Logo-Ar

٢٬٦٠٠٬٠٠٠

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
نوع العقار
شقة
متاح من
٦ أغسطس ٢٠٢٦
تأثيث
مفروشة
السعر لكل وحدة مساحة
درهم١٬٩٦٥/قدم²
منطقة
١٬٣٢٣ قدم²

شقة للبيع في شمس 2, شمس

إطلالة بحرية كاملة | طابق مرتفع | بائع متحمس

ادخل إلى نمط حياة لا مثيل له في هذه الشقة المذهلة المكونة من غرفتي نوم والموجودة في مشروع شمس 2 المرموقة، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). يمتد هذا العقار الرائع على مساحة 1,323 قدم مربع، ويتميز بتصميم مخطط مفتوح مشرق وجيد التهوية تم تصميمه بعناية لتحسين المساحة والأناقة. يندمج منطقة المعيشة بسلاسة مع مطبخ عصري، مما يخلق أجواء جذابة مثالية لكل من الاسترخاء وترفيه الضيوف، مما يعرض تطور المعيشة المعاصرة.

تفتخر الشقة بالتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف التي تغمر المساحة بالضوء الطبيعي مع توفير إطلالات خلابة على الأفق المحيط. استمتع بالوصول إلى مجموعة من المرافق الراقية من صالة ألعاب رياضية على أحدث طراز إلى مسبح لا متناهي مذهل مع إطلالات بانورامية على البحر، مما يضمن نمط حياة فاخر على عتبة داركم.

تقع ضمن واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في دبي، تشتهر JBR بحيويتها، وخيارات تناول الطعام، وقربها من الشواطئ البكر. توفر المجتمع وصولاً مريحًا إلى المدارس ذات المستوى الأعلى، والحدائق، وأماكن الترفيه التي تلبي احتياجات العائلات والمحترفين على حد سواء.

تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية ممتازة مع إمكانات عالية لإيرادات الإيجار وتوقعات قوية لزيادة رأس المال، مدعومة بموقعها المتميز على شاطئ البحر الذي يجذب باستمرار المستأجرين المحليين والوافدين. كونك تقع في منطقة عالية الطلب يضمن لك وضعًا قويًا في السوق مع معدلات إشغال ممتازة، مما يجعل هذه الشقة ليست مجرد منزل بل إضافة مربحة لمحفظتك الاستثمارية. مثالية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يتطلعون إلى تبني نمط حياة حضري راقي، هذه الشقة شاغرة عند التحويل، وجاهزة للإشغال الفوري.

اغتنم الفرصة لامتلاك قطعة من الفخامة في أحد أفضل العناوين في دبي حيث يلتقي المعيشة الحديثة بإمكانيات استثمارية استثنائية.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

شرفة

صالة رياضة مشتركة

مسبح مشترك

منطقة لعب الاطفال

مسموح لتربية حيوانات

غرفة للملابس

تكييف مركزي

ردهة في المبنى

خدمة بواب


مخطط الطابق

الموقع

Map preview
شمس 2

حول شمس 2

تعلم المزيد

يوفّر شمس 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,297 - 1,991 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 25 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.25
  • نطاق السعر2M - 5.5M
5.0
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
5.0
مناسب للعائلات
5.0
الصيانة
5.0
مواقف السيارات
5.0
المرافق
5.0


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 31% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل سعر البيع ٣٬٧٧٨٬٣٦٧ درهم

هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل المساحة ١٬٤٨١ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس

المقدمة من

العميل Muhammad Talal Khan
SuperAgent

Muhammad Talal Khan

4.3

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

خبرة

7 سنة

الصفقات التي تم عقدها

8

اللغات

English, Urdu

(75) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
520,000 درهم2,080,000 درهم
80%
520,000 درهم2,080,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

10,694 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

PL-08627645

نُشِر

منذ 2 ساعات

رخصة الوسيط

2533

اسم الوكالة

الجهة التنظيمية

رخصة الوسيط

59175

العميل Muhammad Talal Khan

Muhammad Talal Khan

4.3

عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة