Logo-Ar

٣٬٠٠٠٬٠٠٠

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
نوع العقار
شقة
متاح من
٦ أغسطس ٢٠٢٦
تأثيث
مفروشة
السعر لكل وحدة مساحة
درهم٢٬١٧٠/قدم²
منطقة
١٬٣٨٢ قدم²

شقة للبيع في أمواج 4, أمواج

شقة مؤثثة بالكامل مكونة من غرفتي نوم | الطابق العلوي | إطلالة على المارينا

شقة مكونة من غرفتي نوم تم تجديدها بالكامل في أمواج 4، أحد أبراج الجي بي آر الأكثر رواجًا. تمتد هذه الوحدة على مساحة 1,382 قدمًا مربعة، وهي قيد التحول إلى معايير فندق بوتيك — لتقديم أعلى مستوى من الفخامة في الجي بي آر بهذا السعر.

الموقع
طابق مرتفع مع إطلالات بانورامية على دبي مارينا. وصول مباشر إلى ذا ووك في الجي بي آر — 1.7 كم من المطاعم والبيع بالتجزئة والترفيه ذات المستوى العالمي — والشاطئ. الجي بي آر هو المجتمع الوحيد المطل على الواجهة البحرية والمملوك في دبي والذي لا توجد فيه أراضٍ متبقية للتطوير الجديد، مما يجعل كل وحدة أصلاً لا يمكن تعويضه.

التجديد
تجديد كامل من النهاية إلى النهاية وفقًا لمعايير الخمس نجوم. لوحة بألوان العاج الدافئ والبيج الرملي في جميع الأنحاء — بلاط كبير الحجم، وأعمال خشبية من خشب البلوط المبيض، وإضاءة LED الدافئة. تتميز المناطق الرطبة بأدوات صحية معلقة على الحائط، ووحدات تعويم، وحوض استحمام قائم بذاته وإضاءة مصممة. منطقة المعيشة: جدار مميز من ألواح البلوط، ومدفأة مدمجة تعمل بالإيثانول، وثريا كريستال ومطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة مدمجة.

المبنى
تم ترقية المناطق المشتركة في أمواج 4 في وقت واحد — لوبي فاخر جديد، وواجهة ومناظر طبيعية، مما يعزز القيمة الرأسمالية.

تفاصيل العقار
2 غرفة نوم | 2 غرفة نوم بحمام داخلي + حمام للضيوف | 1,382 قدم مربع
طابق مرتفع | إطلالة بانورامية على المارينا
تصميم مدخل مزدوج (ضيف + مدخل الخدمة)

الاستثمار
3,000,000 درهم إماراتي | 2,173 درهم إماراتي/قدم مربع — أقل بكثير من المخططات المقارنة بأسعار 4,000–5,500 درهم إماراتي/قدم مربع. يتطلب ما بعد التجديد أسعار إيجار قصيرة الأجل مميزة مع عائد قوي على إيربن وبتقدير رأسمالي.
الميزات البارزة
تجديد كامل — أرضية وسقف جديدة تمامًا
واجهة مباشرة على الشاطئ | ذا ووك في الجي بي آر
مدخل مزدوج — مثالي للإيجارات قصيرة الأجل
لا يوجد عرض جديد على شاطئ البحر — علاوة الندرة
مملوك | مؤهل للحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية (10 سنوات)
أفضل قيمة لكل قدم مربع في الجي بي آر
3,000,000 درهم إماراتي

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب


مخطط الطابق

الموقع

Map preview
أمواج 4

حول أمواج 4

تعلم المزيد

يوفّر أمواج 4 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,169 - 2,534 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 35 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.35
  • نطاق السعر1.7M - 3.7M
3.7
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
3.0
الهدوء والسكينة
3.0
مناسب للعائلات
4.5
الصيانة
4.0
مواقف السيارات
4.0
المرافق
3.5


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل سعر البيع ٣٬٧٧٨٬٣٦٧ درهم

هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل المساحة ١٬٤٨١ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس

المقدمة من

شعار المطور GENESIS REAL ESTATE BROKERAGE

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (116)
العميل Oana Oprea
SuperAgent

Oana Oprea

4.7

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

الصفقات التي تم عقدها

4

اللغات

English, Romanian

(21) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
600,000 درهم2,400,000 درهم
80%
600,000 درهم2,400,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

12,339 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

4TMMDN1FZRVBSMBJDB6BBXN2MC

نُشِر

منذ ساعة واحدة

رخصة الوسيط

28425

اسم الوكالة

جينيسيس للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

53679

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number
العميل Oana Oprea

Oana Oprea

4.7

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

شعار المطور GENESIS REAL ESTATE BROKERAGE

حصري على بروبرتي فايندر