البيع في سبورتس فيو ريزيدينس 2: بالقرب من المترو | مفروشة بالكامل | عائد استثماري

Sports View Residence 2 | شقق عصرية قيد الإنشاء | فرصة استثمارية مميزة في الورسان 4

اكتشف **Sports View Residence 2**، المشروع السكني العصري من تطوير **Al Helal Al Zahaby Development**، والذي يقع في موقع استراتيجي بمنطقة **الورسان 4** ضمن **المدينة العالمية – المرحلة الثانية (International City Phase 2)**. يتكون المشروع من مبنى منخفض الارتفاع **(أرضي + 6 طوابق)**، ويوفر أسلوب حياة هادئًا يتميز بالخصوصية وروح المجتمع، ليكون خيارًا مثاليًا بعيدًا عن الأبراج السكنية المرتفعة.

ومن المقرر تسليم المشروع في **الربع الأول من عام 2027**، مما يجعله فرصة مميزة للراغبين في السكن أو الاستثمار، مع أسعار تنافسية وإمكانات قوية لزيادة قيمة العقار على المدى الطويل.

خيارات الوحدات

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتناسب مختلف الاحتياجات:
• استوديو
• شقق من غرفة نوم واحدة
• شقق من غرفة نوم واحدة + غرفة دراسة
• شقق من غرفتي نوم
• شقق من ثلاث غرف نوم

تم تصميم جميع الوحدات بمساحات عملية، وتشطيبات عالية الجودة، واستغلال ذكي للمساحات لتوفير أقصى درجات الراحة للعائلات والأفراد والمستثمرين.

الموقع المميز

يقع المشروع في **الورسان 4**، ويوفر سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي عبر **شارع الشيخ محمد بن زايد**.

أبرز الوجهات القريبة:
• 5 دقائق إلى **جامعة زايد**
• 5 دقائق إلى **IMG Worlds of Adventure**
• 10 دقائق إلى **واحة دبي للسيليكون**
• 10 دقائق إلى **دبي أوتلت مول**
• 15 دقيقة إلى **دبي مول**
• 15 دقيقة إلى **حديقة دبي المعجزة (Dubai Miracle Garden)**
• 15 دقيقة إلى **مطار دبي الدولي**
• سهولة الوصول إلى **الخليج التجاري، ووسط مدينة دبي، ومدينة دبي الأكاديمية العالمية**

وتشهد المنطقة نموًا متسارعًا في البنية التحتية والخدمات والمرافق التجارية، مما يعزز من جاذبيتها كوجهة سكنية واستثمارية.

التصميم والمواصفات

يتميز **Sports View Residence 2** بتصميم معماري عصري يجمع بين الأناقة والعملية، ويضم:

• شرفات واسعة
• نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية
• مطابخ مفتوحة بتصميم حديث
• حلول ذكية للتخزين
• مساحات داخلية عملية تلبي متطلبات الحياة العصرية

مزايا

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية