AED٨٩٩٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٨٢ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
شقة للبيع في بنغاطي فلير, 2 حيANWA Properties brings you a well-priced resale studio apartment in Binghatti Flare, offering strong rental demand and attractive investment returns in one of Dubai’s most active residential corridors.
Designed for efficiency and tenant appeal, this studio is ideal for investors seeking immediate rental potential with long-term capital growth.
Property Details
Property Type: Studio Apartment
Size: 382.23 sq. ft.
Price: AED 899,000
Status: Resale
View: Modern urban community
Ownership: Freehold
Expected Rental Yield & ROI (Estimated)
Expected Annual Rent: AED 60,000 – 65,000
Gross Rental Yield: approx. 6.7% – 7.2%
Tenant Profile: Professionals & long-term residents
Demand Outlook: High, due to affordability and location
Figures are indicative and based on current market trends for comparable studios in the area.
Location & Connectivity
Binghatti Flare enjoys excellent connectivity to Dubai’s key destinations:
Dubai International Airport (DXB): ~25 minutes
Dubai Marina: ~20 minutes
Downtown Dubai: ~20 minutes
Expo City Dubai: ~25 minutes
Easy access to major highways ensures smooth commuting, while nearby retail, cafés, fitness centres, and daily conveniences enhance tenant appeal.
Why This Studio is a Smart Investment
Competitive entry price below AED 900,000
High rental demand for studios
Strong ROI compared to similar units
Suitable for both short- and long-term holding strategies
Listed exclusively by ANWA Properties
For pricing insights, rental projections, or to arrang
Binghatti Flare Studio | Resale | High Yield
Designed for efficiency and tenant appeal, this studio is ideal for investors seeking immediate rental potential with long-term capital growth.
Property Details
Property Type: Studio Apartment
Size: 382.23 sq. ft.
Price: AED 899,000
Status: Resale
View: Modern urban community
Ownership: Freehold
Expected Rental Yield & ROI (Estimated)
Expected Annual Rent: AED 60,000 – 65,000
Gross Rental Yield: approx. 6.7% – 7.2%
Tenant Profile: Professionals & long-term residents
Demand Outlook: High, due to affordability and location
Figures are indicative and based on current market trends for comparable studios in the area.
Location & Connectivity
Binghatti Flare enjoys excellent connectivity to Dubai’s key destinations:
Dubai International Airport (DXB): ~25 minutes
Dubai Marina: ~20 minutes
Downtown Dubai: ~20 minutes
Expo City Dubai: ~25 minutes
Easy access to major highways ensures smooth commuting, while nearby retail, cafés, fitness centres, and daily conveniences enhance tenant appeal.
Why This Studio is a Smart Investment
Competitive entry price below AED 900,000
High rental demand for studios
Strong ROI compared to similar units
Suitable for both short- and long-term holding strategies
Listed exclusively by ANWA Properties
For pricing insights, rental projections, or to arrang
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٨٢ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٨ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
مطل على معلم رئيسي
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 23% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ٧٣١٬٥٧٥ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ٤٢٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
خبرة
18 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,698 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SAEJYZWHHT375WCTQ68M5GXDV0
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
32087
اسم الوكالة
ايه ان دبليو ايه للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الخامسة
رخصة الوسيط
33209
يُنصح به