١٬٥٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢١٥ قدم مربع / ١١٣ متر مربع
شقة للبيع في مساكن نيرفانا 1, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)ملاحظة: تنطبق الأسعار النقدية على عمليات الشراء المباشر. تخضع خطط الدفع لموافقة المطور ومدى التوفر.
يرتكز المشروع على مفهوم المعيشة الحضرية العملية، مع التركيز على التخطيطات الفعّالة، والمرافق الوظيفية، والتخطيط المجتمعي، بدلاً من الاعتماد على العلامات التجارية الفاخرة أو التموضع الاستثماري القائم على الصورة والمكانة. وعلى عكس الأبراج الفاخرة ذات العلامات التجارية في دبي، والتي تعتمد بشكل كبير على الحصرية والتسويق في دعم القيمة، يستهدف مشروع Nirvana Residence بشكل أساسي المستخدمين العمليين والمستثمرين الباحثين عن العوائد، ممن يسعون إلى أسعار دخول أكثر مرونة ضمن السوق السكني المتوسع في دبي.
ومن الناحية المعمارية، يتبع المشروع نهجاً سكنياً معاصراً منخفض إلى متوسط الكثافة، مع واجهات حديثة، وتخطيطات داخلية فعّالة، ومرافق موجهة لراحة السكان بهدف دعم الإشغال طويل المدى وسهولة الاستخدام للمستأجرين. ويعكس التموضع العام للمشروع تركيزاً على القدرة الشرائية، وجودة المعيشة، والكفاءة التشغيلية، أكثر من الاعتماد على فرضيات النمو السعري المرتبطة بالفخامة.
المميزات والمرافق الرئيسية
مسبح ومنطقة ترفيهية
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة
منطقة ألعاب للأطفال
تقنيات المنزل الذكي
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة أمن وتحكم بالدخول على مدار الساعة
احتمالية وجود محلات تجارية ومقاهٍ ضمن المشروع
ردهات وصالات مشتركة للسكان
بيئة معيشية موجهة نحو المجتمع
مميزات الموقع
سهولة الوصول تعتمد على المنطقة النهائية للمشروع
احتمالية القرب من المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية
من المرجح تموضع المشروع ضمن ممر سكني ناشئ يشهد نمواً متواصلاً
مصمم لدعم التنقل اليومي العملي والاستقرار السكني طويل المدى
لماذا الاستثمار
يقع المشروع ضمن قطاع الإسكان متوسط السوق النشط في دبي
أسعار دخول أكثر مرونة مقارنة بالمناطق الفاخرة الرئيسية
احتمالية وجود طلب إيجاري من الفئات السكنية العملية
التخطيطات الوظيفية قد تدعم كفاءة التأجير واستقرار نسب الإشغال
التخطيط الموجه نحو أسلوب الحياة قد يساهم في تعزيز الاحتفاظ بالمستأجرين على المدى الطويل
تأجير سريع | موقع مميز | جاذبية للمستأجرين
يرتكز المشروع على مفهوم المعيشة الحضرية العملية، مع التركيز على التخطيطات الفعّالة، والمرافق الوظيفية، والتخطيط المجتمعي، بدلاً من الاعتماد على العلامات التجارية الفاخرة أو التموضع الاستثماري القائم على الصورة والمكانة. وعلى عكس الأبراج الفاخرة ذات العلامات التجارية في دبي، والتي تعتمد بشكل كبير على الحصرية والتسويق في دعم القيمة، يستهدف مشروع Nirvana Residence بشكل أساسي المستخدمين العمليين والمستثمرين الباحثين عن العوائد، ممن يسعون إلى أسعار دخول أكثر مرونة ضمن السوق السكني المتوسع في دبي.
ومن الناحية المعمارية، يتبع المشروع نهجاً سكنياً معاصراً منخفض إلى متوسط الكثافة، مع واجهات حديثة، وتخطيطات داخلية فعّالة، ومرافق موجهة لراحة السكان بهدف دعم الإشغال طويل المدى وسهولة الاستخدام للمستأجرين. ويعكس التموضع العام للمشروع تركيزاً على القدرة الشرائية، وجودة المعيشة، والكفاءة التشغيلية، أكثر من الاعتماد على فرضيات النمو السعري المرتبطة بالفخامة.
المميزات والمرافق الرئيسية
مسبح ومنطقة ترفيهية
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة
منطقة ألعاب للأطفال
تقنيات المنزل الذكي
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة أمن وتحكم بالدخول على مدار الساعة
احتمالية وجود محلات تجارية ومقاهٍ ضمن المشروع
ردهات وصالات مشتركة للسكان
بيئة معيشية موجهة نحو المجتمع
مميزات الموقع
سهولة الوصول تعتمد على المنطقة النهائية للمشروع
احتمالية القرب من المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية
من المرجح تموضع المشروع ضمن ممر سكني ناشئ يشهد نمواً متواصلاً
مصمم لدعم التنقل اليومي العملي والاستقرار السكني طويل المدى
لماذا الاستثمار
يقع المشروع ضمن قطاع الإسكان متوسط السوق النشط في دبي
أسعار دخول أكثر مرونة مقارنة بالمناطق الفاخرة الرئيسية
احتمالية وجود طلب إيجاري من الفئات السكنية العملية
التخطيطات الوظيفية قد تدعم كفاءة التأجير واستقرار نسب الإشغال
التخطيط الموجه نحو أسلوب الحياة قد يساهم في تعزيز الاحتفاظ بالمستأجرين على المدى الطويل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢١٥ قدم مربع / ١١٣ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٩ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل سعر البيع ١٬٤٠٦٬٤٨٣ درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل المساحة ١٬١٩١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,170 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة