١٬٤٠٤٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٠٤٩ قدم مربع / ٩٧ متر مربع
شقة للبيع في ريف 996, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)REEF 996 هو برج سكني مميز مكوّن من 24 طابقًا يقع في منطقة Dubai Production City في Dubai، ويقدّم مفهومًا عصريًا للحياة الحضرية يجمع بين التصميم المعاصر والراحة وأسلوب الحياة المتكامل. يتميز المشروع بتصميم معماري حديث ومساحات سكنية عملية مع مرافق ترفيهية ورياضية متكاملة.
الموقع وسهولة الوصول – Dubai Production City
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفّر وصولًا سريعًا إلى أهم وجهات دبي:
• 10 دقائق إلى:
o Dubai Marina
o Jumeirah Beach Residence
o Mall of the Emirates
o Dubai Miracle Garden
• 15 دقيقة إلى:
o Palm Jumeirah
o Global Village
o Al Maktoum International Airport
• 20 دقيقة إلى:
o Burj Khalifa
o Dubai Mall
• 25 دقيقة إلى:
o Dubai International Airport
كما يتمتع المشروع بوصول مباشر إلى طريقين رئيسيين:
• Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
• Al Khail Road
المرافق والخدمات – الطابق الأول
يوفّر REEF 996 تجربة معيشية متكاملة من خلال مجموعة واسعة من المرافق الصحية والترفيهية.
أولًا: الصحة واللياقة
• صالات استرخاء في حدائق خارجية مبرّدة
• استوديو يوغا
• صالة رياضية متكاملة (Gym)
• استوديو بيلاتس
• منطقة CrossFit
ثانيًا: الترفيه والاجتماعات
• منطقة سينما
• منطقة شواء (BBQ)
• كابانا للاسترخاء
• منطقة Decking
• مسبح إنفينيتي
• Baja Shelf للاسترخاء داخل المسبح
• مسبح للأطفال
ثالثًا: الرياضة والأنشطة
• ملعب كرة سلة
• جدار تسلّق
• ملعب كريكيت
• منطقة ألعاب للأطفال
• ملعب بدمينتون / كرة طائرة
• ملعب Cornhole
• ملعب تنس / بادل
فرصة استثمارية مميزة
يمثّل REEF 996 فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار العقاري في دبي للأسباب التالية:
• طلب مرتفع على شقق للإيجار
• أسعار تنافسية ضمن مجتمع سريع النمو
• موقع استراتيجي مع سهولة التنقل
• إمكانية ارتفاع قيمة العقار مستقبلًا
• تصميم حديث مع مرافق أسلوب حياة متكاملة
لماذا تختار REEF 996؟
• شرفات غائرة مميزة وتصميم معماري فريد
• حدائق خارجية مبرّدة للاسترخاء
• تصميمات استوديو عصرية بتشطيبات عالية الجودة
• سهولة الوصول إلى أهم معالم دبي
• مرافق فاخرة بأسلوب المنتجعات
• موقع داخل مجتمع سريع التطور مع فرص نمو مستقبلية
عقار فاخر - دفع ميسر - عرض خاص
الموقع وسهولة الوصول – Dubai Production City
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفّر وصولًا سريعًا إلى أهم وجهات دبي:
• 10 دقائق إلى:
o Dubai Marina
o Jumeirah Beach Residence
o Mall of the Emirates
o Dubai Miracle Garden
• 15 دقيقة إلى:
o Palm Jumeirah
o Global Village
o Al Maktoum International Airport
• 20 دقيقة إلى:
o Burj Khalifa
o Dubai Mall
• 25 دقيقة إلى:
o Dubai International Airport
كما يتمتع المشروع بوصول مباشر إلى طريقين رئيسيين:
• Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
• Al Khail Road
المرافق والخدمات – الطابق الأول
يوفّر REEF 996 تجربة معيشية متكاملة من خلال مجموعة واسعة من المرافق الصحية والترفيهية.
أولًا: الصحة واللياقة
• صالات استرخاء في حدائق خارجية مبرّدة
• استوديو يوغا
• صالة رياضية متكاملة (Gym)
• استوديو بيلاتس
• منطقة CrossFit
ثانيًا: الترفيه والاجتماعات
• منطقة سينما
• منطقة شواء (BBQ)
• كابانا للاسترخاء
• منطقة Decking
• مسبح إنفينيتي
• Baja Shelf للاسترخاء داخل المسبح
• مسبح للأطفال
ثالثًا: الرياضة والأنشطة
• ملعب كرة سلة
• جدار تسلّق
• ملعب كريكيت
• منطقة ألعاب للأطفال
• ملعب بدمينتون / كرة طائرة
• ملعب Cornhole
• ملعب تنس / بادل
فرصة استثمارية مميزة
يمثّل REEF 996 فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار العقاري في دبي للأسباب التالية:
• طلب مرتفع على شقق للإيجار
• أسعار تنافسية ضمن مجتمع سريع النمو
• موقع استراتيجي مع سهولة التنقل
• إمكانية ارتفاع قيمة العقار مستقبلًا
• تصميم حديث مع مرافق أسلوب حياة متكاملة
لماذا تختار REEF 996؟
• شرفات غائرة مميزة وتصميم معماري فريد
• حدائق خارجية مبرّدة للاسترخاء
• تصميمات استوديو عصرية بتشطيبات عالية الجودة
• سهولة الوصول إلى أهم معالم دبي
• مرافق فاخرة بأسلوب المنتجعات
• موقع داخل مجتمع سريع التطور مع فرص نمو مستقبلية
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٤٩ قدم مربع / ٩٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٧ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
منطقة للشواء
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 2 غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل سعر البيع ١٬٤٠٢٬٢٨٨ درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل المساحة ١٬١٨٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,775 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق