AED١٬٠٨٩٬٩٩٨
غرفة نوم
2 حمّامات
٥٧٥ قدم مربع / ٥٣ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي إيثيريا, منطقة 11ملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد BINGHATTI ETHEREA مشروعًا سكنيًا متوسط الارتفاع تم تصميمه مع تركيز واضح على العملية والكفاءة والاستخدام السكني طويل الأمد. تعطي مخططات الشقق الأولوية للمساحات القابلة للاستخدام، والإضاءة الطبيعية، والتهوية المتقاطعة، مما يقلل من المساحات المهدرة ويحسن قابلية العيش اليومية. تم توزيع مساحات المعيشة وغرف النوم والمطابخ بما يخدم الاستخدام الفعلي وليس العرض الشكلي، بما يدعم الإشغال طويل الأمد بدلاً من الجاذبية قصيرة المدى.
تم تصميم المطابخ ومساحات التخزين لتكون متينة وسهلة الصيانة، بينما تساهم الخزائن المدمجة وأحجام الغرف العملية في تقليل تكاليف التعديلات المستقبلية للمالكين والمؤجرين. يعتمد التخطيط العام على الاستقرار والقدرة على تحمل التكاليف والكفاءة التشغيلية عبر مختلف دورات السوق.
يستهدف المشروع المستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل الباحثين عن بيئة سكنية مستقرة ومتصلة بشكل جيد، مما يجعله مناسبًا بشكل خاص للمهنيين والعائلات الصغيرة والمستثمرين الذين يفضلون أداءً إيجاريًا متوقعًا على الارتفاعات السعرية المضاربية.
المميزات والخدمات
مبنى سكني متوسط الارتفاع مع نظام دخول مُراقب
تصاميم معيشة وطعام مفتوحة بكفاءة عالية
مطابخ عملية بتشطيبات متينة وتركيز على حلول التخزين
خزائن مدمجة وغرف نوم بتوزيع متوازن
مساحات مشتركة منسقة مصممة للاستخدام اليومي
مواقف سيارات مخصصة للسكان
صالة رياضية مشتركة وصالة داخلية للسكان
ممرات داخلية ومسارات مشي صديقة للمشاة
مميزات الموقع
موقع مركزي مع وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
اتصال فعال بمناطق الأعمال والمناطق التجارية
قرب المدارس ودور الحضانة والخدمات الصحية
محلات سوبرماركت ومتاجر تجزئة ومرافق خدمية يومية قريبة
لماذا الاستثمار؟
طلب إيجاري مستقر مدفوع بسهولة الوصول وحجم الوحدات العملي
تصاميم تقلل من معدل تبديل المستأجرين ومخاطر الشغور
أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمواقع المركزية المماثلة
ارتفاع متوسط يدعم رسوم خدمات وتكاليف صيانة قابلة للإدارة
مناسب للسكن الشخصي أو للاستثمار بهدف تحقيق دخل إيجاري مستقر وطويل الأمد
ميزة حضرية | إشغال ثابت | موجه للعائد
يُعد BINGHATTI ETHEREA مشروعًا سكنيًا متوسط الارتفاع تم تصميمه مع تركيز واضح على العملية والكفاءة والاستخدام السكني طويل الأمد. تعطي مخططات الشقق الأولوية للمساحات القابلة للاستخدام، والإضاءة الطبيعية، والتهوية المتقاطعة، مما يقلل من المساحات المهدرة ويحسن قابلية العيش اليومية. تم توزيع مساحات المعيشة وغرف النوم والمطابخ بما يخدم الاستخدام الفعلي وليس العرض الشكلي، بما يدعم الإشغال طويل الأمد بدلاً من الجاذبية قصيرة المدى.
تم تصميم المطابخ ومساحات التخزين لتكون متينة وسهلة الصيانة، بينما تساهم الخزائن المدمجة وأحجام الغرف العملية في تقليل تكاليف التعديلات المستقبلية للمالكين والمؤجرين. يعتمد التخطيط العام على الاستقرار والقدرة على تحمل التكاليف والكفاءة التشغيلية عبر مختلف دورات السوق.
يستهدف المشروع المستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل الباحثين عن بيئة سكنية مستقرة ومتصلة بشكل جيد، مما يجعله مناسبًا بشكل خاص للمهنيين والعائلات الصغيرة والمستثمرين الذين يفضلون أداءً إيجاريًا متوقعًا على الارتفاعات السعرية المضاربية.
المميزات والخدمات
مبنى سكني متوسط الارتفاع مع نظام دخول مُراقب
تصاميم معيشة وطعام مفتوحة بكفاءة عالية
مطابخ عملية بتشطيبات متينة وتركيز على حلول التخزين
خزائن مدمجة وغرف نوم بتوزيع متوازن
مساحات مشتركة منسقة مصممة للاستخدام اليومي
مواقف سيارات مخصصة للسكان
صالة رياضية مشتركة وصالة داخلية للسكان
ممرات داخلية ومسارات مشي صديقة للمشاة
مميزات الموقع
موقع مركزي مع وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
اتصال فعال بمناطق الأعمال والمناطق التجارية
قرب المدارس ودور الحضانة والخدمات الصحية
محلات سوبرماركت ومتاجر تجزئة ومرافق خدمية يومية قريبة
لماذا الاستثمار؟
طلب إيجاري مستقر مدفوع بسهولة الوصول وحجم الوحدات العملي
تصاميم تقلل من معدل تبديل المستأجرين ومخاطر الشغور
أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمواقع المركزية المماثلة
ارتفاع متوسط يدعم رسوم خدمات وتكاليف صيانة قابلة للإدارة
مناسب للسكن الشخصي أو للاستثمار بهدف تحقيق دخل إيجاري مستقر وطويل الأمد
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٧٥ قدم مربع / ٥٣ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٣ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٠٩٧٬٢٢٩ درهم
هذا العقار 29% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨١٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,483 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
7G5KFSQAG5JQDP662YDF9VNB5M
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
76493
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق