AED١٬٥٨٩٬٩٩٨
2 غرف نوم
3 حمّامات
٧٦٢ قدم مربع / ٧١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي إيثيريا, منطقة 11الأسعار المذكورة تنطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد BINGHATTI ETHEREA مشروعًا سكنيًا متوسط الارتفاع تم تصميمه بتركيز منضبط على العملية والكفاءة والاستخدام السكني طويل الأمد. تعطي مخططات الشقق الأولوية للمساحات القابلة للاستخدام، والإضاءة الطبيعية، والتهوية المتقاطعة، مع تقليل المساحات المهدرة في الممرات، مما يعزز جودة المعيشة اليومية. تم توزيع مساحات المعيشة وغرف النوم والمطابخ بما يخدم الاستخدام السكني الفعلي بدلاً من العرض الشكلي، لدعم الإشغال المستدام بدلاً من الجاذبية قصيرة المدى.
تم تحديد مواصفات المطابخ ومساحات التخزين بما يضمن المتانة وسهولة الصيانة، بينما تساهم الخزائن المدمجة وتوازن أحجام الغرف في تقليل تكاليف التجهيزات أو التعديلات المستقبلية للمالكين والمؤجرين. ويركز النهج التخطيطي العام على الاستقرار، والقدرة على تحمل التكاليف، والكفاءة التشغيلية عبر دورات السوق المتغيرة.
يستهدف المشروع المستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل الباحثين عن بيئة سكنية مستقرة ومتصلة بشكل جيد، مما يجعله مناسبًا للمهنيين والعائلات الصغيرة والمستثمرين الذين يفضلون أداءً إيجاريًا متوقعًا على الارتفاعات السعرية المضاربية.
المميزات والخدمات
مبنى سكني متوسط الارتفاع مع نظام دخول مُراقب
تصاميم معيشة وطعام مفتوحة بكفاءة عالية
مطابخ عملية بتشطيبات متينة وتصميم يركز على التخزين
خزائن مدمجة وغرف نوم بمساحات متوازنة
مساحات مشتركة منسقة مصممة للاستخدام اليومي
مواقف سيارات مخصصة للسكان
صالة رياضية مشتركة وصالة داخلية للسكان
ممرات داخلية ومسارات مشي صديقة للمشاة
مميزات الموقع
موقع مركزي مع وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
اتصال فعال بمناطق الأعمال والمناطق التجارية
قرب المدارس ودور الحضانة والمرافق الصحية
محلات سوبرماركت ومتاجر تجزئة وخدمات يومية قريبة
لماذا الاستثمار؟
طلب إيجاري مستمر مدفوع بسهولة الوصول وحجم الوحدات العملي
تصاميم تقلل من معدل تبديل المستأجرين ومخاطر الشغور
أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمشاريع المركزية المماثلة
ارتفاع متوسط يدعم رسوم خدمات وتكاليف صيانة قابلة للإدارة
مناسب للسكن الشخصي أو للاستثمار بهدف تحقيق دخل إيجاري مستقر وطويل الأمد
طلب مرتفع | مناسب للمستأجر | أصل ذكي
يُعد BINGHATTI ETHEREA مشروعًا سكنيًا متوسط الارتفاع تم تصميمه بتركيز منضبط على العملية والكفاءة والاستخدام السكني طويل الأمد. تعطي مخططات الشقق الأولوية للمساحات القابلة للاستخدام، والإضاءة الطبيعية، والتهوية المتقاطعة، مع تقليل المساحات المهدرة في الممرات، مما يعزز جودة المعيشة اليومية. تم توزيع مساحات المعيشة وغرف النوم والمطابخ بما يخدم الاستخدام السكني الفعلي بدلاً من العرض الشكلي، لدعم الإشغال المستدام بدلاً من الجاذبية قصيرة المدى.
تم تحديد مواصفات المطابخ ومساحات التخزين بما يضمن المتانة وسهولة الصيانة، بينما تساهم الخزائن المدمجة وتوازن أحجام الغرف في تقليل تكاليف التجهيزات أو التعديلات المستقبلية للمالكين والمؤجرين. ويركز النهج التخطيطي العام على الاستقرار، والقدرة على تحمل التكاليف، والكفاءة التشغيلية عبر دورات السوق المتغيرة.
يستهدف المشروع المستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل الباحثين عن بيئة سكنية مستقرة ومتصلة بشكل جيد، مما يجعله مناسبًا للمهنيين والعائلات الصغيرة والمستثمرين الذين يفضلون أداءً إيجاريًا متوقعًا على الارتفاعات السعرية المضاربية.
المميزات والخدمات
مبنى سكني متوسط الارتفاع مع نظام دخول مُراقب
تصاميم معيشة وطعام مفتوحة بكفاءة عالية
مطابخ عملية بتشطيبات متينة وتصميم يركز على التخزين
خزائن مدمجة وغرف نوم بمساحات متوازنة
مساحات مشتركة منسقة مصممة للاستخدام اليومي
مواقف سيارات مخصصة للسكان
صالة رياضية مشتركة وصالة داخلية للسكان
ممرات داخلية ومسارات مشي صديقة للمشاة
مميزات الموقع
موقع مركزي مع وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
اتصال فعال بمناطق الأعمال والمناطق التجارية
قرب المدارس ودور الحضانة والمرافق الصحية
محلات سوبرماركت ومتاجر تجزئة وخدمات يومية قريبة
لماذا الاستثمار؟
طلب إيجاري مستمر مدفوع بسهولة الوصول وحجم الوحدات العملي
تصاميم تقلل من معدل تبديل المستأجرين ومخاطر الشغور
أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمشاريع المركزية المماثلة
ارتفاع متوسط يدعم رسوم خدمات وتكاليف صيانة قابلة للإدارة
مناسب للسكن الشخصي أو للاستثمار بهدف تحقيق دخل إيجاري مستقر وطويل الأمد
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٦٢ قدم مربع / ٧١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٣ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٤١٬٢٩٨ درهم
هذا العقار 43% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٤٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,540 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
JKFTSY554YKGQEYN3W8RNTNMJG
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
76493
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق