٦٠٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٣٧ قدم مربع / ٣١ متر مربع
شقة للبيع في بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4**بن غاطي لوكسوريا – جميرا فيليج تريانجل (JVT)، دبي**
**موقع مميز | طلب إيجاري مرتفع | فرصة استثمارية واعدة**
يُعد **بن غاطي لوكسوريا** مشروعًا سكنيًا فاخرًا من **بن غاطي للتطوير العقاري**، يقع في منطقة جميرا فيليج تريانجل (JVT) – المنطقة 9، ويُطرح خلال مرحلة إبداء الاهتمام (EOI)، مما يمنح المشترين فرصة الاستفادة من أولوية اختيار الوحدات والأسعار التنافسية، إلى جانب إمكانات استثمارية قوية في واحدة من أسرع المناطق السكنية نموًا في دبي.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من **الاستوديوهات، وشقق غرفة نوم، وشقق غرفتين، وأجنحة رويال حصرية**، بتصاميم عصرية تجمع بين الهوية المعمارية المميزة لبن غاطي، والمساحات العملية، والتشطيبات الفاخرة، والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، والشرفات الخاصة، مع وجود محلات تجارية داخل المشروع لتعزيز جودة الحياة وزيادة الطلب على الإيجار.
**المرافق والخدمات:** مسبح إنفينيتي على السطح، مسبح سكاي تيراس، صالة رياضية متكاملة، مرافق للعافية، مسار للجري، ملعب بادل، حدائق ومناظر طبيعية، مناطق ألعاب للأطفال، مقاهٍ ومحلات تجارية، خدمات كونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة.
**الموقع:** 15 دقيقة إلى دبي مارينا ونخلة جميرا، 18 دقيقة إلى مول الإمارات ومركز دبي المالي العالمي، 20 دقيقة إلى إكسبو سيتي دبي، 25 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، وقربه من وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، ودبي مول.
**مميزات الوحدات:** مساحات معيشة واسعة، مطابخ عصرية مجهزة، خزائن مدمجة، شرفات خاصة، تصاميم عملية، وتشطيبات عالية الجودة.
**لماذا الاستثمار؟** موقع استراتيجي، طلب مرتفع على الإيجارات، أسعار تنافسية، عوائد استثمارية قوية، ارتفاع متوقع في قيمة العقار، وقيمة إعادة بيع عالية من مطور يتمتع بسجل حافل في السوق.
**سجل اهتمامك الآن** للحصول على أحدث الأسعار، والمخططات، واحجز وحدتك في **بن غاطي لوكسوريا** حيث يجتمع السكن الراقي مع الاستثمار الذكي.
استوديوفاخر|إطلالةش محمدبن زايد|أفضل سعر|عائدمرتفع
**موقع مميز | طلب إيجاري مرتفع | فرصة استثمارية واعدة**
يُعد **بن غاطي لوكسوريا** مشروعًا سكنيًا فاخرًا من **بن غاطي للتطوير العقاري**، يقع في منطقة جميرا فيليج تريانجل (JVT) – المنطقة 9، ويُطرح خلال مرحلة إبداء الاهتمام (EOI)، مما يمنح المشترين فرصة الاستفادة من أولوية اختيار الوحدات والأسعار التنافسية، إلى جانب إمكانات استثمارية قوية في واحدة من أسرع المناطق السكنية نموًا في دبي.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من **الاستوديوهات، وشقق غرفة نوم، وشقق غرفتين، وأجنحة رويال حصرية**، بتصاميم عصرية تجمع بين الهوية المعمارية المميزة لبن غاطي، والمساحات العملية، والتشطيبات الفاخرة، والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، والشرفات الخاصة، مع وجود محلات تجارية داخل المشروع لتعزيز جودة الحياة وزيادة الطلب على الإيجار.
**المرافق والخدمات:** مسبح إنفينيتي على السطح، مسبح سكاي تيراس، صالة رياضية متكاملة، مرافق للعافية، مسار للجري، ملعب بادل، حدائق ومناظر طبيعية، مناطق ألعاب للأطفال، مقاهٍ ومحلات تجارية، خدمات كونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة.
**الموقع:** 15 دقيقة إلى دبي مارينا ونخلة جميرا، 18 دقيقة إلى مول الإمارات ومركز دبي المالي العالمي، 20 دقيقة إلى إكسبو سيتي دبي، 25 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، وقربه من وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، ودبي مول.
**مميزات الوحدات:** مساحات معيشة واسعة، مطابخ عصرية مجهزة، خزائن مدمجة، شرفات خاصة، تصاميم عملية، وتشطيبات عالية الجودة.
**لماذا الاستثمار؟** موقع استراتيجي، طلب مرتفع على الإيجارات، أسعار تنافسية، عوائد استثمارية قوية، ارتفاع متوقع في قيمة العقار، وقيمة إعادة بيع عالية من مطور يتمتع بسجل حافل في السوق.
**سجل اهتمامك الآن** للحصول على أحدث الأسعار، والمخططات، واحجز وحدتك في **بن غاطي لوكسوريا** حيث يجتمع السكن الراقي مع الاستثمار الذكي.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٣٧ قدم مربع / ٣١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٩ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ٧٣٤٬٣٩٧ درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ٤٣١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,468 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق