AED٢٬٤٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٣٤٦ قدم مربع / ١٢٥ متر مربع
شقة للبيع في تلال بن غاطي, حديقة دبي العلميهبن غاطي هيلز: روعة معمارية | حديقة دبي للعلوم
ادخل إلى أحد أكبر المباني السكنية في العالم. بن غاطي هيلز واحة مترامية الأطراف من الفخامة تقع في قلب حديقة دبي للعلوم سريعة النمو (بجوار دبي هيلز). مستوحاة من تموجات التلال المتموجة، صُممت هذه التحفة المعمارية لأولئك الذين يُقدّرون الفخامة والرقي وأجواء المنتجعات الفاخرة. توفر هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم، بمساحة 1345.86 قدم مربع، مساحات معيشة رحبة بتشطيبات عالية الجودة وإطلالات خلابة على أفق المدينة.
ملخص العقار
السعر: 2,450,000 درهم إماراتي
المساحة: 1345.86 قدم مربع (تصميم عائلي واسع)
نوع الوحدة: غرفتا نوم + 3 حمامات + تراس واسع
التصميم المعماري: ناطحة سحاب أيقونية من 41 طابقًا بتصميم عصري متموج.
التسليم: الربع الثاني من عام ٢٠٢٦
خطة سداد استراتيجية ٧٠/٣٠
٢٠٪ دفعة أولى (حجز فوري)
٥٠٪ خلال فترة الإنشاء (أقساط شهرية)
٣٠٪ عند التسليم (الانتهاء في أوائل عام ٢٠٢٦)
تتيح لك هذه الخطة الاستفادة من الارتفاع السريع في قيمة المشروع مع اقترابه من الاكتمال.
الموقع الأمثل: مجمع دبي للعلوم (DSP)
على الرغم من مقارنته غالبًا بمدينة دبي الرياضية، إلا أن مجمع دبي للعلوم مركز أعمال متخصص يوفر أمانًا إيجاريًا أعلى وبيئة أكثر تميزًا:
٥ دقائق إلى دبي هيلز مول ومستشفى كينغز كوليدج.
١٢ دقيقة إلى مول الإمارات ومنطقة البرشاء جنوب.
١٥ دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
٢٢ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
سهولة الوصول: سهولة الوصول إلى شارع أم سقيم وشارع الخيل.
مرافق منتجع خمس نجوم
تجربة مائية: مسبح لا متناهي، مسبح شاطئي، ومسابح خاصة.
مركز رياضي: ملاعب تنس، كرة سلة، وملعب رياضي متعدد الأغراض.
استجمام: حدائق زن، صالة رياضية خارجية، منتجع صحي، ومناطق تأمل مظللة.
ترفيه: مدرج صغير، مناطق شواء، وملعب مخصص للأطفال.
لماذا الاستثمار في بن غاطي هيلز؟
طلب الشركات: يقع هذا المشروع في مركز بحثي وعلمي رئيسي، ويجذب المهنيين ذوي الدخل المرتفع، مما يضمن عائدًا صافيًا متوقعًا على الاستثمار بنسبة 8-10%.
موقع استراتيجي: يقع المشروع بجوار دبي هيلز مباشرةً، مما يتيح لك الاستمتاع بأسلوب حياة دبي هيلز بأسعار تنافسية للغاية.
ارتفاع كبير في القيمة: مع تجاوز نسبة البناء 25% واقتراب موعد اكتماله في عام 2026، من المتوقع أن ترتفع أسعار
1345 قدم مربع - إطلالات بانورامية - نمط حياة المنت
ادخل إلى أحد أكبر المباني السكنية في العالم. بن غاطي هيلز واحة مترامية الأطراف من الفخامة تقع في قلب حديقة دبي للعلوم سريعة النمو (بجوار دبي هيلز). مستوحاة من تموجات التلال المتموجة، صُممت هذه التحفة المعمارية لأولئك الذين يُقدّرون الفخامة والرقي وأجواء المنتجعات الفاخرة. توفر هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم، بمساحة 1345.86 قدم مربع، مساحات معيشة رحبة بتشطيبات عالية الجودة وإطلالات خلابة على أفق المدينة.
ملخص العقار
السعر: 2,450,000 درهم إماراتي
المساحة: 1345.86 قدم مربع (تصميم عائلي واسع)
نوع الوحدة: غرفتا نوم + 3 حمامات + تراس واسع
التصميم المعماري: ناطحة سحاب أيقونية من 41 طابقًا بتصميم عصري متموج.
التسليم: الربع الثاني من عام ٢٠٢٦
خطة سداد استراتيجية ٧٠/٣٠
٢٠٪ دفعة أولى (حجز فوري)
٥٠٪ خلال فترة الإنشاء (أقساط شهرية)
٣٠٪ عند التسليم (الانتهاء في أوائل عام ٢٠٢٦)
تتيح لك هذه الخطة الاستفادة من الارتفاع السريع في قيمة المشروع مع اقترابه من الاكتمال.
الموقع الأمثل: مجمع دبي للعلوم (DSP)
على الرغم من مقارنته غالبًا بمدينة دبي الرياضية، إلا أن مجمع دبي للعلوم مركز أعمال متخصص يوفر أمانًا إيجاريًا أعلى وبيئة أكثر تميزًا:
٥ دقائق إلى دبي هيلز مول ومستشفى كينغز كوليدج.
١٢ دقيقة إلى مول الإمارات ومنطقة البرشاء جنوب.
١٥ دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
٢٢ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
سهولة الوصول: سهولة الوصول إلى شارع أم سقيم وشارع الخيل.
مرافق منتجع خمس نجوم
تجربة مائية: مسبح لا متناهي، مسبح شاطئي، ومسابح خاصة.
مركز رياضي: ملاعب تنس، كرة سلة، وملعب رياضي متعدد الأغراض.
استجمام: حدائق زن، صالة رياضية خارجية، منتجع صحي، ومناطق تأمل مظللة.
ترفيه: مدرج صغير، مناطق شواء، وملعب مخصص للأطفال.
لماذا الاستثمار في بن غاطي هيلز؟
طلب الشركات: يقع هذا المشروع في مركز بحثي وعلمي رئيسي، ويجذب المهنيين ذوي الدخل المرتفع، مما يضمن عائدًا صافيًا متوقعًا على الاستثمار بنسبة 8-10%.
موقع استراتيجي: يقع المشروع بجوار دبي هيلز مباشرةً، مما يتيح لك الاستمتاع بأسلوب حياة دبي هيلز بأسعار تنافسية للغاية.
ارتفاع كبير في القيمة: مع تجاوز نسبة البناء 25% واقتراب موعد اكتماله في عام 2026، من المتوقع أن ترتفع أسعار
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٤٦ قدم مربع / ١٢٥ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٩ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 25% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ١٬٩٥٧٬١٩٨ درهم
هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ١٬٢٤٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
Zhanna Mae Parallag
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,077 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MG123151BBB
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
89466
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق