Logo-Ar

٣٬١٩٩٬٠٠٠

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
نوع العقار
شقة
تأثيث
مفروشة
مساحة
١٬٥٢٥ قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم٢٬٠٩٧/قدم²
متاح من
٩ يوليو ٢٠٢٦

شقة للبيع في (برج كيان (إنفينيتي, دبي مارينا

عائد استثمار مرتفع | غرفتا نوم مطلة على البحر | غرفتا نوم مطورة

تقدم شركة متروبوليتان بريميوم العقارية استثمارًا متميزًا في برج كايان دبي مارينا، أحد أبرز الأصول المطلة على الواجهة البحرية في دبي مارينا.
تتمتع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والمُجددة بالكامل والموجودة في طابق مرتفع بإطلالات غير منقطعة على البحر، وهي أحد أقوى الدوافع للطلب الإيجاري وزيادة القيمة على المدى الطويل في سوق المارينا.

الأداء المقدر:
العائد على الاستثمار: حوالي 6.5% إلى 7.5% سنويًا
الإيجار المتوقع: 180 ألف إلى 210 آلاف درهم إماراتي سنويًا
استرداد مرتفع للمستأجرين بسبب التجديدات المتميزة والموقع
تم تجديد الشقة بعناية فائقة مع تشطيبات فائقة الجودة، وتفاصيل معاصرة، وتصميم فسيح مفتوح محسن بالزجاج الممتد من الأرض حتى السقف، مما يزيد من الإضاءة والمساحة والإطلالات البانورامية. تحتوي كلتا الغرفتين على حمام داخلي، بينما تتميز جناح السيد/السيد بخزانة ملابس مصممة خصيصًا.

مميزات الاستثمار:
الطابق المرتفع، فئة الإطلالات البحرية الكاملة المتميزة
وحدة متجددة جاهزة للاستخدام دون الحاجة إلى نفقات رأسمالية
سيولة تأجيرية قوية في برج عريق
سجل مثبت في زيادة القيمة الرأسمالية

المرافق:
مسبح لا متناهي، صالة ألعاب رياضية متطورة، مرافق سبا، خدمة كونسيرج وأمن على مدار الساعة، موقف سيارات مغطى
فرصة نادرة لتأمين أصل عالي العائد في برج معروف عالميًا مع طلب مستمر من المستثمرين.

مجموعة متروبوليتان هي شركة العقارات الرائدة في الإمارات العربية المتحدة. نحن نتحدث أكثر من 44 لغة ونقدم لعملائنا المحليين والدوليين خدمة استثنائية، ومشورة الخبراء، ودعم شامل في بيع وشراء وتأجير العقارات.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

تكييف مركزي

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

حارس أمن

خدمة بواب

شرفة

جاكوزي خاص

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات


مخطط الطابق

الموقع

Map preview
(برج كيان (إنفينيتي

حول (برج كيان (إنفينيتي

تعلم المزيد

يوفّر (برج كيان (إنفينيتي الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 714 - 5,489 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 54 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.54
  • نطاق السعر2.1M - 10.7M
3.7
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
3.3
الهدوء والسكينة
3.7
مناسب للعائلات
4.1
الصيانة
4.1
مواقف السيارات
2.8
المرافق
3.9


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في (برج كيان (إنفينيتي

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
٧ يوليو ٢٠٢٦
٢٬٥٠٠٬٠٠٠
١٬٥٢٥
٣٠ أبريل ٢٠٢٦
٣٬٠٠٠٬٠٠٠
١٬٥٢٥
٢٤ فبراير ٢٠٢٥
٣٬٣٢٥٬٠٠٠
١٬٥٢٥
٤ فبراير ٢٠٢٥
٢٬٨٠٠٬٠٠٠
١٬٥٢٥
٢٠ يناير ٢٠٢٥
٣٬٠٠٠٬٠٠٠
١٬٥٢٥

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
٢٠ أغسطس ٢٠٢٦
١٥٥٬٠٠٠
١٬٥٢٥
٢٨ يوليو ٢٠٢٦
١٧٠٬٠٠٠
١٬٥٢٥
١٨ يوليو ٢٠٢٦
١٦٠٬٠٠٠
١٬٥٢٥
١٦ يوليو ٢٠٢٦
١٥٥٬٠٠٠
١٬٥٢٥
١٠ يوليو ٢٠٢٦
١١٥٬٠٠٠
١٬٥٢٥
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 7% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا

معدل سعر البيع ٢٬٩٩٦٬٨٨٧ درهم

هذا العقار 8% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا

معدل المساحة ١٬٤٠٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا

المقدمة من

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

9 سنة

الصفقات التي تم عقدها

3

اللغات

English, French

(26) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
639,800 درهم2,559,200 درهم
80%
639,800 درهم2,559,200 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

13,158 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

MPSP-21571

نُشِر

منذ شهر واحد

رخصة الوسيط

11899

اسم الوكالة

متروبوليتان بريميوم بروبرتيز ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

57402

العميل Desmond Asong Abongwa

Desmond Asong Abongwa

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق