AED٩٥٥٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٥٣ قدم مربع / ٤٢ متر مربع
شقة للبيع في الأرتا 2, الأرتاAristocrat Luxury Homes is pleased to present this tenanted studio apartment in Al Arta 2, located within The Greens by Emaar, a well-established community known for consistent rental demand and long-term capital stability.
This property offers immediate rental income, making it an ideal buy-and-hold investment. The apartment features a functional, easy-to-lease layout, a fitted kitchen, and a balcony with open community views, ensuring ongoing tenant appeal.
Investment Highlights
Tenanted until 05 September 2026
Annual rent: AED 59,000 (2 cheques)
Stable income in a high-demand Emaar community
Low vacancy risk and strong tenant retention
Suitable for long-term, yield-focused investors
Apartment Features
Unfurnished studio
Balcony with open community outlook
Fitted kitchen with appliances
Efficient layout optimized for rental performance
Well-maintained Emaar-managed building
Community & Location
The Greens is a mature Emaar development favored by professionals due to its central location and lifestyle offering. It provides convenient access to Dubai Internet City, Media City, Sheikh Zayed Road, and Dubai Marina, supporting resilient rental demand and stable investment performance.
Selling Price
AED 955,000
Income-Generating Studio | Al Arta 2 I Balcony I
This property offers immediate rental income, making it an ideal buy-and-hold investment. The apartment features a functional, easy-to-lease layout, a fitted kitchen, and a balcony with open community views, ensuring ongoing tenant appeal.
Investment Highlights
Tenanted until 05 September 2026
Annual rent: AED 59,000 (2 cheques)
Stable income in a high-demand Emaar community
Low vacancy risk and strong tenant retention
Suitable for long-term, yield-focused investors
Apartment Features
Unfurnished studio
Balcony with open community outlook
Fitted kitchen with appliances
Efficient layout optimized for rental performance
Well-maintained Emaar-managed building
Community & Location
The Greens is a mature Emaar development favored by professionals due to its central location and lifestyle offering. It provides convenient access to Dubai Internet City, Media City, Sheikh Zayed Road, and Dubai Marina, supporting resilient rental demand and stable investment performance.
Selling Price
AED 955,000
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٥٣ قدم مربع / ٤٢ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
رسوم الخدمات
9.66 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢١ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في جرينز
معدل سعر البيع ٨٦٧٬٩٨٢ درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في جرينز
معدل المساحة ٤٤٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جرينز
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
12 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Russian, Persian/Farsi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,928 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BH_Std_Arta_112
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
41971
اسم الوكالة
اريستوكرات لكزري هومز للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الثنيه الثالثة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7116564800
رخصة الوسيط
46715
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق