AED٥٣٧٬٩٩٨
استوديو
حمّام
٣٧٢ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
شقة للبيع في بينغهاتي فينتاج, مجانالسعر المُعلن ينطبق على عمليات الشراء النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد مشروع Binghatti Vintage تطويرًا سكنيًا من الفئة المتوسطة من قبل شركة بن غاطي للتطوير في دبي، ويقع ضمن فئة الشقق السكنية على الخارطة ذات العلامة التجارية.
يتبع المشروع نهج التطوير المعتاد لدى بن غاطي: عرض سكني عالي الكثافة مدفوع بالهوية المعمارية وسرعة امتصاص المبيعات، بدلًا من الاعتماد على عوامل الندرة مثل المواقع المميزة، أو الإطلالات البحرية، أو المجمعات محدودة الوحدات.
بالتالي، فإن سلوك المشروع الاستثماري يرتبط بشكل وثيق بدورات السوق، حيث تتأثر الأسعار بكفاءة تسعير الإطلاق، وحالة الطلب، ودرجة الإقبال على المشاريع ذات العلامة التجارية في سوق تنافسي، أكثر من اعتماده على ميزة موقعية طويلة الأمد.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة من بن غاطي
برج سكني شاهق
تصاميم وحدات مدمجة وعملية
مسبح ومرافق ترفيهية
مرافق لياقة بدنية وصالات رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة منسقة
مناطق لعب للأطفال
محلات تجارية لتلبية الاحتياجات اليومية
أمن على مدار الساعة وأنظمة دخول مُراقبة
مواقف سيارات مغطاة
مزايا الموقع
يقع ضمن ممر سكني قيد التطوير في دبي
اتصال قوي بشبكات الطرق الرئيسية
محاط بعدة مشاريع سكنية متوسطة الفئة مماثلة
قرب نسبي من المدارس والمراكز التجارية والخدمات
منطقة تتميز بارتفاع العرض وتعدد الإطلاقات الجديدة
لماذا الاستثمار
قوة العلامة التجارية تدعم الطلب الأولي لكنها لا تضمن استقرار القيمة على المدى الطويل
التصميم يعزز قابلية التسويق وليس الندرة العقارية
العوائد تعتمد بشكل كبير على سعر الدخول وتوقيت الخروج
الأداء الإيجاري يتماشى مع متوسط المنطقة ولا يتفوق عليه
المخاطر الأساسية تتمثل في فائض العرض وضغط إعادة البيع عند التسليم
شريحة طلب مرتفع | توازن العرض والطلب | امتصاص سوقي
يُعد مشروع Binghatti Vintage تطويرًا سكنيًا من الفئة المتوسطة من قبل شركة بن غاطي للتطوير في دبي، ويقع ضمن فئة الشقق السكنية على الخارطة ذات العلامة التجارية.
يتبع المشروع نهج التطوير المعتاد لدى بن غاطي: عرض سكني عالي الكثافة مدفوع بالهوية المعمارية وسرعة امتصاص المبيعات، بدلًا من الاعتماد على عوامل الندرة مثل المواقع المميزة، أو الإطلالات البحرية، أو المجمعات محدودة الوحدات.
بالتالي، فإن سلوك المشروع الاستثماري يرتبط بشكل وثيق بدورات السوق، حيث تتأثر الأسعار بكفاءة تسعير الإطلاق، وحالة الطلب، ودرجة الإقبال على المشاريع ذات العلامة التجارية في سوق تنافسي، أكثر من اعتماده على ميزة موقعية طويلة الأمد.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة من بن غاطي
برج سكني شاهق
تصاميم وحدات مدمجة وعملية
مسبح ومرافق ترفيهية
مرافق لياقة بدنية وصالات رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة منسقة
مناطق لعب للأطفال
محلات تجارية لتلبية الاحتياجات اليومية
أمن على مدار الساعة وأنظمة دخول مُراقبة
مواقف سيارات مغطاة
مزايا الموقع
يقع ضمن ممر سكني قيد التطوير في دبي
اتصال قوي بشبكات الطرق الرئيسية
محاط بعدة مشاريع سكنية متوسطة الفئة مماثلة
قرب نسبي من المدارس والمراكز التجارية والخدمات
منطقة تتميز بارتفاع العرض وتعدد الإطلاقات الجديدة
لماذا الاستثمار
قوة العلامة التجارية تدعم الطلب الأولي لكنها لا تضمن استقرار القيمة على المدى الطويل
التصميم يعزز قابلية التسويق وليس الندرة العقارية
العوائد تعتمد بشكل كبير على سعر الدخول وتوقيت الخروج
الأداء الإيجاري يتماشى مع متوسط المنطقة ولا يتفوق عليه
المخاطر الأساسية تتمثل في فائض العرض وضغط إعادة البيع عند التسليم
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٧٢ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٤ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٦٢٨٬٩٨٢ درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ٤٥٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,213 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
FJKB303DTXFG5JGJNQ0WW3GE24
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة