AED١٬٧٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬١٥٥ قدم مربع / ١٠٧ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هافن, مدينة دبي الرياضية• عائد استثماري مرتفع مع نمو متوقع في رأس المال
• مطور موثوق بسجل قوي – Binghatti Developers
• طلب إيجاري مرتفع من المهنيين والعائلات
• تصميم عصري وتوزيعات داخلية عملية
• مناسب للسكن الشخصي والاستثمار طويل وقصير المدى
• قيمة ممتازة مقارنة بالموقع والمواصفات
المرافق والخدمات
• حمام سباحة عصري
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مساحات خضراء ومناطق استرخاء
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال
• مسارات للمشي والجري
• محلات تجارية ومرافق خدمية قريبة
• أمن وحراسة على مدار الساعة
• ردهة فاخرة ومناطق مشتركة أنيقة
الموقع – دبي سبورتس سيتي
يتمتع بن غاطي هافن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى أهم مناطق ومعالم دبي:
• 10 دقائق – موتور سيتي
• 15 دقيقة – قرية جميرا الدائرية (JVC)
• 20 دقيقة – دبي مارينا
• 20 دقيقة – مول الإمارات
• 25 دقيقة – داون تاون دبي
• وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد
فرصة استثمارية مثالية
• دخل إيجاري قوي في منطقة ذات طلب متزايد
• مناسب للإيجار طويل الأمد
• خيار جذاب للمستثمرين الباحثين عن الأمان والعائد
العائد على الاستثمار (ROI) – المشروع والمنطقة
العائد على الاستثمار في بن غاطي هافن
• متوسط العائد الإيجاري السنوي المتوقع: 7% – 9%
• عائد مرتفع بفضل الطلب القوي على الإيجار في المنطقة
• مناسب للإيجار طويل الأمد
• قابلية عالية لإعادة البيع مع زيادة رأس المال
متوسط العائد في منطقة دبي سبورتس سيتي
• متوسط ROI في المنطقة: 6.5% – 8.5%
• المنطقة تُعد من أفضل مناطق دبي من حيث التوازن بين السعر والعائد
• طلب متزايد من الموظفين والعائلات
• أسعار شراء تنافسية مقارنة بالمناطق المحيطة
لماذا بن غاطي هافن يحقق عائد أعلى؟
• مطور قوي واسم موثوق في السوق
• تصميم عصري وتخطيطات مطلوبة إيجاريًا
• مشروع جديد = صيانة أقل وعائد أفضل
• موقع استراتيجي قريب من محاور دبي الرئيسية
عائد إيجاري قوي ونمو ثابت لرأس المال مع بن غاطي
• مطور موثوق بسجل قوي – Binghatti Developers
• طلب إيجاري مرتفع من المهنيين والعائلات
• تصميم عصري وتوزيعات داخلية عملية
• مناسب للسكن الشخصي والاستثمار طويل وقصير المدى
• قيمة ممتازة مقارنة بالموقع والمواصفات
المرافق والخدمات
• حمام سباحة عصري
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مساحات خضراء ومناطق استرخاء
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال
• مسارات للمشي والجري
• محلات تجارية ومرافق خدمية قريبة
• أمن وحراسة على مدار الساعة
• ردهة فاخرة ومناطق مشتركة أنيقة
الموقع – دبي سبورتس سيتي
يتمتع بن غاطي هافن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى أهم مناطق ومعالم دبي:
• 10 دقائق – موتور سيتي
• 15 دقيقة – قرية جميرا الدائرية (JVC)
• 20 دقيقة – دبي مارينا
• 20 دقيقة – مول الإمارات
• 25 دقيقة – داون تاون دبي
• وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد
فرصة استثمارية مثالية
• دخل إيجاري قوي في منطقة ذات طلب متزايد
• مناسب للإيجار طويل الأمد
• خيار جذاب للمستثمرين الباحثين عن الأمان والعائد
العائد على الاستثمار (ROI) – المشروع والمنطقة
العائد على الاستثمار في بن غاطي هافن
• متوسط العائد الإيجاري السنوي المتوقع: 7% – 9%
• عائد مرتفع بفضل الطلب القوي على الإيجار في المنطقة
• مناسب للإيجار طويل الأمد
• قابلية عالية لإعادة البيع مع زيادة رأس المال
متوسط العائد في منطقة دبي سبورتس سيتي
• متوسط ROI في المنطقة: 6.5% – 8.5%
• المنطقة تُعد من أفضل مناطق دبي من حيث التوازن بين السعر والعائد
• طلب متزايد من الموظفين والعائلات
• أسعار شراء تنافسية مقارنة بالمناطق المحيطة
لماذا بن غاطي هافن يحقق عائد أعلى؟
• مطور قوي واسم موثوق في السوق
• تصميم عصري وتخطيطات مطلوبة إيجاريًا
• مشروع جديد = صيانة أقل وعائد أفضل
• موقع استراتيجي قريب من محاور دبي الرئيسية
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٥٥ قدم مربع / ١٠٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في بن غاطي هافن
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٧١٩٬٩٩٩ | ١٬١٦٥ |
| ١٦ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٧٥٩٬٩٩٩ | ١٬١٧٢ |
| ١٤ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٦٢٩٬٦٣٠ | ١٬١٦١ |
| ١٣ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٧٤٩٬٩٩٩ | ١٬١٧٢ |
| ١٢ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٧١٩٬٩٩٩ | ١٬١٦١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 26% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل سعر البيع ١٬٣٥٢٬٧١٥ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل المساحة ١٬٣٠٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الرياضية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,992 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AMR30-12B
نُشِر
منذ 20 أيام
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
Zone name
الحبيه الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71701776903
رخصة الوسيط
90090
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق