٧٤٠٬٩٧٧
استوديو
حمّام
٤٣٥ قدم مربع / ٤٠ متر مربع
شقة للبيع في مساكن نيرفانا 1, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)ملاحظة: تنطبق الأسعار النقدية على عمليات الشراء المباشر. تخضع خطط الدفع لموافقة المطور ومدى التوفر.
يبدو أن المشروع مصمم حول مفهوم المعيشة الحضرية العملية، مع التركيز على الطابع العصري، والتخطيطات الوظيفية، والتخطيط السكني الموجه نحو المجتمع، بدلاً من التمركز ضمن فئة الفخامة المفرطة. وبالمقارنة مع الأبراج الفاخرة ذات العلامات التجارية في دبي، من المتوقع أن يستهدف مشروع Nirvana Residence المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العوائد، ممن يسعون إلى أسعار أكثر مرونة ضمن سوق سكني يزداد تنافسية.
ومن الناحية المعمارية، من المتوقع أن يتبع المشروع نهجاً سكنياً معاصراً منخفض إلى متوسط الكثافة، مع واجهات حديثة، وتخطيطات داخلية فعالة، ومرافق معيشية تهدف إلى تعزيز جاذبية الإشغال على المدى الطويل. ويشير التموضع العام للمشروع إلى التركيز على التوازن بين القدرة الشرائية وجودة المعيشة، بدلاً من الاعتماد على المضاربة أو الارتفاعات السعرية المرتبطة بالفخامة.
المميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري عصري للواجهات
مسبح ومنطقة ترفيهية
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة
منطقة ألعاب للأطفال
تقنيات المنزل الذكي
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة أمن وتحكم بالدخول على مدار الساعة
محلات تجارية أو مقاهٍ ضمن المشروع
صالات وردهات مشتركة للسكان
مميزات الموقع
الموقع النهائي لا يزال بانتظار التأكيد الرسمي
سهولة متوقعة للوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية في دبي
مستوى الاتصال يعتمد على المنطقة النهائية للمشروع
احتمالية القرب من مرافق التعليم والرعاية الصحية والتجزئة
من المرجح تموضع المشروع ضمن ممر سكني ناشئ يشهد نمواً متسارعاً
لماذا الاستثمار
يقع المشروع ضمن قطاع الإسكان متوسط السوق النشط في دبي
أسعار أكثر مرونة مقارنة بالمناطق الفاخرة الرئيسية
احتمالية وجود طلب إيجاري من الفئات السكنية العملية
التخطيطات الوظيفية قد تدعم استقرار نسب الإشغال وكفاءة التأجير
التمركز الموجه نحو أسلوب الحياة قد يعزز الاحتفاظ بالمستأجرين على المدى الطويل
المناطق المتوسطة في دبي حساسة بشكل كبير لزيادة المعروض
المنافسة الإيجارية قد ترتفع بسرعة مع توسع المشاريع المحيطة وزيادة المخزون السكني
مركز حضري | مستأجرون مستقرون | عوائد موثوقة
يبدو أن المشروع مصمم حول مفهوم المعيشة الحضرية العملية، مع التركيز على الطابع العصري، والتخطيطات الوظيفية، والتخطيط السكني الموجه نحو المجتمع، بدلاً من التمركز ضمن فئة الفخامة المفرطة. وبالمقارنة مع الأبراج الفاخرة ذات العلامات التجارية في دبي، من المتوقع أن يستهدف مشروع Nirvana Residence المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العوائد، ممن يسعون إلى أسعار أكثر مرونة ضمن سوق سكني يزداد تنافسية.
ومن الناحية المعمارية، من المتوقع أن يتبع المشروع نهجاً سكنياً معاصراً منخفض إلى متوسط الكثافة، مع واجهات حديثة، وتخطيطات داخلية فعالة، ومرافق معيشية تهدف إلى تعزيز جاذبية الإشغال على المدى الطويل. ويشير التموضع العام للمشروع إلى التركيز على التوازن بين القدرة الشرائية وجودة المعيشة، بدلاً من الاعتماد على المضاربة أو الارتفاعات السعرية المرتبطة بالفخامة.
المميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري عصري للواجهات
مسبح ومنطقة ترفيهية
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة
منطقة ألعاب للأطفال
تقنيات المنزل الذكي
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة أمن وتحكم بالدخول على مدار الساعة
محلات تجارية أو مقاهٍ ضمن المشروع
صالات وردهات مشتركة للسكان
مميزات الموقع
الموقع النهائي لا يزال بانتظار التأكيد الرسمي
سهولة متوقعة للوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية في دبي
مستوى الاتصال يعتمد على المنطقة النهائية للمشروع
احتمالية القرب من مرافق التعليم والرعاية الصحية والتجزئة
من المرجح تموضع المشروع ضمن ممر سكني ناشئ يشهد نمواً متسارعاً
لماذا الاستثمار
يقع المشروع ضمن قطاع الإسكان متوسط السوق النشط في دبي
أسعار أكثر مرونة مقارنة بالمناطق الفاخرة الرئيسية
احتمالية وجود طلب إيجاري من الفئات السكنية العملية
التخطيطات الوظيفية قد تدعم استقرار نسب الإشغال وكفاءة التأجير
التمركز الموجه نحو أسلوب الحياة قد يعزز الاحتفاظ بالمستأجرين على المدى الطويل
المناطق المتوسطة في دبي حساسة بشكل كبير لزيادة المعروض
المنافسة الإيجارية قد ترتفع بسرعة مع توسع المشاريع المحيطة وزيادة المخزون السكني
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٣٥ قدم مربع / ٤٠ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٩ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل سعر البيع ٦٠٦٬٠٣٢ درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل المساحة ٤٤٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,048 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة