AED١٬٩٦٢٬٠١٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٠٣٢ قدم مربع / ٩٦ متر مربع
شقة للبيع في أسترا ساوث, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)تفخر شركة أردين للعقارات بتقديم أسترا من دوغاستا، مجتمع سكني حصري منخفض الارتفاع في منطقة دبي الجنوبية (مدينة المطار) المزدهرة. يجمع أسترا بين التصميم البسيط والوظائف الراقية، وهو عبارة عن مجموعة بوتيك تضم 108 وحدات فقط، مما يجعله واحدًا من أكثر العناوين خصوصية وطلبًا في المنطقة. سواء كنت مستثمرًا تبحث عن الطفرة المدفوعة بالمطار أو مستخدمًا نهائيًا يبحث عن منزل هادئ يركز على المساحات الخضراء، فإن أسترا يقدم مزيجًا مثاليًا من الأناقة والقيمة.
فارق أسترا: لماذا تختار هذا المشروع؟
"درع المستثمر": مثل مشروعاتها الشقيقة، غالبًا ما يأتي أسترا مع ضمان عائد استثمار بنسبة 10% لمدة 10 سنوات من دوغاستا وإعفاء من رسوم الخدمة لمدة 10 سنوات، مما يضمن أن دخل الإيجار الخاص بك هو ربح خالص.
خصوصية البوتيك: بينما تعد العديد من الأبراج في دبي الجنوبية عناقيد ضخمة، فإن أسترا هو مبنى بوتيك G+4، مما يعني حركة مرور أقل ووصول أسرع إلى المصعد وشعور أكثر حميمية للمجتمع.
واحة على السطح: يتميز المبنى بسطح على الطراز "المنتجعي" مع مناظر بزاوية 360 درجة، ومسبح لا متناهي، ومرافق صحية تضاهي فنادق الخمس نجوم.
أبرز معالم العقار:
جاهز للبيت الذكي: إضاءة موفرة للطاقة وتحكم في المناخ.
وسائل الراحة على السطح: مسبح لا متناهي، وصالة رياضية على أحدث طراز، وغرف بخار/ساونا.
صديق للبيئة: يتميز بمحطات شحن السيارات الكهربائية ومواد البناء المستدامة.
التوازن بين العمل والحياة: صالة عمل مشتركة مخصصة ومساحات اجتماعية للمهنيين عن بُعد.
صديق للأسرة: حدائق ذات مناظر طبيعية ومسارات للجري ومنطقة لعب آمنة للأطفال.
التوصيل والموقع:
يتمتع أسترا بموقع مثالي لأولئك المرتبطين بأكبر مطار في العالم في المستقبل.
05 دقائق: مطار آل مكتوم الدولي (DWC).
08 دقائق: إكسبو سيتي دبي.
10 دقائق: طريق الإمارات وطريق الشيخ محمد بن زايد.
15 دقيقة: دبي إنفستمنتس بارك (DIP).
25 دقيقة: دبي مارينا ونخلة جبل علي.
خطة الدفع (مرنة للغاية):
تشتهر دوغاستا بتسهيل الملكية.
20% دفعة أولى عند الحجز
20% أثناء الإنشاء
60% بعد التسليم (تتوفر خيارات الأقساط الشهرية لمدة 3 إلى 5 سنوات).
بوتيك ليفينج | خطة دفع مرنة 40/60 | عائد استثمار مرتفع
فارق أسترا: لماذا تختار هذا المشروع؟
"درع المستثمر": مثل مشروعاتها الشقيقة، غالبًا ما يأتي أسترا مع ضمان عائد استثمار بنسبة 10% لمدة 10 سنوات من دوغاستا وإعفاء من رسوم الخدمة لمدة 10 سنوات، مما يضمن أن دخل الإيجار الخاص بك هو ربح خالص.
خصوصية البوتيك: بينما تعد العديد من الأبراج في دبي الجنوبية عناقيد ضخمة، فإن أسترا هو مبنى بوتيك G+4، مما يعني حركة مرور أقل ووصول أسرع إلى المصعد وشعور أكثر حميمية للمجتمع.
واحة على السطح: يتميز المبنى بسطح على الطراز "المنتجعي" مع مناظر بزاوية 360 درجة، ومسبح لا متناهي، ومرافق صحية تضاهي فنادق الخمس نجوم.
أبرز معالم العقار:
جاهز للبيت الذكي: إضاءة موفرة للطاقة وتحكم في المناخ.
وسائل الراحة على السطح: مسبح لا متناهي، وصالة رياضية على أحدث طراز، وغرف بخار/ساونا.
صديق للبيئة: يتميز بمحطات شحن السيارات الكهربائية ومواد البناء المستدامة.
التوازن بين العمل والحياة: صالة عمل مشتركة مخصصة ومساحات اجتماعية للمهنيين عن بُعد.
صديق للأسرة: حدائق ذات مناظر طبيعية ومسارات للجري ومنطقة لعب آمنة للأطفال.
التوصيل والموقع:
يتمتع أسترا بموقع مثالي لأولئك المرتبطين بأكبر مطار في العالم في المستقبل.
05 دقائق: مطار آل مكتوم الدولي (DWC).
08 دقائق: إكسبو سيتي دبي.
10 دقائق: طريق الإمارات وطريق الشيخ محمد بن زايد.
15 دقيقة: دبي إنفستمنتس بارك (DIP).
25 دقيقة: دبي مارينا ونخلة جبل علي.
خطة الدفع (مرنة للغاية):
تشتهر دوغاستا بتسهيل الملكية.
20% دفعة أولى عند الحجز
20% أثناء الإنشاء
60% بعد التسليم (تتوفر خيارات الأقساط الشهرية لمدة 3 إلى 5 سنوات).
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٣٢ قدم مربع / ٩٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
مزايا
مفروشة جزئيًا
حارس أمن
شرفة
ردهة في المبنى
منطقة للشواء
موقف مغطى
منطقة لعب الاطفال
تكييف مركزي
مسبح مشترك
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 38% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع ١٬٤٢١٬٧٦٩ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة ١٬١١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,070 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1033901581634
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
2623
اسم الوكالة
اردين للوساطة العقارية
اسم المنطقة
مدينة المطار
رخصة الوسيط
86588
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة