AED١٬٠٧٥٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٢٣ قدم مربع / ١١٤ متر مربع
شقة للبيع في برج يونى استايت الرياضية, مدينة دبي الرياضيةسعر البيع: 1,075,000 صافي للبائع
4% رسوم نقل دائرة الأراضي والأملاك
2% رسوم الوكالة
للبيع: شقة بغرفتي نوم في يوني إستيت، سبورت سيتي
حمامان ونصف
نظرة عامة على العقار:
اكتشف فرصة استثمارية رائعة مع هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم والموجودة في منطقة يوني إستيت المرغوبة في سبورت سيتي. هذا العقار مؤجر حاليًا حتى يونيو 2025، مما يوفر دخلاً إيجاريًا آمنًا للمستثمرين.
الملامح الرئيسية:
الموقع: يوني إستيت، سبورت سيتي
غرف النوم: 2
مواقف السيارات: 2 موقف محجوز للسيارات
سعر البيع: 1,090,000 درهم إماراتي (صافي)
رسوم إضافية: 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك، 2% عمولة
مميزات الشقة:
مساحة معيشة فسيحة مع تشطيبات حديثة
مطبخ مجهز جيدًا، مثالي لعشاق الطهي
غرف نوم مشرقة وجيدة التهوية توفر ملاذًا هادئًا
الوصول إلى مجموعة من المرافق بما في ذلك حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية ومناطق مشتركة
موقع ملائم بالقرب من المدارس ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية
إمكانيات الاستثمار:
لا توفر هذه الشقة دخلاً إيجاريًا فوريًا فحسب، بل تقع أيضًا في موقع رئيسي يعد بزيادة القيمة. مع تقديم إشعار قانوني، سيتم إخلاء المستأجر بعد 11 شهرًا، مما يفتح فرصًا للاستخدام الشخصي أو إعادة التأجير.
لا تفوت هذه الفرصة لتأمين قطعة عقارية رئيسية في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة! اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد لزيارة.
نظرة عامة على سبورت سيتي
سبورت سيتي هي مجتمع نابض بالحياة وديناميكي يقع في دبي، وتعرف بتركيزها على الرياضة والترفيه ونمط الحياة النشط. إليك بعض الملامح الرئيسية:
الملامح الرئيسية:
البنية التحتية الرياضية:
تضم العديد من المرافق الرياضية ذات المستوى العالمي، بما في ذلك الاستادات ومراكز التدريب والأماكن لمختلف الرياضات مثل الكريكيت وكرة القدم وألعاب القوى.
يستضيف استاد دبي سبورتس سيتي الشهير الأحداث والمباريات الكبرى، مما يجعله مركزًا لعشاق الرياضة.
إشعار قانوني مقدم | شاغر في مايو | 2 موقف محجوز
4% رسوم نقل دائرة الأراضي والأملاك
2% رسوم الوكالة
للبيع: شقة بغرفتي نوم في يوني إستيت، سبورت سيتي
حمامان ونصف
نظرة عامة على العقار:
اكتشف فرصة استثمارية رائعة مع هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم والموجودة في منطقة يوني إستيت المرغوبة في سبورت سيتي. هذا العقار مؤجر حاليًا حتى يونيو 2025، مما يوفر دخلاً إيجاريًا آمنًا للمستثمرين.
الملامح الرئيسية:
الموقع: يوني إستيت، سبورت سيتي
غرف النوم: 2
مواقف السيارات: 2 موقف محجوز للسيارات
سعر البيع: 1,090,000 درهم إماراتي (صافي)
رسوم إضافية: 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك، 2% عمولة
مميزات الشقة:
مساحة معيشة فسيحة مع تشطيبات حديثة
مطبخ مجهز جيدًا، مثالي لعشاق الطهي
غرف نوم مشرقة وجيدة التهوية توفر ملاذًا هادئًا
الوصول إلى مجموعة من المرافق بما في ذلك حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية ومناطق مشتركة
موقع ملائم بالقرب من المدارس ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية
إمكانيات الاستثمار:
لا توفر هذه الشقة دخلاً إيجاريًا فوريًا فحسب، بل تقع أيضًا في موقع رئيسي يعد بزيادة القيمة. مع تقديم إشعار قانوني، سيتم إخلاء المستأجر بعد 11 شهرًا، مما يفتح فرصًا للاستخدام الشخصي أو إعادة التأجير.
لا تفوت هذه الفرصة لتأمين قطعة عقارية رئيسية في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة! اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد لزيارة.
نظرة عامة على سبورت سيتي
سبورت سيتي هي مجتمع نابض بالحياة وديناميكي يقع في دبي، وتعرف بتركيزها على الرياضة والترفيه ونمط الحياة النشط. إليك بعض الملامح الرئيسية:
الملامح الرئيسية:
البنية التحتية الرياضية:
تضم العديد من المرافق الرياضية ذات المستوى العالمي، بما في ذلك الاستادات ومراكز التدريب والأماكن لمختلف الرياضات مثل الكريكيت وكرة القدم وألعاب القوى.
يستضيف استاد دبي سبورتس سيتي الشهير الأحداث والمباريات الكبرى، مما يجعله مركزًا لعشاق الرياضة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٢٣ قدم مربع / ١١٤ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
رسوم الخدمات
16.84 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٢ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
صالة رياضة خاصة
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في برج يونى استايت الرياضية
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٤٥٠٬٠٠٠ | ١٬٢٢٤ |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٥ | ١٬٤٥٠٬٠٠٠ | ١٬٢٢٤ |
| ٥ مايو ٢٠٢٥ | ١٬٠٥٠٬٠٠٠ | ١٬٢٢٣ |
| ٢٩ يناير ٢٠٢٥ | ١٬٠٥٦٬٣٤٢ | ١٬٢٢٣ |
| ٨ يناير ٢٠٢٥ | ٩٢٩٬٠٠٠ | ١٬٢٢٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ فبراير ٢٠٢٦ | ٨٠٬٠٠٠ | ١٬٢٢٦ |
| ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٧٥٬٠٠٠ | ١٬٢٢٤ |
| ١ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٦٣٬٠٠٠ | ١٬٢٢٣ |
| ٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٨٠٬٠٠٠ | ١٬٢٢٢ |
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٥ | ٨٠٬٠٠٠ | ١٬٢٢٣ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل سعر البيع ١٬٣٧٣٬٨٤٩ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل المساحة ١٬٢٨٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الرياضية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
21 سنة
الصفقات التي تم عقدها
9
اللغات
English, Arabic, Urdu, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,422 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K5R6ENCWA1KTKCR5Y3T5YF2G
نُشِر
منذ 5 شهور
رخصة الوسيط
22916
اسم الوكالة
ديفاين هومز للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الحبيه الرابعة
رخصة الوسيط
27927
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة