١٬٢٣٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢١٦ قدم مربع / ١١٣ متر مربع
شقة للبيع في مساكن نيرفانا 1, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)ملاحظة: تنطبق الأسعار النقدية على عمليات الشراء المباشر. تخضع خطط الدفع لموافقة المطور ومدى التوفر.
تم تصميم المشروع حول مفهوم المعيشة الحضرية العملية، مع إعطاء الأولوية للتخطيطات الفعّالة، والمرافق الوظيفية، والتخطيط المجتمعي، بدلاً من التمركز القائم على الفخامة المبالغ فيها أو الصورة الاستثمارية المرتبطة بالمكانة. وبالمقارنة مع الأبراج السكنية الفاخرة ذات العلامات التجارية في دبي، يستهدف مشروع Nirvana Residence المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العوائد، ممن يسعون إلى أسعار دخول أكثر مرونة ضمن السوق السكني المتوسع في المدينة.
ومن الناحية المعمارية، يتبع المشروع نهجاً سكنياً معاصراً منخفض إلى متوسط الكثافة، مع واجهات حديثة وخطوط تصميم نظيفة، وتخطيطات داخلية فعّالة، ومرافق معيشية تهدف إلى دعم الإشغال طويل المدى وسهولة الاستخدام للمستأجرين. ويعكس التموضع العام للمشروع تركيزاً على قابلية السكن، والكفاءة التشغيلية، والقدرة الشرائية، أكثر من الاعتماد على سرديات النمو الرأسمالي المرتبطة بالفخامة.
المميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري عصري للواجهات
مسبح ومنطقة ترفيهية
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة
منطقة ألعاب للأطفال
تقنيات المنزل الذكي
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة أمن وتحكم بالدخول على مدار الساعة
احتمالية وجود محلات تجارية ومقاهٍ ضمن المشروع
ردهات وصالات مشتركة للسكان
بيئة معيشية موجهة نحو المجتمع
مميزات الموقع
سهولة متوقعة للوصول إلى البنية التحتية الرئيسية للطرق في دبي
مستوى الوصول والاتصال يعتمد على المنطقة النهائية للمشروع
احتمالية القرب من المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية
من المرجح تموضع المشروع ضمن ممر سكني ناشئ يشهد نمواً متسارعاً
مصمم لدعم التنقل اليومي العملي والاستقرار السكني طويل المدى
لماذا الاستثمار
يقع المشروع ضمن قطاع الإسكان متوسط السوق النشط في دبي
أسعار دخول أكثر مرونة مقارنة بالمناطق الفاخرة الرئيسية
احتمالية وجود طلب إيجاري من الفئات السكنية العملية
التخطيطات الوظيفية قد تدعم كفاءة التأجير واستقرار نسب الإشغال
التخطيط الموجه نحو أسلوب الحياة قد يعزز الاحتفاظ بالمستأجرين على المدى الطويل
تأجير قوي | طلب مرتفع | عوائد مستقرة
تم تصميم المشروع حول مفهوم المعيشة الحضرية العملية، مع إعطاء الأولوية للتخطيطات الفعّالة، والمرافق الوظيفية، والتخطيط المجتمعي، بدلاً من التمركز القائم على الفخامة المبالغ فيها أو الصورة الاستثمارية المرتبطة بالمكانة. وبالمقارنة مع الأبراج السكنية الفاخرة ذات العلامات التجارية في دبي، يستهدف مشروع Nirvana Residence المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العوائد، ممن يسعون إلى أسعار دخول أكثر مرونة ضمن السوق السكني المتوسع في المدينة.
ومن الناحية المعمارية، يتبع المشروع نهجاً سكنياً معاصراً منخفض إلى متوسط الكثافة، مع واجهات حديثة وخطوط تصميم نظيفة، وتخطيطات داخلية فعّالة، ومرافق معيشية تهدف إلى دعم الإشغال طويل المدى وسهولة الاستخدام للمستأجرين. ويعكس التموضع العام للمشروع تركيزاً على قابلية السكن، والكفاءة التشغيلية، والقدرة الشرائية، أكثر من الاعتماد على سرديات النمو الرأسمالي المرتبطة بالفخامة.
المميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري عصري للواجهات
مسبح ومنطقة ترفيهية
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة
منطقة ألعاب للأطفال
تقنيات المنزل الذكي
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة أمن وتحكم بالدخول على مدار الساعة
احتمالية وجود محلات تجارية ومقاهٍ ضمن المشروع
ردهات وصالات مشتركة للسكان
بيئة معيشية موجهة نحو المجتمع
مميزات الموقع
سهولة متوقعة للوصول إلى البنية التحتية الرئيسية للطرق في دبي
مستوى الوصول والاتصال يعتمد على المنطقة النهائية للمشروع
احتمالية القرب من المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية
من المرجح تموضع المشروع ضمن ممر سكني ناشئ يشهد نمواً متسارعاً
مصمم لدعم التنقل اليومي العملي والاستقرار السكني طويل المدى
لماذا الاستثمار
يقع المشروع ضمن قطاع الإسكان متوسط السوق النشط في دبي
أسعار دخول أكثر مرونة مقارنة بالمناطق الفاخرة الرئيسية
احتمالية وجود طلب إيجاري من الفئات السكنية العملية
التخطيطات الوظيفية قد تدعم كفاءة التأجير واستقرار نسب الإشغال
التخطيط الموجه نحو أسلوب الحياة قد يعزز الاحتفاظ بالمستأجرين على المدى الطويل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢١٦ قدم مربع / ١١٣ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٩ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل سعر البيع ١٬٤٠٦٬٤٨٣ درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل المساحة ١٬١٩١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,059 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة