١٬٢٤٦٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٥٧١ قدم مربع / ١٤٦ متر مربع
شقة للبيع في بينغهاتي فينتاج, مجانملاحظة: تطبق الأسعار النقدية على عمليات الشراء المباشر. تخضع خطط الدفع لموافقة المطور وتوفرها.
يُعد مشروع بن غاطي فينتيج مشروعاً سكنياً ضمن الفئة المتوسطة في دبي من تطوير شركة Binghatti Developers، حيث يجمع بين الواجهة الهندسية المميزة للعلامة مع أسلوب معماري أكثر هدوءاً يعتمد على الخامات والتفاصيل المستوحاة من الطابع الكلاسيكي.
تركز التصاميم الداخلية على توفير مساحات عملية قابلة للاستخدام بدلاً من المساحات الزخرفية المبالغ بها، ما يجعله مناسباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مستقرة. كما يضم المشروع وحدات سكنية متكاملة مع مرافق ضمن المنصة وبعض المكونات التجارية المحدودة، ليقدم بيئة معيشية متكاملة بدلاً من كونه برجاً استثمارياً يعتمد فقط على الكثافة السكنية.
وعلى عكس المشاريع الفاخرة ذات العلامات التجارية أو الأبراج عالية الكثافة منخفضة التكلفة، يتموضع بن غاطي فينتيج ضمن الفئة المتوسطة مع تركيز واضح على الأسعار المناسبة، وكفاءة التأجير، واستقرار الإشغال على المدى الطويل.
أبرز المميزات والمرافق
واجهة هندسية مميزة من بن غاطي مع لمسات تصميم مستوحاة من الطابع الكلاسيكي
مسبح مع سطح استرخاء ومنطقة منسقة
مركز لياقة بدنية ومرافق عافية أساسية
مساحات خارجية للجلوس والاسترخاء
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية وخدمات يومية ضمن منصة المشروع
مواقف سيارات مغطاة وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
مخططات داخلية عملية وفعالة في استغلال المساحات
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر سكني ناشئ في دبي
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
اتصال جيد بوسط مدينة دبي والخليج التجاري
بالقرب من المدارس والعيادات والبنية التجارية اليومية
قريب من مناطق التوسع السكني والتجاري متعددة الاستخدامات
لماذا الاستثمار؟
أسعار دخول أقل مقارنة بالمناطق المركزية في دبي
الطلب مدعوم بشكل رئيسي بشريحة المستأجرين من ذوي الدخل المتوسط
التصاميم العملية تساعد على الحفاظ على نسب إشغال مستقرة
شهرة علامة بن غاطي تعزز من سهولة إعادة البيع والسيولة الاستثمارية
يعتمد النمو المستقبلي للقيمة بشكل كبير على استكمال البنية التحتية والتوسع العمراني في المناطق المحيطة
تصاميم محسنة | تصميم فعّال | قيمة المساحة
يُعد مشروع بن غاطي فينتيج مشروعاً سكنياً ضمن الفئة المتوسطة في دبي من تطوير شركة Binghatti Developers، حيث يجمع بين الواجهة الهندسية المميزة للعلامة مع أسلوب معماري أكثر هدوءاً يعتمد على الخامات والتفاصيل المستوحاة من الطابع الكلاسيكي.
تركز التصاميم الداخلية على توفير مساحات عملية قابلة للاستخدام بدلاً من المساحات الزخرفية المبالغ بها، ما يجعله مناسباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مستقرة. كما يضم المشروع وحدات سكنية متكاملة مع مرافق ضمن المنصة وبعض المكونات التجارية المحدودة، ليقدم بيئة معيشية متكاملة بدلاً من كونه برجاً استثمارياً يعتمد فقط على الكثافة السكنية.
وعلى عكس المشاريع الفاخرة ذات العلامات التجارية أو الأبراج عالية الكثافة منخفضة التكلفة، يتموضع بن غاطي فينتيج ضمن الفئة المتوسطة مع تركيز واضح على الأسعار المناسبة، وكفاءة التأجير، واستقرار الإشغال على المدى الطويل.
أبرز المميزات والمرافق
واجهة هندسية مميزة من بن غاطي مع لمسات تصميم مستوحاة من الطابع الكلاسيكي
مسبح مع سطح استرخاء ومنطقة منسقة
مركز لياقة بدنية ومرافق عافية أساسية
مساحات خارجية للجلوس والاسترخاء
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية وخدمات يومية ضمن منصة المشروع
مواقف سيارات مغطاة وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
مخططات داخلية عملية وفعالة في استغلال المساحات
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر سكني ناشئ في دبي
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
اتصال جيد بوسط مدينة دبي والخليج التجاري
بالقرب من المدارس والعيادات والبنية التجارية اليومية
قريب من مناطق التوسع السكني والتجاري متعددة الاستخدامات
لماذا الاستثمار؟
أسعار دخول أقل مقارنة بالمناطق المركزية في دبي
الطلب مدعوم بشكل رئيسي بشريحة المستأجرين من ذوي الدخل المتوسط
التصاميم العملية تساعد على الحفاظ على نسب إشغال مستقرة
شهرة علامة بن غاطي تعزز من سهولة إعادة البيع والسيولة الاستثمارية
يعتمد النمو المستقبلي للقيمة بشكل كبير على استكمال البنية التحتية والتوسع العمراني في المناطق المحيطة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٧١ قدم مربع / ١٤٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٨ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ١٬٤٦٦٬٦٣٨ درهم
هذا العقار 25% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ١٬٢٥٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,125 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة