٧٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٣٣ قدم مربع / ٦٨ متر مربع
شقة للبيع في مساكن نيرفانا 1, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)ملاحظة: تنطبق الأسعار النقدية على عمليات الشراء المباشر. تخضع خطط الدفع لموافقة المطور ومدى التوفر.
يرتكز المشروع على مفهوم المعيشة الحضرية العملية، مع التركيز على التخطيطات الفعّالة، والطابع العصري، والتخطيط المجتمعي، بدلاً من التموضع القائم على الفخامة أو العلامات التجارية الراقية. وبالمقارنة مع الأبراج الفاخرة ذات العلامات التجارية في دبي، يتمركز مشروع Nirvana Residence نحو المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العوائد، ممن يسعون إلى أسعار دخول أكثر مرونة ضمن السوق السكني المتوسع في المدينة.
ومن الناحية المعمارية، يتبع المشروع نهجاً سكنياً معاصراً منخفض إلى متوسط الكثافة، مع واجهات حديثة، واستغلال فعّال للمساحات، ومرافق معيشية تهدف إلى دعم الإشغال طويل المدى وسهولة الاستخدام للمستأجرين. ويعكس التموضع العام للمشروع تركيزاً على قابلية السكن والعملية، أكثر من الاعتماد على المضاربة أو الارتفاعات السعرية المرتبطة بالفخامة.
المميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري عصري للواجهات
مسبح ومنطقة ترفيهية
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة
منطقة ألعاب للأطفال
تقنيات المنزل الذكي
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة أمن وتحكم بالدخول على مدار الساعة
احتمالية وجود محلات تجارية أو مقاهٍ ضمن المشروع
ردهات وصالات مشتركة للسكان
مميزات الموقع
الموقع النهائي لا يزال بانتظار التأكيد الرسمي
سهولة متوقعة للوصول إلى البنية التحتية الرئيسية للطرق في دبي
مستوى الاتصال يعتمد على المنطقة النهائية للمشروع
احتمالية القرب من المدارس ومرافق التجزئة والرعاية الصحية
من المرجح تموضع المشروع ضمن ممر سكني ناشئ يشهد نمواً مستمراً
لماذا الاستثمار
يقع المشروع ضمن قطاع الإسكان متوسط السوق النشط في دبي
أسعار أكثر مرونة مقارنة بالمناطق الفاخرة الرئيسية
احتمالية وجود طلب إيجاري من الفئات السكنية العملية
التخطيطات الوظيفية قد تدعم استقرار نسب الإشغال وكفاءة التأجير
التموضع الموجه نحو أسلوب الحياة قد يعزز الاحتفاظ بالمستأجرين على المدى الطويل
المناطق المتوسطة في دبي معرضة بشكل كبير لتوسع المعروض السكني مستقبلاً
المنافسة الإيجارية قد تشتد بسرعة مع دخول مشاريع جديدة ومشاريع مجاورة إلى السوق
احتفاظ استراتيجي | رؤية طويلة | إمكانيات الثروة
يرتكز المشروع على مفهوم المعيشة الحضرية العملية، مع التركيز على التخطيطات الفعّالة، والطابع العصري، والتخطيط المجتمعي، بدلاً من التموضع القائم على الفخامة أو العلامات التجارية الراقية. وبالمقارنة مع الأبراج الفاخرة ذات العلامات التجارية في دبي، يتمركز مشروع Nirvana Residence نحو المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العوائد، ممن يسعون إلى أسعار دخول أكثر مرونة ضمن السوق السكني المتوسع في المدينة.
ومن الناحية المعمارية، يتبع المشروع نهجاً سكنياً معاصراً منخفض إلى متوسط الكثافة، مع واجهات حديثة، واستغلال فعّال للمساحات، ومرافق معيشية تهدف إلى دعم الإشغال طويل المدى وسهولة الاستخدام للمستأجرين. ويعكس التموضع العام للمشروع تركيزاً على قابلية السكن والعملية، أكثر من الاعتماد على المضاربة أو الارتفاعات السعرية المرتبطة بالفخامة.
المميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري عصري للواجهات
مسبح ومنطقة ترفيهية
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة
منطقة ألعاب للأطفال
تقنيات المنزل الذكي
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة أمن وتحكم بالدخول على مدار الساعة
احتمالية وجود محلات تجارية أو مقاهٍ ضمن المشروع
ردهات وصالات مشتركة للسكان
مميزات الموقع
الموقع النهائي لا يزال بانتظار التأكيد الرسمي
سهولة متوقعة للوصول إلى البنية التحتية الرئيسية للطرق في دبي
مستوى الاتصال يعتمد على المنطقة النهائية للمشروع
احتمالية القرب من المدارس ومرافق التجزئة والرعاية الصحية
من المرجح تموضع المشروع ضمن ممر سكني ناشئ يشهد نمواً مستمراً
لماذا الاستثمار
يقع المشروع ضمن قطاع الإسكان متوسط السوق النشط في دبي
أسعار أكثر مرونة مقارنة بالمناطق الفاخرة الرئيسية
احتمالية وجود طلب إيجاري من الفئات السكنية العملية
التخطيطات الوظيفية قد تدعم استقرار نسب الإشغال وكفاءة التأجير
التموضع الموجه نحو أسلوب الحياة قد يعزز الاحتفاظ بالمستأجرين على المدى الطويل
المناطق المتوسطة في دبي معرضة بشكل كبير لتوسع المعروض السكني مستقبلاً
المنافسة الإيجارية قد تشتد بسرعة مع دخول مشاريع جديدة ومشاريع مجاورة إلى السوق
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٣٣ قدم مربع / ٦٨ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٩ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل سعر البيع ٩٢٠٬٥٥٦ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل المساحة ٧٧٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,085 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة