AED٦٧١٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٦٩ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي فينيس 16, عزيزي فينيسياعزيزي فينيسيا دبي الجنوب
تاريخ الإنجاز الربع الرابع 2026
الطوابق من 3 أدوار تحت الأرض + أرضي + 10 أدوار + دور علوي إلى أرضي + 13 دور
المميزات الرئيسية
• حياة فاخرة على الواجهة المائية في قلب دبي الجنوب تمتد على مساحة 336 فدان
• قرب شديد من مطار آل مكتوم الدولي على طول شارع الإمارات
• تضم مجموعة من الأحياء السكنية والمناطق التجارية والمؤسسات التعليمية والمرافق الصحية والترفيهية
• وصول مباشر إلى محطة مترو دبي المخصصة في المستقبل
• بالقرب من مراكز التسوق الرائدة في المدينة والمعالم الترفيهية والترفيهية
المرافق
• مكان لفنون الأداء
• مساحات مكتبية مخصصة ومراكز أعمال
• مستشفى خاص
• مدرسة من رياض الأطفال وحتى الصف الثاني عشر وحضانة وروضة أطفال
النمط الحياتي
• مضمار لركوب الدراجات والركض بطول 5.5 كم
• شارع تجاري يتحكم في مناخه
• مسجد
• حمامات سباحة لا متناهية تطل على بحيرة بلورية
• 40 فدان من الحدائق والمساحات الخضراء
• قاعات متعددة الأغراض
• غرفة سينما ونادي
• تلفريك مخصص للوصول من محطة مترو دبي إلى دار الأوبرا والشارع التجاري
• 18 كم من الشواطئ والممرات القابلة للسباحة
• شارع تجاري بمساحة 1.5 مليون قدم مربع ومساحات للمطاعم والمقاهي
• صالات رياضية على أحدث طراز
• مسبح مخصص لكل مبنى
• 950,000 قدم مربع من مساحات البيع بالتجزئة المريحة
• مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي الأصيلة من جميع أنحاء العالم
• فنادق عائلية ونمط حياة من فئة الخمس نجوم
• ملاعب رياضية محفزة
• ملاعب للأطفال
مزايا الموقع
• 5 دقائق شارع الإمارات
• 7 دقائق مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
• 10 دقائق دبي باركس آند ريزورتس
• 15 دقيقة نخلة جبل علي
• 20 دقيقة دبي مارينا
عزيزي فينيسيا هو مشروع تنموي ذي رؤية ينقلك إلى عالم من الفخامة الفائقة والحياة القائمة على المياه، مستوحى من سحر البندقية التاريخي. مع أكثر من 90 مبنى و300+ فيلا وقصر ومساحة مائية شاسعة تزيد عن 400 كيلو متر مربع، تعيد هذه المجتمع تعريف الحياة الحضرية في دبي الجنوب.
عائد استثمار قوي في المنطقة الأسرع نمواً
تاريخ الإنجاز الربع الرابع 2026
الطوابق من 3 أدوار تحت الأرض + أرضي + 10 أدوار + دور علوي إلى أرضي + 13 دور
المميزات الرئيسية
• حياة فاخرة على الواجهة المائية في قلب دبي الجنوب تمتد على مساحة 336 فدان
• قرب شديد من مطار آل مكتوم الدولي على طول شارع الإمارات
• تضم مجموعة من الأحياء السكنية والمناطق التجارية والمؤسسات التعليمية والمرافق الصحية والترفيهية
• وصول مباشر إلى محطة مترو دبي المخصصة في المستقبل
• بالقرب من مراكز التسوق الرائدة في المدينة والمعالم الترفيهية والترفيهية
المرافق
• مكان لفنون الأداء
• مساحات مكتبية مخصصة ومراكز أعمال
• مستشفى خاص
• مدرسة من رياض الأطفال وحتى الصف الثاني عشر وحضانة وروضة أطفال
النمط الحياتي
• مضمار لركوب الدراجات والركض بطول 5.5 كم
• شارع تجاري يتحكم في مناخه
• مسجد
• حمامات سباحة لا متناهية تطل على بحيرة بلورية
• 40 فدان من الحدائق والمساحات الخضراء
• قاعات متعددة الأغراض
• غرفة سينما ونادي
• تلفريك مخصص للوصول من محطة مترو دبي إلى دار الأوبرا والشارع التجاري
• 18 كم من الشواطئ والممرات القابلة للسباحة
• شارع تجاري بمساحة 1.5 مليون قدم مربع ومساحات للمطاعم والمقاهي
• صالات رياضية على أحدث طراز
• مسبح مخصص لكل مبنى
• 950,000 قدم مربع من مساحات البيع بالتجزئة المريحة
• مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي الأصيلة من جميع أنحاء العالم
• فنادق عائلية ونمط حياة من فئة الخمس نجوم
• ملاعب رياضية محفزة
• ملاعب للأطفال
مزايا الموقع
• 5 دقائق شارع الإمارات
• 7 دقائق مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
• 10 دقائق دبي باركس آند ريزورتس
• 15 دقيقة نخلة جبل علي
• 20 دقيقة دبي مارينا
عزيزي فينيسيا هو مشروع تنموي ذي رؤية ينقلك إلى عالم من الفخامة الفائقة والحياة القائمة على المياه، مستوحى من سحر البندقية التاريخي. مع أكثر من 90 مبنى و300+ فيلا وقصر ومساحة مائية شاسعة تزيد عن 400 كيلو متر مربع، تعيد هذه المجتمع تعريف الحياة الحضرية في دبي الجنوب.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٦٩ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٢ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
مسبح مشترك
خدمة بواب
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في عزيزي فينيس 16
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ مارس ٢٠٢٦ | ٦١٥٬٧٨٠ | ٣١٧ |
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٦ | ٧٠٦٬٠٠٠ | ٣٨٥ |
| ٢٣ فبراير ٢٠٢٦ | ٦٩٨٬٢٥٠ | ٣٧٦ |
| ١١ فبراير ٢٠٢٦ | ٧٩١٬٠٠٠ | ٣٨٦ |
| ٩ فبراير ٢٠٢٦ | ٧٥١٬٦٨٠ | ٣٨٦ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 18% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع ٥٦٩٬٧٦٥ درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة ٣٩٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
9 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,760 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MEG9SE6KM9GDA7FA7B1YH86BZR
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
39339
اسم الوكالة
جي دبلو تي للوساطة العقارية ذ.م.م
اسم المنطقة
مدينة المطار
رخصة الوسيط
83757
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة