٨٧٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٥٧ قدم مربع / ٧٠ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي إيليت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)ملاحظة: تنطبق الأسعار النقدية على عمليات الشراء المباشر. تخضع خطط الدفع لموافقة المطور ومدى التوفر.
يتبع المشروع الهوية المعمارية المعروفة لدى Binghatti Developers، والتي تشمل الواجهات الهندسية، والتخطيط الرأسي عالي الكثافة، وتوزيعات الوحدات المدمجة المصممة بشكل أساسي لتحقيق كفاءة إيجارية وعائد استثماري، أكثر من التركيز على الفخامة أو أسلوب الحياة الحصري. وتتمثل الفئة المستهدفة بشكل رئيسي في المهنيين الشباب، والمشترين لأول مرة، والمستثمرين الباحثين عن العائد، ممن يسعون إلى أسعار دخول أقل مقارنة بالمناطق المركزية في دبي.
وبالمقارنة مع مشاريع بينغاطي الفاخرة في مناطق مثل Business Bay أو Downtown Dubai، يتمركز مشروع Elite بوضوح ضمن فئة الطلب السكني القائم على الحجم والكثافة. ويساهم هذا التوجه في تعزيز القدرة الشرائية وسهولة التأجير، لكنه يفرض أيضاً بعض التحديات المتعلقة بإمكانيات النمو الرأسمالي طويل المدى والمنافسة في سوق إعادة البيع.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهات هندسية بتصميم Binghatti المميز
مسبح على السطح ومنطقة ترفيهية
صالة رياضية ومركز لياقة بدنية متكامل
مناطق جلوس خارجية ومناظر طبيعية
مناطق ألعاب للأطفال
تقنيات المنزل الذكي
محلات تجارية ومقاهي ضمن منطقة البوديوم
مواقف سيارات مغطاة
خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة
ردهات ومرافق مشتركة للسكان
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
اتصال مباشر مع شارع الخيل وشارع الشيخ زايد
قرب نسبي من Dubai Marina
سهولة الوصول إلى وجهات التسوق الرئيسية مثل Mall of the Emirates وDubai Hills Mall
مسافة قصيرة بالسيارة إلى Ibn Battuta Mall
يقع ضمن منطقة سكنية ناشئة في جنوب دبي تركز على الأسعار المناسبة والطلب المتوسط
لماذا الاستثمار
أسعار دخول أقل مقارنة بالمناطق المركزية والواجهات المائية
احتمالية طلب إيجاري من شريحة الموظفين والمهنيين الشباب
شبكة طرق قوية تدعم سهولة التنقل اليومي
تصميمات عملية تحقق أقصى استفادة من المساحات الإيجارية
قوة العلامة التجارية لشركة بينغاطي قد تدعم السيولة في سوق إعادة البيع
منطقة توسع | اهتمام مستقبلي | إمكانيات رأسمالية
يتبع المشروع الهوية المعمارية المعروفة لدى Binghatti Developers، والتي تشمل الواجهات الهندسية، والتخطيط الرأسي عالي الكثافة، وتوزيعات الوحدات المدمجة المصممة بشكل أساسي لتحقيق كفاءة إيجارية وعائد استثماري، أكثر من التركيز على الفخامة أو أسلوب الحياة الحصري. وتتمثل الفئة المستهدفة بشكل رئيسي في المهنيين الشباب، والمشترين لأول مرة، والمستثمرين الباحثين عن العائد، ممن يسعون إلى أسعار دخول أقل مقارنة بالمناطق المركزية في دبي.
وبالمقارنة مع مشاريع بينغاطي الفاخرة في مناطق مثل Business Bay أو Downtown Dubai، يتمركز مشروع Elite بوضوح ضمن فئة الطلب السكني القائم على الحجم والكثافة. ويساهم هذا التوجه في تعزيز القدرة الشرائية وسهولة التأجير، لكنه يفرض أيضاً بعض التحديات المتعلقة بإمكانيات النمو الرأسمالي طويل المدى والمنافسة في سوق إعادة البيع.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهات هندسية بتصميم Binghatti المميز
مسبح على السطح ومنطقة ترفيهية
صالة رياضية ومركز لياقة بدنية متكامل
مناطق جلوس خارجية ومناظر طبيعية
مناطق ألعاب للأطفال
تقنيات المنزل الذكي
محلات تجارية ومقاهي ضمن منطقة البوديوم
مواقف سيارات مغطاة
خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة
ردهات ومرافق مشتركة للسكان
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
اتصال مباشر مع شارع الخيل وشارع الشيخ زايد
قرب نسبي من Dubai Marina
سهولة الوصول إلى وجهات التسوق الرئيسية مثل Mall of the Emirates وDubai Hills Mall
مسافة قصيرة بالسيارة إلى Ibn Battuta Mall
يقع ضمن منطقة سكنية ناشئة في جنوب دبي تركز على الأسعار المناسبة والطلب المتوسط
لماذا الاستثمار
أسعار دخول أقل مقارنة بالمناطق المركزية والواجهات المائية
احتمالية طلب إيجاري من شريحة الموظفين والمهنيين الشباب
شبكة طرق قوية تدعم سهولة التنقل اليومي
تصميمات عملية تحقق أقصى استفادة من المساحات الإيجارية
قوة العلامة التجارية لشركة بينغاطي قد تدعم السيولة في سوق إعادة البيع
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٥٧ قدم مربع / ٧٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٩ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل سعر البيع ٩٢٠٬٥٥٦ درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل المساحة ٧٧٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,578 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة