي من خلال المواد والإعلانات المعتمدة للمشروع. ومع ذلك، واستناداً إلى نمط مشاريع بن غاطي الأخيرة، من المتوقع أن يضم المشروع شققاً تبدأ من الاستوديو وحتى الشقق متعددة الغرف، مع تصميمات تستهدف الطلب الإيجاري والقدرة الشرائية للمستخدمين النهائيين ضمن مناطق النمو النشطة في دبي.
ومن المرجح أن يضم المشروع مرافق ضمن المنصة السفلية وعناصر معيشية متكاملة، بما يتماشى مع نموذج بن غاطي المعتاد في تقديم أسلوب حياة حضري مدمج مع المرافق الأساسية والخدمات المشتركة.
أبرز المميزات والمرافق
واجهات هندسية مميزة تحمل هوية بن غاطي المعمارية
مسبح ومنطقة ترفيهية للاسترخاء
مركز لياقة بدنية / صالة رياضية
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات جلوس خارجية ومناطق منسقة
محلات تجارية ضمن منصة المشروع
مواقف سيارات مغطاة وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
مخططات ذكية وعملية لاستغلال المساحات بكفاءة
مميزات الموقع
الموقع النهائي في دبي لا يزال قيد التأكيد
من المتوقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد أو شارع الخيل
قد يتمتع باتصال مباشر بمناطق الأعمال مثل وسط مدينة دبي والخليج التجاري في حال كان ضمن موقع مركزي
القرب من المدارس والمراكز التجارية والمرافق الصحية يعتمد على المخطط النهائي للمشروع
لماذا الاستثمار؟
يعتمد بشكل أساسي على قوة الطلب الإيجاري أكثر من المضاربة الرأسمالية
أداء المشروع مرتبط بشكل كبير بالموقع النهائي، وجودة التسليم، ومستوى المعروض في المنطقة المحيطة
لا يُعتبر بالضرورة مشروعاً فاخراً عالي النمو الرأسمالي ما لم يتم تأكيد موقع مميز أو شراكة بعلامة تجارية فاخرة
فرصة استثمارية | جاهز للسوق | قوة التأجير
يتبع المشروع اللغة المعمارية المعروفة لشركة Binghatti Developers، والتي تتميز بالواجهات الهندسية الجريئة والتخطيط الحضري عالي الكثافة، مع تركيز واضح على الهوية البصرية وكفاءة الاستثمار أكثر من التركيز على المساحات الفاخرة الواسعة.
وفي هذه المرحلة، لا تزال تفاصيل أنواع الوحدات، وتكوين البرج، والموقع الدقيق بحاجة إلى تأكيد رسمي من خلال المواد والإعلانات المعتمدة للمشروع. ومع ذلك، واستناداً إلى نمط مشاريع بن غاطي الأخيرة، من المتوقع أن يضم المشروع شققاً تبدأ من الاستوديو وحتى الشقق متعددة الغرف، مع تصميمات تستهدف الطلب الإيجاري والقدرة الشرائية للمستخدمين النهائيين ضمن مناطق النمو النشطة في دبي.
ومن المرجح أن يضم المشروع مرافق ضمن المنصة السفلية وعناصر معيشية متكاملة، بما يتماشى مع نموذج بن غاطي المعتاد في تقديم أسلوب حياة حضري مدمج مع المرافق الأساسية والخدمات المشتركة.
أبرز المميزات والمرافق
واجهات هندسية مميزة تحمل هوية بن غاطي المعمارية
مسبح ومنطقة ترفيهية للاسترخاء
مركز لياقة بدنية / صالة رياضية
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات جلوس خارجية ومناطق منسقة
محلات تجارية ضمن منصة المشروع
مواقف سيارات مغطاة وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
مخططات ذكية وعملية لاستغلال المساحات بكفاءة
مميزات الموقع
الموقع النهائي في دبي لا يزال قيد التأكيد
من المتوقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد أو شارع الخيل
قد يتمتع باتصال مباشر بمناطق الأعمال مثل وسط مدينة دبي والخليج التجاري في حال كان ضمن موقع مركزي
القرب من المدارس والمراكز التجارية والمرافق الصحية يعتمد على المخطط النهائي للمشروع
لماذا الاستثمار؟
يعتمد بشكل أساسي على قوة الطلب الإيجاري أكثر من المضاربة الرأسمالية
أداء المشروع مرتبط بشكل كبير بالموقع النهائي، وجودة التسليم، ومستوى المعروض في المنطقة المحيطة
لا يُعتبر بالضرورة مشروعاً فاخراً عالي النمو الرأسمالي ما لم يتم تأكيد موقع مميز أو شراكة بعلامة تجارية فاخرة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٦٩ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٨ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
منطقة للشواء
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٦٢٨٬٦٣٧ درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ٤٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,180 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة