شقق

فلل

تاون هاوس

أراضي

عقارات سكنية

دليل المشتري

رؤى وإحصائيات عقارية

دليل المجتمعات السكنية

دليل الأبراج والكمبوندات

دليل المدارس والجامعات

دليل الشراء

استكشف خيارات التمويل

ابحث عن عقار سكني للبيع

ابحث عن عقار تجاري للبيع

ابحث عن وسيط عقاري

مشاريع جديدة وتحت الإنشاء

كل العقارات

استوديوهات

ادفع إيجارك شهرياً

إيجار أفضل أم شراء؟

عمليات الإيجار

خريطة أسعار العقارات

أدوات مساعدة وإحصائيات

دليل المستأجر

دليل الإيجار

وّدع الشيكات الكبيرة، وقسّم إيجارك على ١٢ دفعة شهرية عبر تطبيق بروبرتي فايندر.

اكتشف كيف

ابحث عن عقار سكني للإيجار

ابحث عن عقار تجاري للإيجار

إيجار لمدة قصيرة

مشاريع جديدة في دبي

مشاريع جديدة في أبوظبي

مشاريع جديدة في الشارقة

مشاريع جديدة في رأس الخيمة

مشاريع جديدة في أم القيوين

كل المشاريع الجديدة

إعمار العقارية

عزيزي للتطوير العقاري

الدار العقارية

داماك العقارية

شوبا العقارية

ابحث عن مطور عقاري

دليل المستثمر

أحدث المشاريع

أفضل المناطق للاستثمار

رؤى وإحصائيات

اكتشف أحدث وأفضل المشاريع

تصفح

أفضل المطورين العقاريين

عقارات تحت الإنشاء

اكتشف كل المشاريع

حاسبة التمويل العقاري

الإيجار أفضل أم الشراء؟

معاملات الإيجار

معاملات البيع

أدوات مساعدة

تقارير السوق

أشهر المناطق والمجتمعات

مناطق بأسعار في المتناول

المدونة

دبي

أبوظبي

الشارقة

عجمان

رأس الخيمة

دليل المناطق والمجتمعات

تعرف على كل ما هو مفيد ومهم إذا كنت تبحث عن عقار للإيجار في دبي.

دليل المجتمعات

أشهر المناطق

تصفح الأدوات واستكشف الإحصائيات

ابحث عن وسيط

حاسبة الإيجار مقابل الشراء 

حاسبة القدرة على الشراء

استكشف خياراتك

احصل على الموافقة المبدئية

إعادة التمويل

تمويل مقابل قيمة العقار

اتخذ الخطوة التالية

قارن معدلات الفائدة من أكثر من 20 بنكاً. دعم متكامل مجاناً.

تحدث مع مستشار

استرداد نقدي على التمويل العقاري

التمويل العقاري

زانادو ريزيدينس 2

قرية جميرا الدائرية

The unit with the large terrace really caught our attention. It has plenty of space and a maid’s room, and we really liked the practical layout. The shared garden for residents is a nice touch, and the EV charging in the parking area is a great extra for the future.

The location is excellent and within walking distance of the Circle Mall. The apartments with a pool view offer a great view of the Palm, the Burj Al Arab, and Downtown. The quality and fittings are above average, and the amenities are also good and fully sufficient. In summary, it is a good building with excellent 24/7 service and friendly residents.

Nice, peaceful and calm location. Lots of parks, supermarkets, restaurant options. Overall good. Can see a lot of pets.  Traffic is high , but more exits are in master plan when its opened should reduce. Big Nakheel mall is additionally coming. Metro station (Gold line) is coming up by 2029.

This neighborhood is known for its calm and peaceful atmosphere, making it a great place to live. It offers plenty of parks and green spaces, perfect for walking, relaxing, and enjoying the outdoors without feeling crowded.

One of its biggest advantages is how self-contained it is. You’ll find a wide range of amenities—shops, cafés, and recreational facilities, all within the neighborhood, so there’s rarely a need to go elsewhere.

The only drawback is some traffic during peak hours, but it’s generally manageable and not a major issue.

Overall, it’s a quiet, convenient, and well-equipped place with a high quality of life.

Warm , safe, and friendly neighborhood, I love it. Whatever you need is there, shopping, cafes, and all.

We’ve been living in JVC for about 6 years now. We started off in JVC 2 and recently moved to JVC 1, which is definitely quieter and feels a bit more peaceful.

To be honest, even with the traffic getting in and out during rush hour, we still really love living here. It just has this easy, comfortable vibe that’s hard to explain until you actually experience it. There’s always something going on, but it never feels too busy or overwhelming.

One of the things we enjoy the most is how green and walkable it is. There’s a park almost every kilometre, loads of dog-friendly spots, and it just makes day-to-day life nicer. We’ve gotten into the habit of going for walks in the mornings or evenings, and it’s genuinely one of our favourite parts of living here. The parks have also been upgraded recently, with more sports facilities like basketball courts, padel, cricket nets, and more, which has been great to see.

Everything you need is pretty much around you. There are so many food options, all kinds of cuisines, plus salons, small shops, printing places, and all the usual essentials. Circle Mall is super convenient too. Nesto is great for groceries, and there are plenty of cafes and little spots when you need something quick or last-minute.

There’s also a nice social side to JVC. Places like Goose Island and McCafferty’s, along with all the brunch spots, mean you don’t really have to leave the area for a good night out. It’s especially nice for young couples or anyone who wants that social life without being in the middle of the chaos.

What we’ve really come to appreciate over time is the community itself. People are generally friendly, things feel calm, and overall, it feels safe. It’s one of those places where you settle into a routine quite naturally.

If there’s one thing we’d hope to see improve, it would be getting in and out of JVC. Traffic during peak times can be a bit frustrating, and having more entry and exit points would make a big difference. Public transport is still quite limited too, so you do end up relying on driving or taxis. That said, it’s nice to see that things are improving, with new traffic signals going in and roads being upgraded across different areas.

Overall, JVC has been a really great place for us. It just feels easy to live here, and that’s probably the best way to describe it.

Saman Chaudhry

تكييف مركزي

تجهيزات مطبخ

شرفة

موقف مغطى

حارس أمن

مسبح مشترك

صالة رياضة مشتركة

نادي صحي مشترك

McCone Properties

مميزات العقار:

- غرفة نوم واحدة، حمامان
- غير مفروش
- شاغر وجاهز للسكن
- بيع ثانوي
- إكسانادو ريزيدنس 2، منطقة جي في سي 13

مرافق المجتمع ونمط الحياة:

- حمام سباحة (أرضي وعلى السطح)
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- منطقة لعب للأطفال
- حدائق منسقة
- ساونا وغرفة بخار وجاكوزي
- أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
- موقف سيارات مغطى في الطابق السفلي
- لوبي أنيق مع خدمة الكونسيرج
- أكثر من 30 حديقة مجتمعية منسقة
- مركز سيركل مول للتسوق وتناول الطعام
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- ملاعب كرة السلة والتنس

الموقع والربط:

تقع إكسانادو ريزيدنس 2 في منطقة 13 من قرية جميرا الدائرية، وهي مجتمع مخطط من قبل نخيل يقع بين طريق الخيل (E44) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311). تشتهر المنطقة بوفرة المساحات الخضراء، مع أكثر من 30 حديقة منسقة توفر مسارات للجري وممرات للدراجات ومناطق ترفيهية في الهواء الطلق منسوجة في جميع أنحاء الحي. يوفر مركز سيركل مول للسكان مركزًا مناسبًا للتسوق وتناول الطعام والترفيه، بينما توجد محلات السوبر ماركت والعيادات والصيدليات جميعها ضمن المجتمع. الموقع المركزي لـ JVC في دبي الجديدة يعني أن السكان يتمتعون بوصول مباشر إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي وأحياء الأعمال الرئيسية، مما يجعلها خيارًا شاملاً للمحترفين والعائلات على حد سواء.

لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بنور إ ربّي المصطفى

Property Highlights:

- 1 Bedroom, 2 Bathrooms
- Unfurnished
- Vacant and Ready to Move In
- Secondary Sale
- Xanadu Residence 2, JVC District 13

Community and Lifestyle Amenities:

- Swimming pool (ground and rooftop)
- Fully equipped gymnasium
- Children's play area
- Landscaped gardens
- Sauna, steam room, and jacuzzi
- 24/7 security and CCTV
- Covered basement parking
- Elegant lobby with concierge
- Over 30 landscaped community parks
- Circle Mall retail and dining
- Jogging and cycling tracks
- Basketball and tennis courts

Location and Connectivity:

Xanadu Residence 2 sits in District 13 of Jumeirah Village Circle, a Nakheel master-planned community nestled between Al Khail Road (E44) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). The community is celebrated for its abundance of green spaces, with over 30 landscaped parks offering jogging tracks, cycling paths, and outdoor recreation areas woven throughout the neighbourhood. Circle Mall provides residents with a convenient hub for shopping, dining, and leisure, while supermarkets, clinics, and pharmacies are all embedded within the community. JVC's central position in new Dubai means residents enjoy straightforward access to Dubai Marina, Downtown Dubai, and key business districts, making it a well-rounded choice for professionals and families alike.

For more details or to arrange a viewing, please contact Noor E Rabbi Al Mostafa

الضاحية 13

شاغر | تصميم واسع | خبير المنطقة

Vacant | Spacious Layout | Area Expert

مزايا

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية