٢٬٤٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٦٣٥ قدم مربع / ١٥٢ متر مربع
شقة للبيع في ذا كوميونيتي سبورتس ارينا, مدينة دبي الرياضيةمجمع ذا كوميونيتي سبورتس أرينا: حياة حضرية نشطة | مدينة دبي الرياضية
ارتقِ بحياتك اليومية. يُعدّ مجمع ذا كوميونيتي سبورتس أرينا من شركة أكوا العقارية تحفة سكنية من 23 طابقًا، مصممة خصيصًا لمن يتطلعون إلى حياة مليئة بالحيوية والتواصل.
ملخص العقار
السعر: 1,900,000 درهم إماراتي (يبدأ من 3 غرف نوم)
المساحة: من 1,740 إلى 2,052 قدم مربع (تصاميم واسعة)
نوع الوحدة: 3 غرف نوم + 3/4 حمامات + مطبخ شبه مفروش + تراس
الميزات: أنظمة المنزل الذكي | أجهزة مطبخ تيكا | تجهيزات أوروبية
التسليم: الربع الأخير من عام 2027
مزايا المشروع ومزايا الاستثمار
مفهوم السكن المشترك والمجتمع: صُمم المجمع لتعزيز التفاعل الاجتماعي من خلال طوابق مخصصة للعمل المشترك وصالات اجتماعات واسعة، مما يجعله وجهة مثالية للمهنيين العصريين.
نمط حياة نشط متكامل: يقع المشروع ضمن مركز رياضي عالمي، مما يتيح الوصول المباشر إلى الأكاديميات الدولية وملاعب الرجبي وكرة القدم وملاعب الجولف العالمية.
منزل ذكي ومستدام: تتميز كل وحدة بتقنية ذكية متكاملة للتحكم في المناخ والإضاءة، مما يضمن الراحة وكفاءة استهلاك الطاقة.
عائد استثمار مرتفع: تُعد مدينة دبي الرياضية منطقة ذات طلب عالٍ على الإيجار. من المتوقع أن تحقق هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم عائدًا صافيًا على الاستثمار يتراوح بين 8% و10% مع نمو رأسمالي قوي مع تطور المنطقة.
خطة سداد مرنة
الموقع: مدينة دبي الرياضية
5 دقائق إلى ملعب نادي إلس للجولف.
10 دقائق إلى سيتي سنتر معيصم وقرية جميرا الدائرية.
18 دقيقة إلى نخلة جميرا.
25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي (DXB).
وصول مباشر إلى شارع حصة وشارع الشيخ محمد بن زايد.
مرافق صحية عالمية المستوى
أكوا: مسبح لا متناهي على السطح بإطلالات بانورامية على المدينة، ومسبح مخصص للأطفال.
صحة: صالة رياضية داخلية وخارجية، مسارات للجري، وحديقة زن هادئة.
اجتماعي: حديقة معلقة مع مظلات، مناطق للشواء، وردهة فسيحة ذات ارتفاع شاهق.
راحة: متاجر، مقاهٍ، ومتاجر سوبر ماركت على بُعد خطوات.
خطة شهرية بنسبة 1%، عائد استثمار محتمل بنسبة 10%
ارتقِ بحياتك اليومية. يُعدّ مجمع ذا كوميونيتي سبورتس أرينا من شركة أكوا العقارية تحفة سكنية من 23 طابقًا، مصممة خصيصًا لمن يتطلعون إلى حياة مليئة بالحيوية والتواصل.
ملخص العقار
السعر: 1,900,000 درهم إماراتي (يبدأ من 3 غرف نوم)
المساحة: من 1,740 إلى 2,052 قدم مربع (تصاميم واسعة)
نوع الوحدة: 3 غرف نوم + 3/4 حمامات + مطبخ شبه مفروش + تراس
الميزات: أنظمة المنزل الذكي | أجهزة مطبخ تيكا | تجهيزات أوروبية
التسليم: الربع الأخير من عام 2027
مزايا المشروع ومزايا الاستثمار
مفهوم السكن المشترك والمجتمع: صُمم المجمع لتعزيز التفاعل الاجتماعي من خلال طوابق مخصصة للعمل المشترك وصالات اجتماعات واسعة، مما يجعله وجهة مثالية للمهنيين العصريين.
نمط حياة نشط متكامل: يقع المشروع ضمن مركز رياضي عالمي، مما يتيح الوصول المباشر إلى الأكاديميات الدولية وملاعب الرجبي وكرة القدم وملاعب الجولف العالمية.
منزل ذكي ومستدام: تتميز كل وحدة بتقنية ذكية متكاملة للتحكم في المناخ والإضاءة، مما يضمن الراحة وكفاءة استهلاك الطاقة.
عائد استثمار مرتفع: تُعد مدينة دبي الرياضية منطقة ذات طلب عالٍ على الإيجار. من المتوقع أن تحقق هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم عائدًا صافيًا على الاستثمار يتراوح بين 8% و10% مع نمو رأسمالي قوي مع تطور المنطقة.
خطة سداد مرنة
الموقع: مدينة دبي الرياضية
5 دقائق إلى ملعب نادي إلس للجولف.
10 دقائق إلى سيتي سنتر معيصم وقرية جميرا الدائرية.
18 دقيقة إلى نخلة جميرا.
25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي (DXB).
وصول مباشر إلى شارع حصة وشارع الشيخ محمد بن زايد.
مرافق صحية عالمية المستوى
أكوا: مسبح لا متناهي على السطح بإطلالات بانورامية على المدينة، ومسبح مخصص للأطفال.
صحة: صالة رياضية داخلية وخارجية، مسارات للجري، وحديقة زن هادئة.
اجتماعي: حديقة معلقة مع مظلات، مناطق للشواء، وردهة فسيحة ذات ارتفاع شاهق.
راحة: متاجر، مقاهٍ، ومتاجر سوبر ماركت على بُعد خطوات.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٦٣٥ قدم مربع / ١٥٢ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 72% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل سعر البيع ١٬٣٩٧٬٢٢٥ درهم
هذا العقار 28% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل المساحة ١٬٢٧٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الرياضية
المقدمة من
Mohamed Hassan Kammouna
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,871 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة