AED٨١٥٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٨٣ قدم مربع / ٣٦ متر مربع
شقة للبيع في سمانا براري هايتس, مجاندخل إيجاري مميز مضمون: تتميز الوحدات السكنية التي تضم مسبحًا خاصًا في الشرفة بمعدلات إيجار وإشغال أعلى بكثير، مما يعزز تدفقك النقدي مقارنةً بالعقارات العادية.
خطة سداد مرنة وممتدة: استفد من هياكل سداد ملائمة للمستثمرين، بما في ذلك خيارات السداد بعد التسليم، مما يقلل من رأس المال الأولي ويعزز صافي عائد استثمارك.
إمكانية عالية لزيادة رأس المال: يقع المشروع في مجمع ماجان السكني سريع النمو، حيث تشهد المنطقة تطورًا مستمرًا في البنية التحتية، مما يمهد الطريق لنمو كبير في قيمة العقار عند التسليم.
موثوقية المطور: استثمر مع شركة سامانا للتطوير العقاري، المعروفة بتقديم عقارات بميزات فاخرة متكاملة وسجل حافل في إنشاء أصول إيجارية عالية الأداء.
المرافق
مسابح خاصة في جميع الوحدات: ميزة فاخرة بارزة تضمن تميزًا في السوق وتبرر أسعار الإيجار المرتفعة.
مسبح لا متناهي على السطح وصالة استرخاء: منطقة مشتركة على طراز المنتجعات توفر إطلالات بانورامية وتجربة ترفيهية راقية لجميع السكان.
صالة رياضية مائية وداخلية متطورة: مرافق لياقة بدنية عالمية المستوى، تشمل صالة رياضية مائية مبتكرة، تلبي احتياجات المستأجر العصري المهتم بالصحة والعافية.
مناطق مخصصة للعافية: تضم منتجعًا صحيًا داخليًا فاخرًا، ومناطق مخصصة لليوغا والتأمل، وحديقة هادئة مزودة بأراجيح، مما يعزز نمط حياة السكان ويزيد من استمتاعهم بالإقامة.
مزايا الموقع
موقع متميز في ماجان، دبي لاند: يقع في منطقة نمو رئيسية معروفة بإمكاناتها العالية للنمو والتطوير في المستقبل.
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): يضمن سهولة وسرعة الوصول إلى جميع مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية في دبي.
على بُعد دقائق من القرية العالمية وعالم آي إم جي للمغامرات: قربه من أهم المعالم السياحية يجعله خيارًا جذابًا للغاية للاستثمار العقاري قصير الأجل بعائد مجزٍ.
قربه من مجمع البراري السكني: يتمتع ببيئة هادئة وخضراء وبيئة راقية في هذا المجمع السكني الفاخر المجاور.
سهولة الوصول إلى المدينة الأكاديمية وواحة السيليكون: يجذب قاعدة مستقرة من المستأجرين المحترفين والأكاديميين، مما يضمن إشغالًا طويل الأجل ومستمرًا.
عائد استثمار مرتفع مضمون، معزز بنقطة البيع الفريدة
خطة سداد مرنة وممتدة: استفد من هياكل سداد ملائمة للمستثمرين، بما في ذلك خيارات السداد بعد التسليم، مما يقلل من رأس المال الأولي ويعزز صافي عائد استثمارك.
إمكانية عالية لزيادة رأس المال: يقع المشروع في مجمع ماجان السكني سريع النمو، حيث تشهد المنطقة تطورًا مستمرًا في البنية التحتية، مما يمهد الطريق لنمو كبير في قيمة العقار عند التسليم.
موثوقية المطور: استثمر مع شركة سامانا للتطوير العقاري، المعروفة بتقديم عقارات بميزات فاخرة متكاملة وسجل حافل في إنشاء أصول إيجارية عالية الأداء.
المرافق
مسابح خاصة في جميع الوحدات: ميزة فاخرة بارزة تضمن تميزًا في السوق وتبرر أسعار الإيجار المرتفعة.
مسبح لا متناهي على السطح وصالة استرخاء: منطقة مشتركة على طراز المنتجعات توفر إطلالات بانورامية وتجربة ترفيهية راقية لجميع السكان.
صالة رياضية مائية وداخلية متطورة: مرافق لياقة بدنية عالمية المستوى، تشمل صالة رياضية مائية مبتكرة، تلبي احتياجات المستأجر العصري المهتم بالصحة والعافية.
مناطق مخصصة للعافية: تضم منتجعًا صحيًا داخليًا فاخرًا، ومناطق مخصصة لليوغا والتأمل، وحديقة هادئة مزودة بأراجيح، مما يعزز نمط حياة السكان ويزيد من استمتاعهم بالإقامة.
مزايا الموقع
موقع متميز في ماجان، دبي لاند: يقع في منطقة نمو رئيسية معروفة بإمكاناتها العالية للنمو والتطوير في المستقبل.
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): يضمن سهولة وسرعة الوصول إلى جميع مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية في دبي.
على بُعد دقائق من القرية العالمية وعالم آي إم جي للمغامرات: قربه من أهم المعالم السياحية يجعله خيارًا جذابًا للغاية للاستثمار العقاري قصير الأجل بعائد مجزٍ.
قربه من مجمع البراري السكني: يتمتع ببيئة هادئة وخضراء وبيئة راقية في هذا المجمع السكني الفاخر المجاور.
سهولة الوصول إلى المدينة الأكاديمية وواحة السيليكون: يجذب قاعدة مستقرة من المستأجرين المحترفين والأكاديميين، مما يضمن إشغالًا طويل الأجل ومستمرًا.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٨٣ قدم مربع / ٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٠ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
سامانا براري هايتس
استوديو, 1, 2, 3 و 4 غرفة نوم
المطور العقاري:
سمانا للتطوير العقاريتاريخ التسليم:
الربع الثاني ٢٠٢٨
مُقدم:
20%
أنواع العقارات:
شقة, دوبلكس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في سمانا براري هايتس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ يناير ٢٠٢٦ | ٨٣٤٬٠٠٠ | ٣٨٢ |
| ١٦ يناير ٢٠٢٦ | ٧٥٩٬٩١١ | ٣٨٢ |
| ١٥ يناير ٢٠٢٦ | ٨١٦٬٠٠٠ | ٤٢٢ |
| ٩ يناير ٢٠٢٦ | ٧٩٧٬١١١ | ٣٨٢ |
| ٥ يناير ٢٠٢٦ | ٨٢٤٬٣٩٤ | ٣٨٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 32% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٦١٥٬٣٨٨ درهم
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ٤٥٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,352 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MHR10C
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
Zone name
وادي الصفا 3
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71798994077
رخصة الوسيط
83567
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة