١٬٢٩٧٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٠٠ قدم مربع / ١١١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيتانيا, مجانملاحظة: تطبق الأسعار النقدية على عمليات الشراء المباشر. تخضع خطط الدفع لموافقة المطور وتوفرها.
يتبع المشروع الهوية المعمارية المعروفة لشركة Binghatti Developers، والتي تتميز بالتخطيط الحضري عالي الكثافة والواجهات الهندسية الجريئة. ويتموضع المشروع لتقديم شقق سكنية عملية تستهدف الطلب الإيجاري وتوفير فرص دخول استثمارية بأسعار أكثر سهولة، بدلاً من التركيز على الفخامة المطلقة أو المساحات الواسعة منخفضة الكثافة.
وحتى الآن، لم يتم الإعلان رسمياً عن التفاصيل النهائية المتعلقة بالموقع الدقيق، وتكوين البرج، وأنواع الوحدات المؤكدة. إلا أنه، واستناداً إلى المشاريع المشابهة التي أطلقتها الشركة، فمن المتوقع أن يضم المشروع شققاً تبدأ من الاستوديو وحتى الشقق متعددة الغرف، مع تصميمات تستهدف نمط الحياة الحضري العملي ضمن المناطق السكنية النشطة في دبي.
ويتماشى النهج التصميمي مع نموذج التطوير المعتاد لدى بن غاطي، والذي يعتمد على التخطيطات الفعالة، والكثافة السكنية المرتفعة، وتوفير المرافق الأساسية المرتبطة بأسلوب الحياة العصري.
أبرز المميزات والمرافق
شقق تبدأ من الاستوديو وحتى الشقق متعددة الغرف
واجهات هندسية مميزة تحمل هوية بن غاطي المعمارية
مسبح ومناطق ترفيهية
مركز لياقة بدنية / صالة رياضية
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات خارجية منسقة
مواقف سيارات مغطاة وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
مخططات ذكية وفعالة لاستغلال المساحات
الموقع
لم يتم الإعلان عن الموقع النهائي للمشروع حتى الآن
يعتمد مستوى الاتصال بالطرق الرئيسية ومناطق الأعمال على اختيار الموقع النهائي
ستتحدد المرافق التجارية والمدارس والخدمات المحيطة وفق المخطط الرئيسي النهائي للمنطقة
التموضع الاستثماري
يتماشى مع طبيعة مشاريع بن غاطي ضمن الفئة المتوسطة
الأسعار عادة تكون أقل من المشاريع الفاخرة في المناطق الرئيسية، ما يعزز سهولة الدخول الاستثماري
يعتمد الأداء الاستثماري بشكل رئيسي على الموقع النهائي، وكثافة المعروض، وجودة التنفيذ والتسليم
لا يتم تصنيفه كمشروع فاخر عالي النمو الرأسمالي ما لم تتم إعادة تموضعه لاحقاً كمشروع بعلامة تجارية فاخرة أو ضمن موقع استثنائي
استثمار سائل | تخارج مرن | استقرار العائد
يتبع المشروع الهوية المعمارية المعروفة لشركة Binghatti Developers، والتي تتميز بالتخطيط الحضري عالي الكثافة والواجهات الهندسية الجريئة. ويتموضع المشروع لتقديم شقق سكنية عملية تستهدف الطلب الإيجاري وتوفير فرص دخول استثمارية بأسعار أكثر سهولة، بدلاً من التركيز على الفخامة المطلقة أو المساحات الواسعة منخفضة الكثافة.
وحتى الآن، لم يتم الإعلان رسمياً عن التفاصيل النهائية المتعلقة بالموقع الدقيق، وتكوين البرج، وأنواع الوحدات المؤكدة. إلا أنه، واستناداً إلى المشاريع المشابهة التي أطلقتها الشركة، فمن المتوقع أن يضم المشروع شققاً تبدأ من الاستوديو وحتى الشقق متعددة الغرف، مع تصميمات تستهدف نمط الحياة الحضري العملي ضمن المناطق السكنية النشطة في دبي.
ويتماشى النهج التصميمي مع نموذج التطوير المعتاد لدى بن غاطي، والذي يعتمد على التخطيطات الفعالة، والكثافة السكنية المرتفعة، وتوفير المرافق الأساسية المرتبطة بأسلوب الحياة العصري.
أبرز المميزات والمرافق
شقق تبدأ من الاستوديو وحتى الشقق متعددة الغرف
واجهات هندسية مميزة تحمل هوية بن غاطي المعمارية
مسبح ومناطق ترفيهية
مركز لياقة بدنية / صالة رياضية
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات خارجية منسقة
مواقف سيارات مغطاة وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
مخططات ذكية وفعالة لاستغلال المساحات
الموقع
لم يتم الإعلان عن الموقع النهائي للمشروع حتى الآن
يعتمد مستوى الاتصال بالطرق الرئيسية ومناطق الأعمال على اختيار الموقع النهائي
ستتحدد المرافق التجارية والمدارس والخدمات المحيطة وفق المخطط الرئيسي النهائي للمنطقة
التموضع الاستثماري
يتماشى مع طبيعة مشاريع بن غاطي ضمن الفئة المتوسطة
الأسعار عادة تكون أقل من المشاريع الفاخرة في المناطق الرئيسية، ما يعزز سهولة الدخول الاستثماري
يعتمد الأداء الاستثماري بشكل رئيسي على الموقع النهائي، وكثافة المعروض، وجودة التنفيذ والتسليم
لا يتم تصنيفه كمشروع فاخر عالي النمو الرأسمالي ما لم تتم إعادة تموضعه لاحقاً كمشروع بعلامة تجارية فاخرة أو ضمن موقع استثنائي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٠٠ قدم مربع / ١١١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٨ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ١٬٤٦٦٬٦٣٨ درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ١٬٢٥٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,335 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة