٣٬٠٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٦ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٢٬١٧٠/قدم²
- منطقة
- ١٬٣٨٢ قدم²
شقة مؤثثة بالكامل مكونة من غرفتي نوم | الطابق العلوي | إطلالة على المارينا
الموقع
طابق مرتفع مع إطلالات بانورامية على دبي مارينا. وصول مباشر إلى ذا ووك في الجي بي آر — 1.7 كم من المطاعم والبيع بالتجزئة والترفيه ذات المستوى العالمي — والشاطئ. الجي بي آر هو المجتمع الوحيد المطل على الواجهة البحرية والمملوك في دبي والذي لا توجد فيه أراضٍ متبقية للتطوير الجديد، مما يجعل كل وحدة أصلاً لا يمكن تعويضه.
التجديد
تجديد كامل من النهاية إلى النهاية وفقًا لمعايير الخمس نجوم. لوحة بألوان العاج الدافئ والبيج الرملي في جميع الأنحاء — بلاط كبير الحجم، وأعمال خشبية من خشب البلوط المبيض، وإضاءة LED الدافئة. تتميز المناطق الرطبة بأدوات صحية معلقة على الحائط، ووحدات تعويم، وحوض استحمام قائم بذاته وإضاءة مصممة. منطقة المعيشة: جدار مميز من ألواح البلوط، ومدفأة مدمجة تعمل بالإيثانول، وثريا كريستال ومطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة مدمجة.
المبنى
تم ترقية المناطق المشتركة في أمواج 4 في وقت واحد — لوبي فاخر جديد، وواجهة ومناظر طبيعية، مما يعزز القيمة الرأسمالية.
تفاصيل العقار
2 غرفة نوم | 2 غرفة نوم بحمام داخلي + حمام للضيوف | 1,382 قدم مربع
طابق مرتفع | إطلالة بانورامية على المارينا
تصميم مدخل مزدوج (ضيف + مدخل الخدمة)
الاستثمار
3,000,000 درهم إماراتي | 2,173 درهم إماراتي/قدم مربع — أقل بكثير من المخططات المقارنة بأسعار 4,000–5,500 درهم إماراتي/قدم مربع. يتطلب ما بعد التجديد أسعار إيجار قصيرة الأجل مميزة مع عائد قوي على إيربن وبتقدير رأسمالي.
الميزات البارزة
تجديد كامل — أرضية وسقف جديدة تمامًا
واجهة مباشرة على الشاطئ | ذا ووك في الجي بي آر
مدخل مزدوج — مثالي للإيجارات قصيرة الأجل
لا يوجد عرض جديد على شاطئ البحر — علاوة الندرة
مملوك | مؤهل للحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية (10 سنوات)
أفضل قيمة لكل قدم مربع في الجي بي آر
3,000,000 درهم إماراتي
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع

حول أمواج 4
تعلم المزيديوفّر أمواج 4 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,169 - 2,534 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 35 وحدة.
- العقارات المتوفرة.35
- نطاق السعر1.7M - 3.7M
تفصيل الدرجات
- Bananko B.
الضوضاء - ربما. لا تزعج إذا كانت الشرفة مغلقة. لقد عشت في الطابق 38. ربما تكون صاخبة إذا كانت أدناه. التكييف - جيد جدًا. صيانة المبنى - متوسطة. ليسوا سريعين جدًا في تلبية طلباتك. كان لأطفالي الكثير من الأماكن للعب في الخارج. نظرًا لأن جي بي آر لديها منصتها الخاصة - مثل ممر منفصل فوق ممشى جي بي آر. الكثير من الروس. من الجميل دائمًا مقابلتهم والتحدث معهم. قريب من المطاعم وبلو ووترز. المسبح - متوسط. لا يوجد شيء مميز فيه. الأمن - عديم الفائدة. إذا كانت خانة ركن سيارتك مشغولة - لا يمكنهم فعل أي شيء.
- Kalki
انتقلنا إلى منزلنا قبل 4 سنوات وقد تبين أنه نعمة بالنظر إلى أننا قضينا فترة كوفيد في هذا المبنى دون أي حوادث غير سارة. لقد أضافت جزيرة بلو ووتر وعين دبي بالتأكيد المزيد من التألق إلى مساكن شاطئ الجميرا (JBR) وخاصة إلى أبراج أمواج 4. الدخول والخروج هو الأفضل في منطقة مساكن شاطئ الجميرا (JBR) ومرسى دبي بأكملهما، حيث لا يستغرق وقتًا طويلاً حتى خلال ساعات الذروة المرورية. المسبح والنادي الرياضي ومنتزه الكلاب مُصانة جيدًا، وبالنسبة للألعاب النارية خلال الاحتفالات، ما عليك سوى المشي دقيقة واحدة. منزل مثالي.
- مجهول
منزل مثالي لعائلة أو للأفراد. رائع من جميع النواحي!
- Mukund K.
عشت هنا لمدة 4 سنوات واستمتعت بكل ثانية فيها.. قربها من الشاطئ على الجانب الآخر من الطريق مباشرة، وممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) الذي دائمًا ما يكون "حيويًا" وبفارق كبير هو أحد أكثر الأماكن النابضة بالحياة في دبي 365 يومًا في السنة.. كما أن الإضافات الجديدة مثل الزيبلاين (ZipLine) تجعلها شعبية.. وقد تم تجديد مستوى المنصة بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية مؤخرًا، وما زال هناك الكثير قيد التطوير - مثل حدائق الكلاب وما إلى ذلك.. لذا بشكل عام أوقات ممتعة. سواء كنت عائلة أو أعزب. أخيرًا بخصوص الازدحام المروري، بما أن مجموعة أمواج (Amwaj cluster) تقع تقريبًا في نهاية ممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، يمكنك الصعود إلى الجسر العلوي لتجنب ازدحام JBR المعتاد الذي قد يكون كابوسًا في عطلات نهاية الأسبوع... وبالطبع، يقع الترام على بعد خطوات قليلة من أمواج!!
- Maisoun S.
مثالي للعائلات أو الأفراد ................................................
- Constanza V.
موقع مذهل، بوجود الشاطئ والترام والعديد من المتاجر والحانات والمطاعم ومحلات السوبر ماركت في الجوار، بالإضافة إلى أسهل وصول إلى شارع الشيخ زايد من جي بي آر، مما يجعله موقعًا رائعًا بين مباني جي بي آر.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع ٣٬٧٧٨٬٣٦٧ درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ١٬٤٨١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Romanian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,339 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

