٦٢٩٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٠٥ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
شقة للبيع في مساكن نيرفانا - 1, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)### Nirvana Residences I – أسلوب حياة عصري في Dubai Production City
تم تطوير المشروع بواسطة Meraki Developers، ويقدم Nirvana Residences I مفهومًا سكنيًا عصريًا يجمع بين الراحة الحضرية والمساحات الخضراء وأسلوب الحياة المعتمد على الرفاهية والتوازن. تم تصميم المشروع ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الخصوصية والراحة والمرافق العصرية التي تعزز جودة الحياة اليومية.
نبذة عن المشروع
* برج سكني عصري مكوّن من 22 طابقًا
* يضم 392 وحدة سكنية
* خيارات متنوعة من الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم
* تصاميم عصرية بمساحات معيشة مفتوحة
* نظام تملك حر لجميع الجنسيات
تم تصميم كل وحدة بعناية للاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والمساحات العملية، مما يجعل المشروع مناسبًا للسكن والاستثمار في الوقت نفسه.
أسلوب الحياة والمرافق
وفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتعزيز الرفاهية والترفيه والحياة الاجتماعية:
* مسبح إنفينيتي Baja بإطلالات بانورامية مميزة
* صالة رياضية متكاملة ومنطقة مخصصة لتمارين الكاليسثنكس
* ملعب بادل ومسار جري بطول 100 متر
* استوديوهات يوغا داخلية وخارجية
* مسبح للأطفال ومناطق ألعاب مخصصة
* سينما خارجية ومناطق للشواء والتجمعات
* نادي اجتماعي على السطح يضم غرفة ألعاب
* مساحات عمل مشتركة وقاعة متعددة الاستخدامات للحفلات والفعاليات
* ممرات خضراء ومناطق مخصصة للاسترخاء والرفاهية
موقع مميز – معيصم
يقع المشروع في منطقة معيصم داخل Dubai Production City، ويوفر سهولة الوصول إلى أهم وجهات دبي الحيوية:
* على مسافة قريبة سيرًا من City Centre Me'aisem
* 11 دقيقة إلى Dubai Hills Mall
* 14 دقيقة إلى Palm Jumeirah
* 15 دقيقة إلى Jumeirah Lake Towers
* 25 دقيقة إلى Dubai International Airport ومطار آل مكتوم الدولي
لماذا الاستثمار؟
* أسعار أقل بحوالي 25% من متوسط السوق — فرصة استثمارية نادرة
* عوائد إيجارية قوية في واحدة من أكثر المناطق طلبًا للإيجار في دبي
* مفهوم معتمد على الرفاهية يجذب المستأجرين الباحثين عن أسلوب حياة عصري
* اتصال ممتاز بالمناطق التجارية والترفيهية الرئيسية
* وحدات محدودة مع ارتفاع الطلب المتوقع على المشروع
2% إعفاء DLD | عائد استثمار عالي | عرض خاص | الربع الأول 2028
تم تطوير المشروع بواسطة Meraki Developers، ويقدم Nirvana Residences I مفهومًا سكنيًا عصريًا يجمع بين الراحة الحضرية والمساحات الخضراء وأسلوب الحياة المعتمد على الرفاهية والتوازن. تم تصميم المشروع ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الخصوصية والراحة والمرافق العصرية التي تعزز جودة الحياة اليومية.
نبذة عن المشروع
* برج سكني عصري مكوّن من 22 طابقًا
* يضم 392 وحدة سكنية
* خيارات متنوعة من الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم
* تصاميم عصرية بمساحات معيشة مفتوحة
* نظام تملك حر لجميع الجنسيات
تم تصميم كل وحدة بعناية للاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والمساحات العملية، مما يجعل المشروع مناسبًا للسكن والاستثمار في الوقت نفسه.
أسلوب الحياة والمرافق
وفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتعزيز الرفاهية والترفيه والحياة الاجتماعية:
* مسبح إنفينيتي Baja بإطلالات بانورامية مميزة
* صالة رياضية متكاملة ومنطقة مخصصة لتمارين الكاليسثنكس
* ملعب بادل ومسار جري بطول 100 متر
* استوديوهات يوغا داخلية وخارجية
* مسبح للأطفال ومناطق ألعاب مخصصة
* سينما خارجية ومناطق للشواء والتجمعات
* نادي اجتماعي على السطح يضم غرفة ألعاب
* مساحات عمل مشتركة وقاعة متعددة الاستخدامات للحفلات والفعاليات
* ممرات خضراء ومناطق مخصصة للاسترخاء والرفاهية
موقع مميز – معيصم
يقع المشروع في منطقة معيصم داخل Dubai Production City، ويوفر سهولة الوصول إلى أهم وجهات دبي الحيوية:
* على مسافة قريبة سيرًا من City Centre Me'aisem
* 11 دقيقة إلى Dubai Hills Mall
* 14 دقيقة إلى Palm Jumeirah
* 15 دقيقة إلى Jumeirah Lake Towers
* 25 دقيقة إلى Dubai International Airport ومطار آل مكتوم الدولي
لماذا الاستثمار؟
* أسعار أقل بحوالي 25% من متوسط السوق — فرصة استثمارية نادرة
* عوائد إيجارية قوية في واحدة من أكثر المناطق طلبًا للإيجار في دبي
* مفهوم معتمد على الرفاهية يجذب المستأجرين الباحثين عن أسلوب حياة عصري
* اتصال ممتاز بالمناطق التجارية والترفيهية الرئيسية
* وحدات محدودة مع ارتفاع الطلب المتوقع على المشروع
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٠٥ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٩ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل سعر البيع ٦٠٦٬٠٣٢ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل المساحة ٤٤٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
المقدمة من
Ahmad shabarek
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,587 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AMR71
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
معيصم الأول
رخصة الوسيط
85669
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة