3,495,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 1,268 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم2,756/قدم²
- متاح من
- ٥ أغسطس ٢٠٢٦
أفضل سعر | خالٍ | استثمار ممتاز
تمتد الشقة على مساحة 1,267.56 قدم مربع، وتتميز بتصميم واسع مفتوح مع منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة، تكملها نوافذ كبيرة تطل على المسبح والمجتمع. التصميم عملي ومريح، مما يجعله مثاليًا للمستخدمين النهائيين والمستأجرين على حد سواء.
العقار معروض غير مفروش، مما يسمح للمشترين بتخصيص المساحة حسب أسلوبهم الخاص أو وضعها بشكل استراتيجي للإيجار.
تفاصيل العقار
• غرفتا نوم
• 3 حمامات
• 1,267.56 قدم مربع
• تصميم مفتوح للمعيشة والمطبخ
• إطلالة على المسبح والمجتمع
• غير مفروش
• موقف سيارات مغطى واحد
لماذا هذه الوحدة
• واحدة من أفضل الخيارات من حيث السعر في Marina Gate
• ارتفاع الطلب على الإيجار وإمكانية عائد استثمار قوي
• تصميم مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين
• تقع في مشروع متميز على الواجهة المائية
مميزات المبنى
• عدة مسابح
• صالات رياضية مجهزة بالكامل
• ملاعب باديل وسكواش وملاعب متعددة الرياضات
• وصول مباشر إلى Marina Walk
• أمن وخدمات كونسيرج على مدار الساعة
• مرافق تجزئة ومطاعم وفندق Jumeirah Living داخل المجتمع
تقع Marina Gate في قلب دبي مارينا، وتوفر أسلوب حياة نابض بالحياة على الواجهة المائية مع وصول فوري إلى المطاعم والمقاهي ووجهات الترفيه، مع الحفاظ على اتصال ممتاز بشارع الشيخ زايد.
فرصة مميزة لتأمين وحدة بسعر تنافسي في أحد أكثر التطورات شهرة في المارينا.
Engel & Voelkers هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات، متخصصة في وساطة العقارات السكنية والتجارية واليخوت والطيران. مع أكثر من 1,000 مكتب في أكثر من 30 دولة، تقدم مجموعة واسعة من الخدمات.
اتصل بـ Engel & Voelkers اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
صالة رياضة مشتركة
شرفة
الموقع

حول بوابة المارينا 1
تعلم المزيديوفّر بوابة المارينا 1 الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 833 - 4,640 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 34 وحدة.
- العقارات المتوفرة.34
- نطاق السعر2M - 16.5M
تفصيل الدرجات
- Sandy
أحد أفضل الأماكن للإقامة في دبي. عشت في مارينا جيت 1 لمدة 3 سنوات رائعة. الشيء الوحيد الذي أزعجني كان الازدحام المروري للدخول والخروج وأماكن وقوف السيارات للضيوف - مواقف هيئة الطرق والمواصلات محدودة للغاية والمبنى يفرض أسعارًا عالية بالساعة. بخلاف ذلك، لا يمكن مقارنة المرافق والأمن والصيانة وحالة المبنى وود الموظفين بالعديد من المباني الأخرى الموجودة.
- مجهول
هذا أجمل مكان رأيناه في المرسى. حمامات سباحة متعددة بما في ذلك مسبح كبير جدًا للسباحة. أفضل صالات ألعاب رياضية رأيناها في مبنى سكني. مجتمع نشط وودود للعب الاسكواش والباديل في الملاعب. ملعب كرة سلة للأطفال. الموظفون رائعون. كل شيء ذو مواصفات عالية حقًا ومحافظ عليه جيدًا. موقع ممتاز - كل ما تحتاجه داخل المجمع، حتى عيادة طبيب رائعة. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة إذا لم تحسن التوقيت. عدا ذلك، أحببته!.
- مجهول
جودة MG1 رائعة وكذلك المرافق. لا تقتصر المناظر على كونها استثنائية باتجاه المرسى وكذلك ملعب الجولف، بل إنها آمنة من أي عوائق مستقبلية.
- Albert
لقد أقمت في العديد من المباني المختلفة خلال فترة إقامتي في دبي، ويمكنني القول إن مارينا جيت هو أحد أفضل المباني التي يمكنك الإقامة بها. صيانة ممتازة، ومرافق رائعة، وإطلالات خلابة، وموقع فريد.
- Osman
ازدحام مروري (صباحاً ومساءً) إعاقة مدخل موقف السكان
- مجهول
موقع جيد، مبنى حديث، تم الانتهاء من برجين، والثالث في عام 2020. حوض السباحة في المبنى صغير بالنسبة لعدد السكان ويصبح مزدحمًا بسهولة طوال الأسبوع خلال فصل الشتاء. الضوضاء خلال النهار مقبولة. مع ذلك، اعتمادًا على اتجاه الشقة والطابق، قد تسمع الكثير من ضوضاء الموسيقى من نادي براستي الليلي الذي يستمر حتى الساعة 3 صباحًا خاصة خلال فصل الشتاء. سهولة وصول ممتازة إلى المحلات التجارية والمقاهي والممشى. موقف سيارات ممتاز. صعوبة وصول عند التوصيل أو الاستلام بواسطة سيارات الأجرة / أوبر. مرتفعة الثمن بالنسبة لحجم الشقة. تقليل في جودة الأجهزة القياسية ونقاط التوصيل الكهربائي في كل مكان.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في بوابة المارينا 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ مايو ٢٠٢٦ | 3,750,000 | 1,256 |
| ٣١ أكتوبر ٢٠٢٥ | 3,900,000 | 1,256 |
| ٢٦ يناير ٢٠٢٤ | 3,060,000 | 1,253 |
| ٢١ نوفمبر ٢٠٢٣ | 2,930,000 | 1,268 |
| ٨ سبتمبر ٢٠٢٣ | 3,150,000 | 1,256 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 155,000 | 1,268 |
| ٣ مايو ٢٠٢٦ | 185,000 | 1,268 |
| ٨ يناير ٢٠٢٦ | 160,000 | 1,268 |
| ١٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | 170,000 | 1,268 |
| ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 139,466 | 1,268 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 17% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 2,996,887 درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,407 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, German, Turkish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
14,375 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

