AED٥٢٥٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٧٦ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي إيليت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)بائع متحمس | أفضل سعر في السوق
بسعر 525,000 درهم إماراتي، هذه هي نقطة الدخول الحادة المتاحة حاليًا لمشروع Binghatti Elite في السوق، والأرقام تتحدث عن نفسها. تستطيع الاستوديوهات في مدينة دبي للإنتاج تحقيق ما بين 45,000 إلى 50,000 درهم إماراتي سنويًا كإيجار، مما يجعل العائد الإجمالي عند الدخول يتراوح بين 7.5% و8.5%. وذلك قبل أن تأخذ في الاعتبار قصة الزيادة الرأسمالية - حيث شهدت IMPZ حركة في الأسعار بنحو 12% سنويًا، ولا تزال المنطقة في مرحلة النمو.
الوحدة نفسها تبلغ مساحتها 376 قدم مربع، بتصميم مفتوح، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وتشطيبات Binghatti الفاخرة في جميع أنحاء الوحدة. هذا هو مشروعهم الأول في Production City - وهو برج مكون من 27 طابقًا من المقرر تسليمه في الربع الثاني من عام 2026، وهو مبني بنفس مستوى مشاريعهم المرموقة في الخليج التجاري والمارينا. الواجهة، والتجهيزات، ومجموعة المرافق - كل ذلك يتفوق على نقطة السعر.
من حيث المرافق، لديك مسبح وجاكوزي وسطح مسبح وجيم مجهز بالكامل وسطح لليوغا وملعب كرة سلة ومسار للجري وسطح للشواء ومنطقة لعب للأطفال وصالة أعمال. يبعد مول الإمارات 8 دقائق، ودبي مارينا 10 دقائق، ونخلة جميرا 10 دقائق، وابن بطوطة 10 دقائق، ويمكن المشي إلى سيتي سنتر مِيَاسِم. وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل وشارع MBZ. ملكية حرة. مؤهل للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين و10 سنوات في الإمارات العربية المتحدة.
شراء خارج الخطة بهذا السعر مع اقتراب التسليم هو بالضبط الوقت الذي تريد أن تدخل فيه - حيث تحركت الزيادة الرأسمالية بالفعل، ويبدأ الدخل الإيجاري بمجرد تسليم المفاتيح.
الاستفسارات الجادة فقط.
صفقة صعبة | إطلالة مفتوحة | موقع متميز
بسعر 525,000 درهم إماراتي، هذه هي نقطة الدخول الحادة المتاحة حاليًا لمشروع Binghatti Elite في السوق، والأرقام تتحدث عن نفسها. تستطيع الاستوديوهات في مدينة دبي للإنتاج تحقيق ما بين 45,000 إلى 50,000 درهم إماراتي سنويًا كإيجار، مما يجعل العائد الإجمالي عند الدخول يتراوح بين 7.5% و8.5%. وذلك قبل أن تأخذ في الاعتبار قصة الزيادة الرأسمالية - حيث شهدت IMPZ حركة في الأسعار بنحو 12% سنويًا، ولا تزال المنطقة في مرحلة النمو.
الوحدة نفسها تبلغ مساحتها 376 قدم مربع، بتصميم مفتوح، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وتشطيبات Binghatti الفاخرة في جميع أنحاء الوحدة. هذا هو مشروعهم الأول في Production City - وهو برج مكون من 27 طابقًا من المقرر تسليمه في الربع الثاني من عام 2026، وهو مبني بنفس مستوى مشاريعهم المرموقة في الخليج التجاري والمارينا. الواجهة، والتجهيزات، ومجموعة المرافق - كل ذلك يتفوق على نقطة السعر.
من حيث المرافق، لديك مسبح وجاكوزي وسطح مسبح وجيم مجهز بالكامل وسطح لليوغا وملعب كرة سلة ومسار للجري وسطح للشواء ومنطقة لعب للأطفال وصالة أعمال. يبعد مول الإمارات 8 دقائق، ودبي مارينا 10 دقائق، ونخلة جميرا 10 دقائق، وابن بطوطة 10 دقائق، ويمكن المشي إلى سيتي سنتر مِيَاسِم. وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل وشارع MBZ. ملكية حرة. مؤهل للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين و10 سنوات في الإمارات العربية المتحدة.
شراء خارج الخطة بهذا السعر مع اقتراب التسليم هو بالضبط الوقت الذي تريد أن تدخل فيه - حيث تحركت الزيادة الرأسمالية بالفعل، ويبدأ الدخل الإيجاري بمجرد تسليم المفاتيح.
الاستفسارات الجادة فقط.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٧٦ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
شرفة
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
تكييف مركزي
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل سعر البيع ٦٠٥٬٥٩٣ درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل المساحة ٤٤٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
المقدمة من
Ali Alzakour
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,159 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-Apr-Twenty-Three-Twenty-Six-AS-167599
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
50731
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية (فرع)
اسم المنطقة
معيصم الأول
رخصة الوسيط
94296
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق