٧٢٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٣١ مارس ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٦٠٠/قدم²
- منطقة
- ٤٥٠ قدم²
شاغر عند التحويل | بدون شرفة | تصميم واسع
ميزات الشقة:
• غرفة نوم: شقة بغرفة نوم واحدة حسب الوثائق ولكنها ذات مخطط مفتوح ويمكن اعتبارها شقة استوديو.
• حمام: 1
• موقف سيارات: 1
• 449.50 قدم مربع
• بدون شرفة
• مفروشة بالكامل - صور فعلية للشقة
• بائع لديه دوافع نقدية
• خالية عند التحويل
• السعر: 720,000 درهم إماراتي
• رسوم الوكالة 2٪ زائد ضريبة القيمة المضافة
• وديعة 10٪
المعالم:
• بالقرب من محطة مترو دي إم سي سي، على بعد 7 دقائق فقط سيرًا على الأقدام.
• بالقرب من برج الماس، على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة.
• مارينا مول - دبي مارينا على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة.
• مول الإمارات على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة.
• تتوفر محلات البقالة والصيدليات والمقاهي حول المبنى.
دبي غيت 1، المعروف أيضًا باسم نيو دبي غيت 1، هو برج سكني مكون من 42 طابقًا في منطقة أبراج بحيرات جميرا (جيه إل تي) في دبي، تم تطويره من قبل مجموعة بويان الدولية للاستثمار وتم الانتهاء منه في عام 2010. يوفر شققًا متنوعة، بما في ذلك استوديوهات ووحدات بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مع إطلالات على بحيرات جيه إل تي. يتميز المبنى بمجموعة من وسائل الراحة مثل حمام سباحة بدرجة حرارة مضبوطة، وصالة ألعاب رياضية، وغرف بخار وساونا، ومواقف سيارات تحت الأرض، وأمن على مدار 24 ساعة. يقع في العنقود Q من جيه إل تي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
الموقع

حول بوابة دبي الجديدة 1
تعلم المزيديوفّر بوابة دبي الجديدة 1 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 416 - 1,228 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 29 وحدة.
- العقارات المتوفرة.29
- نطاق السعر660K - 2.7M
تفصيل الدرجات
- Nikola
انتقل شخص ما مؤخرًا إلى الشقة التي تعلو شقتي المستأجرة. الضوضاء، وخصوصًا ضوضاء الصرف الصحي والمجاري، لا تطاق. بدأ الأمر بالعديد من الصباحات التي حرمتني النوم، حيث يمكنك سماع كل "قطرة". لكن هذا ليس الجزء الأسوأ، فبعد مرور بعض الوقت، دخل فأر إلى الشقة عبر مصرف الغسالة. أستطيع القول إن العيش في هذا المبنى كان "غنيًا بالتجارب" جدًا.
- abderrazak
المبنى قديم للغاية، يفتقر إلى الصيانة، ولا يحتوي على مواقف لضيوف.
- Mary N.
ليس أفضل مبنى في أبراج بحيرات الجميرا. المتاجر القريبة وسهولة الوصول إلى الحدائق هو ما يكمل موقع المبنى.
- مجهول
هذا المبنى لا تتم صيانته جيداً. يبدو قديماً وفوضوياً، مع أجزاء متداعية. الجزء الأسوأ هو عدم توفر مواقف للزوار. من الصعب العثور على مكان لركن سيارتك. بشكل عام، إنه ليس مكاناً رائعاً للزيارة أو العيش بسبب هذه المشاكل.
- Aiman
أعجبني هذا المبنى، جيم ومسبح 5 نجوم ممتازان، استقبال فخم ومصاعد ليست سيئة. لا أعرف لماذا يتحدثون بسوء عن هذا المبنى. الموقع والإطلالة هما الأفضل بجوار المترو.
- Fadi
لقد عشت في هذا المبنى لأكثر من 3 سنوات الآن (ليس باختياري)، ويجب أن أقول إن DG1 هو أسوأ مبنى يمكن لأي شخص أن ينتقل إليه! طاقم الأمن لديهم أسوأ سلوك يمكن تخيله، وكدت أن أضطر للاتصال بالشرطة 3 مرات بسبب موقفهم. الصيانة في مستوى مختلف من السوء... العفن والتسربات يمكن العثور عليها في أي مكان تنظر إليه! وحدات التكييف لا تعمل، ولا حتى بنسبة 60% من سعتها، وبشكل أساسي لن تنخفض درجة الحرارة عن 28 درجة ومع ذلك لا تزال بحاجة لدفع مستحقاتك الشهرية وإلا ستغرم 1000 درهم إماراتي. بالعودة إلى طاقم الأمن مرة أخرى، آمل حقاً ألا يضطر أحد إلى المعاناة من سلوكهم الفظ والكريه على الرغم من الشكاوى المتعددة التي لا يتم الرد عليها من قبل الإدارة التي لا تهتم بالمستأجرين. الشيء الجيد الوحيد الذي يمكنني قوله عن هذا المبنى القديم والمتدهور هو أنه يضم مايا وكارفور بجواره مباشرة!
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بوابة دبي الجديدة 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ يوليو ٢٠٢٦ | ٩٥٠٬٠٠٠ | ٧٧٥ |
| ٢٢ أبريل ٢٠٢٦ | ٦٢٤٬٩٧٢ | ٧٧٠ |
| ١٦ أبريل ٢٠٢٦ | ٧٠٠٬٠٠٠ | ٤٤٥ |
| ٩ أبريل ٢٠٢٦ | ٧٢٠٬٠٠٠ | ٤٤٩ |
| ٣٠ مارس ٢٠٢٦ | ٦٥٠٬٠٠٠ | ٤٨٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ أغسطس ٢٠٢٦ | ٥٨٬٠٠٠ | ٥٣٩ |
| ٣ أغسطس ٢٠٢٦ | ٦٧٬٠٠٠ | ٤٤٥ |
| ٣ أغسطس ٢٠٢٦ | ٤٥٬٠٠٠ | ٣٩٩ |
| ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ | ٦٥٬٠٠٠ | ٤١٦ |
| ٣٠ مارس ٢٠٢٦ | ٥٠٬٠٠٠ | ٤٤٥ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 55% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع ١٬٥٩٥٬٧٧٨ درهم
هذا العقار 48% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة ٨٧١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
12
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,961 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

