2,700,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 1,450 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,862/قدم²
- متاح من
- ٨ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في بحر 4, بحرالوصف
شقة للبيع في بهار 4، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، دبي مارينا
يفخر لوكسفوليول للعقارات بتقديم هذه الشقة الفسيحة والمُحدّثة بالكامل والمكونة من غرفتي نوم في بهار 4، وهي تقع في قلب جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). توفر هذه الشقة إطلالات رائعة على البحر والمارينا، وهي مثالية للمستثمرين الباحثين عن فرصة مربحة على إيربنب أو للمستخدمين النهائيين الذين يتطلعون إلى العيش في نمط حياة مثالي على شاطئ البحر.
مميزات العقار
عنوان متميز في JBR: تقع ضمن مجتمع دبي الأيقوني على شاطئ البحر، على بعد خطوات من ذا ووك وذا بيتش.
جاهز للإيجار قصير الأجل: خالٍ عند التحويل - مثالي لإعداد تأجير فوري قصير الأجل أو للاستخدام الشخصي.
تصميم واسع: 1,450 قدم مربع من مساحة المعيشة المصممة جيدًا مع شرفة كبيرة تطل على البحر وأفق المارينا.
اختيار المستثمرين: معدلات إشغال ومردود إيجاري قوي على منصات مثل إيربنب وبوكينغ.كوم.
العيش الفاخر: تصميمات داخلية عصرية مع أجهزة مطبخ مدمجة وخزائن ملابس مدمجة.
تفاصيل الشقة ووسائل الراحة
النوع: شقة بغرفتي نوم
الحجم: 1,450 قدم مربع
الحمامات: 3
مواقف السيارات: 1
السعر: 2,700,000 درهم إماراتي
الحالة: شاغرة | جاهزة بالكامل للسكن
المرافق المشتركة:
مسبح ومسبح للأطفال
صالة رياضية وسبا مجهزتان بالكامل
خدمة الكونسيرج والأمن على مدار الساعة
مناطق لعب عائلية
مواقف مغطاة للسيارات
وصول مباشر إلى المتاجر والمطاعم وذا ووك
لماذا بهار 4، JBR؟
بهار 4 هي جزء من واحدة من أكثر المجتمعات السكنية على الواجهة المائية رواجًا في دبي، وتقدم للسكان والزوار تجربة حياة لا مثيل لها. مع خليطها النابض بالحياة من المطاعم على شاطئ البحر والفنادق الفاخرة وأماكن الترفيه، تستمر JBR في تقديم بعض من أعلى عوائد الإيجار في دبي. قربها من دبي مارينا، وجزيرة بلوواترز، وخطوط النقل الرئيسية يجعلها المفضلة باستمرار بين المستثمرين والسائحين على حد سواء.
لمعرفة المزيد أو لترتيب زيارة خاصة، اتصل بـ:
أنو مبه نيفيل
أخصائي دبي مارينا
لوكسفوليول للعقارات
Mbah@luxfoliorealestate.ae
إطلالة على البحر | شاغر | استثمار جاهز لـ Airbnb
شقة للبيع في بهار 4، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، دبي مارينا
يفخر لوكسفوليول للعقارات بتقديم هذه الشقة الفسيحة والمُحدّثة بالكامل والمكونة من غرفتي نوم في بهار 4، وهي تقع في قلب جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). توفر هذه الشقة إطلالات رائعة على البحر والمارينا، وهي مثالية للمستثمرين الباحثين عن فرصة مربحة على إيربنب أو للمستخدمين النهائيين الذين يتطلعون إلى العيش في نمط حياة مثالي على شاطئ البحر.
مميزات العقار
عنوان متميز في JBR: تقع ضمن مجتمع دبي الأيقوني على شاطئ البحر، على بعد خطوات من ذا ووك وذا بيتش.
جاهز للإيجار قصير الأجل: خالٍ عند التحويل - مثالي لإعداد تأجير فوري قصير الأجل أو للاستخدام الشخصي.
تصميم واسع: 1,450 قدم مربع من مساحة المعيشة المصممة جيدًا مع شرفة كبيرة تطل على البحر وأفق المارينا.
اختيار المستثمرين: معدلات إشغال ومردود إيجاري قوي على منصات مثل إيربنب وبوكينغ.كوم.
العيش الفاخر: تصميمات داخلية عصرية مع أجهزة مطبخ مدمجة وخزائن ملابس مدمجة.
تفاصيل الشقة ووسائل الراحة
النوع: شقة بغرفتي نوم
الحجم: 1,450 قدم مربع
الحمامات: 3
مواقف السيارات: 1
السعر: 2,700,000 درهم إماراتي
الحالة: شاغرة | جاهزة بالكامل للسكن
المرافق المشتركة:
مسبح ومسبح للأطفال
صالة رياضية وسبا مجهزتان بالكامل
خدمة الكونسيرج والأمن على مدار الساعة
مناطق لعب عائلية
مواقف مغطاة للسيارات
وصول مباشر إلى المتاجر والمطاعم وذا ووك
لماذا بهار 4، JBR؟
بهار 4 هي جزء من واحدة من أكثر المجتمعات السكنية على الواجهة المائية رواجًا في دبي، وتقدم للسكان والزوار تجربة حياة لا مثيل لها. مع خليطها النابض بالحياة من المطاعم على شاطئ البحر والفنادق الفاخرة وأماكن الترفيه، تستمر JBR في تقديم بعض من أعلى عوائد الإيجار في دبي. قربها من دبي مارينا، وجزيرة بلوواترز، وخطوط النقل الرئيسية يجعلها المفضلة باستمرار بين المستثمرين والسائحين على حد سواء.
لمعرفة المزيد أو لترتيب زيارة خاصة، اتصل بـ:
أنو مبه نيفيل
أخصائي دبي مارينا
لوكسفوليول للعقارات
Mbah@luxfoliorealestate.ae
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
حول بحر 4
تعلم المزيديوفّر بحر 4 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,267 - 1,724 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 22 وحدة.
- العقارات المتوفرة.22
- نطاق السعر2M - 5M
3.2تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Andy Z.
بالإضافة إلى الضوضاء الصادرة من وحدات تكييف الهواء الموجودة أعلى فندق هيلتون، يعاني برج بحر 4 من مشكلة رطوبة خاصة في فصل الصيف. الغرف رطبة جدًا لدرجة أن كل شيء بداخلها سيصاب بالعفن. إذا كانوا لا يعرفون كيفية التحكم في تدفق الهواء في المبنى، فعلى الأقل يجب على المالك توفير بعض مزيلات الرطوبة المحمولة.
- مجهول
سوبر ماركت مناسب، صيدلية، منطقة لعب للأطفال. مثالي للعائلات التي لديها أطفال. قضايا الصيانة بحاجة إلى تحسين.
- David D.
الغرفة الرئيسية تطل على البحر، منظر رائع، لكن لا يمكننا استخدامها بسبب الضوضاء الصادرة من مكيف الهواء. لا نعلم إذا كانت من فندق هيلتون المقابل أو من الغرفة الميكانيكية في الطابق الثالث عشر. اتصلنا ببلدية دبي وقاموا بقياس الضوضاء ليقولوا إنها طبيعية....
- مجهول
قديم، DP باهظ الثمن للغاية. تنظيف النوافذ غالباً ما يكون بدون رسوم إضافية.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في بحر 4
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٤ أبريل ٢٠٢٦ | 2,164,226 | 1,474 |
| ٨ أبريل ٢٠٢٦ | 2,850,000 | 1,474 |
| ٢٩ يناير ٢٠٢٦ | 2,400,000 | 1,450 |
| ١٢ ديسمبر ٢٠٢٤ | 2,600,000 | 1,450 |
| ٢٥ أكتوبر ٢٠٢٣ | 1,850,000 | 1,450 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ أغسطس ٢٠٢٦ | 130,000 | 1,450 |
| ١٨ أغسطس ٢٠٢٦ | 95,000 | 1,450 |
| ٦ أبريل ٢٠٢٦ | 130,000 | 1,450 |
| ٥ أبريل ٢٠٢٦ | 160,000 | 1,450 |
| ٩ يناير ٢٠٢٦ | 110,000 | 1,450 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 3,778,367 درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,481 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, French, German
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
540,000 درهم2,160,000 درهم
80%
540,000 درهم2,160,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,105 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة