٣٬٣٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٤ مارس ٢٠٢٦
- Furnishing
- مفروشة
- Price per area
- درهم٢٬٥٠٥/قدم²
- منطقة
- ١٬٣١٧ قدم²
رفاهية محسنة | مفروش | إطلالة على البحر
مرجان 1 هو برج سكني جيد الصيانة يقع في مجتمع جميرا بيتش ريزيدنس النابض بالحياة. يوفر المبنى شققاً فسيحة مع تشطيبات حديثة وإطلالات خلابة على الخليج العربي ودبي مارينا. يتمتع السكان بإمكانية الوصول المريحة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحال التجارية ومناطق الترفيه، مما يجعلها واحدة من الوجهات الأكثر طلباً على الواجهة البحرية في دبي.
تفاصيل الوحدة
غرفتي نوم
حمامين
مساحة لوقوف سيارة واحدة
الحجم 1316.75 قدم مربع
شرفة
فارغة وجاهزة للسكن
إطلالة على البحر
تصميم داخلي فاخر ومحسن
المرافق
أمن على مدار 24 ساعة
كاميرات مراقبة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مسبح
نادي صحي
محال تجارية
منطقة لعب للأطفال
معالم المجتمع
جميرا بيتش ريزيدنس هي واحدة من المجتمعات الأكثر شهرة على الواجهة البحرية في دبي، وتوفر أسلوب حياة نابض بالحياة مع أبراج سكنية فاخرة، وشاطئ عام جميل، ومرافق على مستوى عالمي. المنطقة محاطة بفنادق خمس نجوم ومطاعم راقية ومقاهي ومحال تجارية، مما يجعلها موقعاً مثالياً لكل من السكان والمستثمرين.
ذا ووك في JBR هو وجهة خارجية شهيرة تتميز بمزيج من البوتيكات والمطاعم وأماكن الترفيه والمقاهي، مما يخلق أجواء حيوية طوال اليوم والمساء.
اتصل بنا
Naresh Alusani
مدير استشاري عقاري أول
البريد الإلكتروني Luxurybeachfront@outlook.com
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
موقف مغطى
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
مطل على بحيرات
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول مرجان 1
تعلم المزيديوفّر مرجان 1 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,105 - 5,908 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 55 وحدة.
- العقارات المتوفرة.55
- نطاق السعر1.6M - 9.9M
تفصيل الدرجات
- مجهول
المباني الأكثر طلبًا، لكنها قديمة جدًا!! لم يتم تجديدها منذ عام 2005 عندما تم بناؤها. أعيش هنا منذ 5 سنوات، وهي قديمة للغاية، والشقق من الداخل متداعية، وديكوراتها قديمة جدًا، ولا توجد صيانة كبيرة داخل المنزل، أو حتى فحوصات لسلامة الشرفات وما إلى ذلك. المصاعد تستغرق وقتًا طويلاً جدًا!! النظافة بحاجة إلى اهتمام، والصراصير والنمل والعناكب منتشرة بكثرة. منطقة وقوف السيارات بها صراصير بحجم السلطعون تقريبًا. حركة المرور هنا مشكلة كبيرة وقد تفاقمت على مر السنين نظرًا لازدحام ممشى جميرا، ومواقف الضيوف مدفوعة. ضوضاء كثيرة في الخارج من سيارات اللامبو والسيارات الفاخرة حتى الساعة 3 أو 4 صباحًا. الجانب الإيجابي الوحيد هو المجتمع العائلي الرائع للأطفال والقرب من الشاطئ.
- Himanshu J.
مجمع مرجان في جي بي آر هو منطقة مثالية لمحبي الشاطئ، يبعد 10 دقائق سيراً على الأقدام عن الشاطئ. يأتي مع الكثير من وسائل الراحة بالإضافة إلى قربه من "ذا ووك".
- Vrinda M.
لقد عشنا في العديد من مباني جي بي آر ومرجان 1 هو الأفضل. يتمتع بسهولة الوصول مما يتيح لك تخطي الازدحام المروري، ويمكن للضيوف استخدام مواقف السيارات الخضراء. يحتوي على نفس ساحة الوصول إلى البلازا والشاطئ وقربه من المرسى مع ميزة إضافية تتمثل في ضوضاء أقل.
- مجهول
موقع مركزي للغاية.. مسبح جميل. برج مرجان هو المبنى الوحيد الذي يضم موقف سيارات أخضر كبير. لا يوجد أي من مباني جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) به موقف سيارات أخضر كبير للضيوف. النادي (Clubhouse) لطيف. هذا المبنى هو الوحيد من بين مبنيين في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) يمكن الوصول منه إلى كارفور/حضانة. يقع مكتب أمن جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) أيضًا في طابق سفلي ببرج مرجان 1. هذا أحد أفضل الأبراج من حيث الموقع في منطقة جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) بأكملها.
- Ed Y.
الدخول والخروج من المبنى في عطلة نهاية الأسبوع كابوس بسبب حركة المرور، والشقق في الطوابق المنخفضة صاخبة للغاية.
- مجهول
يعتبر جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) أحد أهم المواقع للعيش في دبي بفضل الشاطئ والمركز التجاري ومجموعة المطاعم والعديد من الأنشطة. وغني عن القول أن جميع المباني في جميرا بيتش ريزيدنس تتمتع ببعض المرافق المشتركة مثل المسابح المشتركة وصالة الألعاب الرياضية المجتمعية ومتاجر البقالة. يضم مرجان أيضاً عيادة "ميد كير" (Medcare) في طابق البلازا الخاص به والتي يشاركها مع صدف. إنه مبنى وموقع صديق جداً للأطفال ورائع للعائلات والأزواج. يتم صيانة المبنى جيداً مع بطاقات دخول للمقيمين مطلوبة للدخول لأسباب أمنية. كاميرات المراقبة والفحوصات المناسبة لسلامة الحرائق أيضاً. موظفو الأمن وعمال النظافة جميعهم ودودون للغاية ومتعاونون. يوجد مقهى "كاريبو" (Caribou) ومكتب "إمباور" (Empower) في طابق البلازا بالمبنى. ثلاثة متاجر بقالة بما في ذلك كارفور في البلازا. قد تواجه الشقق المطلة على المارينا بعض الضوضاء من دراجة نارية أو سيارة صاخبة، وإلا فهو مبنى هادئ وسلمي إلى حد ما. صديق جداً للأطفال والموظفون يقظون. كما يسمح طابق البلازا للأطفال بقضاء أمسياتهم في اللعب دون الحاجة إلى الذهاب إلى أي مكان والخوف من السيارات أو الدراجات النارية. بشكل عام، مبنى جميل مع المرافق المناسبة تماماً للتكلفة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في مرجان 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣١٦ |
| ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٨٥٠٬٠٠٠ | ١٬٣١٦ |
| ٥ يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ | ١٬٨٢٧ |
| ١٦ أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٩٧٧٬٠٠٨ | ١٬٣١٦ |
| ١٧ فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٩٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ يوليو ٢٠٢٦ | ٩٥٬٠٠٠ | ١٬٣١٦ |
| ١ يوليو ٢٠٢٦ | ١٠٥٬٠٠٠ | ١٬٣١٦ |
| ٢٣ يونيو ٢٠٢٦ | ١٠٥٬٠٠٠ | ١٬٣٩٣ |
| ٢٠ يونيو ٢٠٢٦ | ١٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣١٦ |
| ١٢ يونيو ٢٠٢٦ | ١١٠٬٠٠٠ | ١٬٣١٦ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع ٣٬٧٩٩٬٦٣٢ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ١٬٤٨٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
21
اللغات
English, Hindi, Tamil, Malayalam, Bulgarian, Telugu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,573 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

