٩٤٩٬٩٩٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٨٥ قدم مربع / ٦٤ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي سكايفليم 1, بينغاتي سكاي فليم**ملاحظة:** السعر المذكور يطبق على عروض الدفع النقدي فقط. تتوفر خطط سداد مرنة. الأسعار، وتوفر الوحدات، وخطط الدفع تخضع لمخزون المطور وقد تتغير دون إشعار مسبق.
**بن غاطي سكاي فليم 1** من **بن غاطي للتطوير العقاري** هو مشروع سكني فاخر يقع في منطقة **مجان** المزدهرة ضمن **دبي لاند**. يتميز المشروع بالهوية المعمارية الفريدة التي تشتهر بها بن غاطي، حيث يجمع بين الواجهات العصرية الجريئة، والتصاميم الداخلية الراقية، والوحدات السكنية المخططة بعناية لتوفير أسلوب حياة حضري راقٍ.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى **شارع الشيخ محمد بن زايد** و**طريق العين**، مما يوفر سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي، بما في ذلك **وسط مدينة دبي، دبي مول، الخليج التجاري، مطار دبي الدولي، القرية العالمية، وحديقة دبي المعجزة**. كما يستفيد السكان من قرب المدارس، والمرافق الصحية، ومراكز التسوق، والمطاعم، ووجهات الترفيه، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار.
### المميزات والمرافق
* بهو استقبال فاخر وأنيق
* مسبح بتصميم منتجعي
* مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات
* مسبح مخصص للأطفال
* حدائق ومناظر طبيعية مُنسقة
* مناطق خارجية للجلوس والاسترخاء
* مسارات للجري والمشي
* مساحات ترفيهية متعددة الاستخدامات
* محلات تجارية ومقاهٍ
* تقنيات المنزل الذكي
* مصاعد عالية السرعة
* مواقف سيارات مغطاة
* أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة (CCTV)
### أبرز المواقع القريبة
* 5 دقائق إلى **القرية العالمية**
* 10 دقائق إلى **حديقة دبي المعجزة**
* 15 دقيقة إلى **وسط مدينة دبي** و**دبي مول**
* 20 دقيقة إلى **مطار دبي الدولي**
* وصول مباشر إلى **شارع الشيخ محمد بن زايد** و**طريق العين**
### لماذا الاستثمار؟
* موقع استراتيجي في منطقة **مجان** سريعة النمو
* تصميم معماري عصري مميز مع تشطيبات عالية الجودة
* اتصال ممتاز بأهم معالم ووجهات دبي
* طلب قوي على الإيجارات مع عوائد استثمارية مجزية
* خطط سداد مرنة ومناسبة للمستثمرين
* خيار مثالي للسكن أو الاستثمار طويل الأجل
* إمكانات قوية لتحقيق نمو في قيمة رأس المال على المدى الطويل
منطقة استثمارية مميزة | جاذبية إيجارية | نمو مستقب
**بن غاطي سكاي فليم 1** من **بن غاطي للتطوير العقاري** هو مشروع سكني فاخر يقع في منطقة **مجان** المزدهرة ضمن **دبي لاند**. يتميز المشروع بالهوية المعمارية الفريدة التي تشتهر بها بن غاطي، حيث يجمع بين الواجهات العصرية الجريئة، والتصاميم الداخلية الراقية، والوحدات السكنية المخططة بعناية لتوفير أسلوب حياة حضري راقٍ.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى **شارع الشيخ محمد بن زايد** و**طريق العين**، مما يوفر سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي، بما في ذلك **وسط مدينة دبي، دبي مول، الخليج التجاري، مطار دبي الدولي، القرية العالمية، وحديقة دبي المعجزة**. كما يستفيد السكان من قرب المدارس، والمرافق الصحية، ومراكز التسوق، والمطاعم، ووجهات الترفيه، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار.
### المميزات والمرافق
* بهو استقبال فاخر وأنيق
* مسبح بتصميم منتجعي
* مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات
* مسبح مخصص للأطفال
* حدائق ومناظر طبيعية مُنسقة
* مناطق خارجية للجلوس والاسترخاء
* مسارات للجري والمشي
* مساحات ترفيهية متعددة الاستخدامات
* محلات تجارية ومقاهٍ
* تقنيات المنزل الذكي
* مصاعد عالية السرعة
* مواقف سيارات مغطاة
* أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة (CCTV)
### أبرز المواقع القريبة
* 5 دقائق إلى **القرية العالمية**
* 10 دقائق إلى **حديقة دبي المعجزة**
* 15 دقيقة إلى **وسط مدينة دبي** و**دبي مول**
* 20 دقيقة إلى **مطار دبي الدولي**
* وصول مباشر إلى **شارع الشيخ محمد بن زايد** و**طريق العين**
### لماذا الاستثمار؟
* موقع استراتيجي في منطقة **مجان** سريعة النمو
* تصميم معماري عصري مميز مع تشطيبات عالية الجودة
* اتصال ممتاز بأهم معالم ووجهات دبي
* طلب قوي على الإيجارات مع عوائد استثمارية مجزية
* خطط سداد مرنة ومناسبة للمستثمرين
* خيار مثالي للسكن أو الاستثمار طويل الأجل
* إمكانات قوية لتحقيق نمو في قيمة رأس المال على المدى الطويل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٨٥ قدم مربع / ٦٤ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٨ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حوض سباحة للأطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مجان
معدل سعر البيع ١٬٠٨٥٬٣٤٠ درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مجان
معدل المساحة ٨٣٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,907 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق