AED١٬٨٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٣٣٠ قدم مربع / ١٢٤ متر مربع
شقة للبيع في مساكن النخبة, دبي ماريناتسعد YHU Properties بالكشف عن شقة مذهلة بغرفتي نوم في Elite Residence الشهيرة، خامس أطول برج في دبي وأحد أطول الأبراج السكنية في العالم، ويقع في قلب دبي مارينا الفاخرة.
المميزات:
- موقف سيارات مخصص
- شرفة خاصة
- مطبخ أنيق شبه مفتوح
- إطلالة شبه مباشرة على البحر
- موقع في الطابق العلوي
- وحدات متعددة متوفرة
الموقع المتميز:
- مقابل Sky Dive.
- قريب من ميناء دبي.
- إمكانية الوصول إلى نادي مارينا لليخوت
- على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من أكثر من 8 فنادق 5 نجوم.
- عائد تأجيري مرتفع.
- نمو رأسمالي قوي وعالٍ.
الفرص:
- مثالية للتجديد أو التحديث
- إعادة البيع أو الاستثمار التأجيري.
- إمكانية تحقيق عائد رأسمالي يزيد عن 20%
- اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024، يمكن تأجير الشقق المكونة من غرفتي نوم في دبي مارينا من 67.4 ألف درهم إماراتي (23 ألف دولار أمريكي) سنويًا. متوسط العائد على الاستثمار هو 6.4%.
- العائد على الاستثمار من 6.4% إلى 10% إذا كان تأجير قصير الأجل.
فرصة مثالية للمستخدمين النهائيين أو المشترين الذين يتطلعون إلى الحصول على عائد تأجيري ممتاز، هذه الشقق تلبي جميع الاحتياجات. لا تفوت فرصة تجربة الفخامة الفريدة في دبي مارينا.
شاغر | إطلالة بانورامية | عائد استثمار مرتفع
المميزات:
- موقف سيارات مخصص
- شرفة خاصة
- مطبخ أنيق شبه مفتوح
- إطلالة شبه مباشرة على البحر
- موقع في الطابق العلوي
- وحدات متعددة متوفرة
الموقع المتميز:
- مقابل Sky Dive.
- قريب من ميناء دبي.
- إمكانية الوصول إلى نادي مارينا لليخوت
- على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من أكثر من 8 فنادق 5 نجوم.
- عائد تأجيري مرتفع.
- نمو رأسمالي قوي وعالٍ.
الفرص:
- مثالية للتجديد أو التحديث
- إعادة البيع أو الاستثمار التأجيري.
- إمكانية تحقيق عائد رأسمالي يزيد عن 20%
- اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024، يمكن تأجير الشقق المكونة من غرفتي نوم في دبي مارينا من 67.4 ألف درهم إماراتي (23 ألف دولار أمريكي) سنويًا. متوسط العائد على الاستثمار هو 6.4%.
- العائد على الاستثمار من 6.4% إلى 10% إذا كان تأجير قصير الأجل.
فرصة مثالية للمستخدمين النهائيين أو المشترين الذين يتطلعون إلى الحصول على عائد تأجيري ممتاز، هذه الشقق تلبي جميع الاحتياجات. لا تفوت فرصة تجربة الفخامة الفريدة في دبي مارينا.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٣٠ قدم مربع / ١٢٤ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
رسوم الخدمات
14.45 درهم لكل قدم مربع
مزايا
غير مفروشة
حارس أمن
منطقة لعب الاطفال
موقف مغطى
شرفة
تكييف مركزي
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في مساكن النخبة
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ مارس ٢٠٢٦ | ١٬٩٦٤٬٤٧٧ | ١٬٣٣٠ |
| ٣٠ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٩٥٠٬٠٠٠ | ١٬٣٢٩ |
| ٢ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٨٦٥٬٠٠٠ | ١٬٣٣٠ |
| ٢٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٨٢٦٬٥٩٥ | ١٬٣٢٩ |
| ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٨٦٧٬٠٠٠ | ١٬٣٢٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٤ مارس ٢٠٢٦ | ١٤٠٬٠٠٠ | ١٬٣٢٩ |
| ١ مارس ٢٠٢٦ | ١٨٥٬٠٠٠ | ١٬٣٢٨ |
| ٢١ فبراير ٢٠٢٦ | ١٣٥٬٠٠٠ | ١٬٣٢٩ |
| ٢٥ يناير ٢٠٢٦ | ١٢٠٬٠٠٠ | ١٬٣٢٨ |
| ١ يناير ٢٠٢٦ | ١١٨٬٠٠٠ | ١٬٣٣٠ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 39% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع ٣٬٠١١٬٢٤٠ درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ١٬٤٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,609 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1773381580967
نُشِر
منذ 3 أيام
رخصة الوسيط
44204
اسم الوكالة
واي اتش يو للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
64966
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق