٧٤٠٬٩٧٧
استوديو
حمّام
٤٣٥ قدم مربع / ٤٠ متر مربع
شقة للبيع في مساكن نيرفانا 1, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)ملاحظة: تنطبق الأسعار النقدية على عمليات الشراء المباشر. تخضع خطط السداد لموافقة المطور ومدى التوفر.
يُعد مشروع NIRVANA من تطوير Meraki Developers مشروعًا سكنيًا قيد الإنشاء ضمن الفئة المتوسطة في دبي، ويستهدف المستخدمين العمليين والمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت أكثر من المشترين المضاربين الباحثين عن الفخامة أو المكاسب السريعة.
يرتكز المشروع على مبدأ الأسعار المناسبة، وكفاءة الاستخدام التأجيري، والتخطيط العملي للمساحات بدلًا من الاعتماد على العلامات الفاخرة أو مفاهيم الرفاهية المبالغ بها. ويركز التطوير على الشقق ذات التصاميم الوظيفية، وتكاليف الدخول المقبولة، وإمكانية تحقيق نسب إشغال مستقرة ضمن سوق دبي السكني المتنامي.
يستهدف NIRVANA المشترين الذين يبحثون عن قيمة عملية طويلة الأجل من خلال الطلب الإيجاري المستقر وتكاليف التملك المناسبة، بدلًا من الاعتماد على المضاربة قصيرة المدى وارتفاع الأسعار السريع. أما التوجه المعماري للمشروع فيعتمد على الطابع العصري البسيط، مع التركيز على سهولة المعيشة، والإضاءة الطبيعية، والاستفادة القصوى من المساحات الداخلية.
المميزات والخدمات
تصميم معماري عصري وحديث
مسبح ومنطقة ترفيهية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خضراء ومناطق ترفيهية
منطقة ألعاب للأطفال
قرب منافذ التجزئة والخدمات اليومية
مواقف سيارات مغطاة
أمن وحراسة على مدار الساعة
مصاعد عالية السرعة
استغلال ذكي وعملي للمساحات
بيئة سكنية موجهة للمجتمع والعائلات
مميزات الموقع
يقع ضمن أحد الممرات السكنية النامية في دبي
اتصال جيد مع شارع الشيخ محمد بن زايد
سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال والمراكز التجارية الرئيسية
قريب من المدارس، ومحلات السوبرماركت، والخدمات اليومية الأساسية
لماذا الاستثمار؟
يقع ضمن قطاع الإسكان المتوسط المرن والطلب المستقر في دبي
أسعار عملية مقارنة بالمشاريع ذات العلامات الفاخرة
قابلية جيدة للتأجير وإمكانية إشغال مرتفعة
حواجز دخول أقل للمستثمرين والمشترين لأول مرة
التركيز على التصاميم العملية يعزز جاذبية الوحدات للمستأجرين
الطلب على الإسكان المتوسط والميسر في دبي لا يزال قويًا من الناحية الهيكلية
مناسب لاستراتيجيات العائد الإيجاري طويل الأجل أكثر من المضاربة وإعادة البيع السري
استقرار التأجير | موقع مميز | أمان الدخل
يُعد مشروع NIRVANA من تطوير Meraki Developers مشروعًا سكنيًا قيد الإنشاء ضمن الفئة المتوسطة في دبي، ويستهدف المستخدمين العمليين والمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت أكثر من المشترين المضاربين الباحثين عن الفخامة أو المكاسب السريعة.
يرتكز المشروع على مبدأ الأسعار المناسبة، وكفاءة الاستخدام التأجيري، والتخطيط العملي للمساحات بدلًا من الاعتماد على العلامات الفاخرة أو مفاهيم الرفاهية المبالغ بها. ويركز التطوير على الشقق ذات التصاميم الوظيفية، وتكاليف الدخول المقبولة، وإمكانية تحقيق نسب إشغال مستقرة ضمن سوق دبي السكني المتنامي.
يستهدف NIRVANA المشترين الذين يبحثون عن قيمة عملية طويلة الأجل من خلال الطلب الإيجاري المستقر وتكاليف التملك المناسبة، بدلًا من الاعتماد على المضاربة قصيرة المدى وارتفاع الأسعار السريع. أما التوجه المعماري للمشروع فيعتمد على الطابع العصري البسيط، مع التركيز على سهولة المعيشة، والإضاءة الطبيعية، والاستفادة القصوى من المساحات الداخلية.
المميزات والخدمات
تصميم معماري عصري وحديث
مسبح ومنطقة ترفيهية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خضراء ومناطق ترفيهية
منطقة ألعاب للأطفال
قرب منافذ التجزئة والخدمات اليومية
مواقف سيارات مغطاة
أمن وحراسة على مدار الساعة
مصاعد عالية السرعة
استغلال ذكي وعملي للمساحات
بيئة سكنية موجهة للمجتمع والعائلات
مميزات الموقع
يقع ضمن أحد الممرات السكنية النامية في دبي
اتصال جيد مع شارع الشيخ محمد بن زايد
سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال والمراكز التجارية الرئيسية
قريب من المدارس، ومحلات السوبرماركت، والخدمات اليومية الأساسية
لماذا الاستثمار؟
يقع ضمن قطاع الإسكان المتوسط المرن والطلب المستقر في دبي
أسعار عملية مقارنة بالمشاريع ذات العلامات الفاخرة
قابلية جيدة للتأجير وإمكانية إشغال مرتفعة
حواجز دخول أقل للمستثمرين والمشترين لأول مرة
التركيز على التصاميم العملية يعزز جاذبية الوحدات للمستأجرين
الطلب على الإسكان المتوسط والميسر في دبي لا يزال قويًا من الناحية الهيكلية
مناسب لاستراتيجيات العائد الإيجاري طويل الأجل أكثر من المضاربة وإعادة البيع السري
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٣٥ قدم مربع / ٤٠ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٥ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل سعر البيع ٦٠٦٬٠٣٢ درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل المساحة ٤٤٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,048 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة