AED٥١٠٬٠٠٠

استوديو

حمّام

٤٣٧ قدم مربع / ٤١ متر مربع

شقة استوديو | فرصة استثمارية مميزة | منطقة نمو است

نقدم لكم شقة استوديو للبيع في مشروع بالس ريزيدنس B2، دبي الجنوب.

ميزات العقار:
استوديو
حمام واحد
مساحة 437 قدم مربع
بدون شرفة
إطلالة بانورامية رائعة
جاهز للسكن الفوري

مؤجر حاليًا: 38,000 درهم إماراتي
عقد إيجار ساري حتى مارس 2026
قابل للتجديد مع نفس المستأجر

مزايا الاستثمار
وحدة مؤجرة - دخل إيجاري فوري
عائد استثماري جذاب مع طلب إيجاري قوي
شرفة تزيد من جاذبية العقار للمستأجر
ملكية حرة في منطقة مميزة
منطقة ذات نمو سريع مدعومة بتطوير حكومي
سعر دخول مناسب للمستثمرين مقارنة بالمواقع المركزية

مرافق في مجمع بالس ريزيدنس السكني
منطقة ألعاب للأطفال
نادي رياضي أو صحي
مسبح
شرفة أو تراس
ردهة استقبال في المبنى
مصاعد خدمة
استقبال/غرفة انتظار
طاقم أمن
كاميرات مراقبة أمنية
خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة
تلفزيون فضائي/كابل
نوافذ زجاجية مزدوجة
تكييف مركزي
تدفئة مركزية
كهرباء فريق دعم
فريق صيانة
منطقة ألعاب للأطفال

تفاصيل الموقع:
بالقرب من المدارس
بالقرب من السوبر ماركت
بالقرب من موقف الحافلات
بالقرب من مركز التسوق
بالقرب من الفنادق
سهولة الوصول إلى أي مكان.

لماذا دبي الجنوب؟ دبي الجنوب مشروع استثماري طويل الأجل، مدفوع بما يلي:
توسعة مطار آل مكتوم الدولي
القرب من المناطق اللوجستية والطيران والتجارية
تزايد الطلب السكني من المهنيين والمستخدمين النهائيين
أسعار تنافسية مع إمكانات نمو مستقبلية

تواصل مع أونورا اليوم لمزيد من التفاصيل

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٣٧ قدم مربع / ٤١ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

رسوم الخدمات

16.93 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٩ يناير ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

منطقة للشواء

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

حارس أمن

خدمة بواب

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

ذو طابع هندسي معماري متجانس

الموقع

ذي بالس ريزيدينس

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٥٠٠ ألف-١٫٧ مليون درهم

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٤٥٠ ألف-٢٨ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في ذي بالس ريزيدينس

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٣ مايو ٢٠٢٤	٣٥٠٬٠٠٠	٤٠٠
١٩ يناير ٢٠٢٤	٣٥٠٬٠٠٠	٤٠٠
١٥ يناير ٢٠٢٤	٣٦٥٬٠٠٠	٤١٠
٥ سبتمبر ٢٠٢٣	٣٥٥٬٠٠٠	٣٩٤
٢١ أغسطس ٢٠٢٣	٣٤٥٬٠٠٠	٤١٠

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٢ نوفمبر ٢٠٢٥	٣٦٬٠٠٠	٤١٠
٢٠ أكتوبر ٢٠٢٥	٣٨٬٠٠٠	٤١٠
١ أكتوبر ٢٠٢٥	٣٦٬٠٠٠	٣٤٤
١٨ مايو ٢٠٢٥	٣٣٬٠٠٠	٣٩٤
١٠ فبراير ٢٠٢٥	٣٠٬٠٠٠	٤٠٠

اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

معدل سعر البيع ٥٦٣٬٦٤٥ درهم

هذا العقار 11% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

معدل المساحة ٣٩٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

المقدمة من

Rawad Alhamoud

3.8

شاهد عقارات الوكالة (371)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

3 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(43) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

102,000 درهم408,000 درهم

قيمة القرض

80%

102,000 درهم408,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

2,098 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري

المعلومات التنظيمية

مرجع

X2EA2DFXD5HYSYH4K1SV8D86YG

نُشِر

منذ 12 أيام

25854

اسم الوكالة

فيغر للعقارات

Zone name

مدينة المطار

7135999621

78700

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

واتس آب

Rawad Alhamoud

3.8

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

شقة استوديو | فرصة استثمارية مميزة | منطقة نمو است

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى