AED٨٧٩٬٩٩٥
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٤٧ قدم مربع / ٦٠ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي إيليت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)ملاحظة: تنطبق الأسعار المعلنة عادةً على عمليات الشراء النقدي فقط، وقد تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد المشروع تطويرًا سكنيًا متوسط السوق وعالي الكثافة من تنفيذ شركة Binghatti Developers في دبي، ويعتمد على نموذج قياسي للمشاريع قيد الإنشاء (Off-plan) يركز على القدرة على تحمل التكلفة، وكفاءة التسليم، واستيعاب الطلب الإيجاري.
تتوافق المواصفات الداخلية مع معايير السوق المتوسطة، وتستهدف شريحة واسعة من الطلب الإيجاري.
من الناحية المعمارية، يعتمد المشروع على نهج تصميمي قائم على الواجهات مع مخططات متكررة ومعيارية، مع إعطاء الأولوية لقابلية التوسع وسرعة التنفيذ، بدلاً من التميز التصميمي أو خلق قيمة ندرة.
من منظور السوق، يعمل المشروع ضمن شريحة الإيجارات متوسطة الدخل الحساسة للسعر في دبي، حيث يعتمد الأداء على سعر الدخول، وضغط المعروض، والأساسيات الدقيقة للموقع.
المميزات
مسبح
نادي رياضي
مساحات خضراء منسقة
منطقة لعب للأطفال
محلات تجارية
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة
الموقع
منطقة سكنية متوسطة الكثافة داخل دبي
15–20 دقيقة إلى المناطق التجارية الرئيسية
وصول مباشر إلى الطرق السريعة
محاط بمشاريع سكنية منافسة ضمن نفس الفئة
الاستثمار
تسعير ضمن شريحة السوق المتوسطة
طلب إيجاري قوي لكنه حساس للسعر
العوائد تعتمد على امتصاص المعروض
نمو رأسمالي محدود مقارنة بالمناطق المميزة أو منخفضة العرض
نموذج تطوير موحد وعالي الحجم وقابل للتكرار
قرب المواصلات | احتفاظ بالمستأجرين | وضوح التدف
يُعد المشروع تطويرًا سكنيًا متوسط السوق وعالي الكثافة من تنفيذ شركة Binghatti Developers في دبي، ويعتمد على نموذج قياسي للمشاريع قيد الإنشاء (Off-plan) يركز على القدرة على تحمل التكلفة، وكفاءة التسليم، واستيعاب الطلب الإيجاري.
تتوافق المواصفات الداخلية مع معايير السوق المتوسطة، وتستهدف شريحة واسعة من الطلب الإيجاري.
من الناحية المعمارية، يعتمد المشروع على نهج تصميمي قائم على الواجهات مع مخططات متكررة ومعيارية، مع إعطاء الأولوية لقابلية التوسع وسرعة التنفيذ، بدلاً من التميز التصميمي أو خلق قيمة ندرة.
من منظور السوق، يعمل المشروع ضمن شريحة الإيجارات متوسطة الدخل الحساسة للسعر في دبي، حيث يعتمد الأداء على سعر الدخول، وضغط المعروض، والأساسيات الدقيقة للموقع.
المميزات
مسبح
نادي رياضي
مساحات خضراء منسقة
منطقة لعب للأطفال
محلات تجارية
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة
الموقع
منطقة سكنية متوسطة الكثافة داخل دبي
15–20 دقيقة إلى المناطق التجارية الرئيسية
وصول مباشر إلى الطرق السريعة
محاط بمشاريع سكنية منافسة ضمن نفس الفئة
الاستثمار
تسعير ضمن شريحة السوق المتوسطة
طلب إيجاري قوي لكنه حساس للسعر
العوائد تعتمد على امتصاص المعروض
نمو رأسمالي محدود مقارنة بالمناطق المميزة أو منخفضة العرض
نموذج تطوير موحد وعالي الحجم وقابل للتكرار
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٤٧ قدم مربع / ٦٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل سعر البيع ٩٠٦٬٧٣٤ درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل المساحة ٧٦١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,619 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
4KZXFW5S817ZV2B42638PYRRP0
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
معيصم الأول
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة