٩٤٩٬٩٩٥
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٨٠ قدم مربع / ٦٣ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي سكايفليم 1, بينغاتي سكاي فليم**ملاحظة:** السعر المذكور يطبق على عروض الدفع النقدي فقط. تتوفر خطط سداد مرنة. الأسعار، وتوفر الوحدات، وخطط الدفع تخضع لمخزون المطور وقد تتغير دون إشعار مسبق.
**بن غاطي سكاي فليم 1** من **بن غاطي للتطوير العقاري** هو مشروع سكني فاخر يقع في منطقة **مجان** الحيوية ضمن **دبي لاند**. يستوحي المشروع هويته من الطابع المعماري الأيقوني لبن غاطي، حيث يجمع بين الواجهات العصرية الجريئة، والتشطيبات الداخلية الراقية، والتصاميم الذكية للمساحات، ليقدم تجربة سكنية حضرية راقية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى **شارع الشيخ محمد بن زايد** و**طريق العين**، مما يضمن سهولة الوصول إلى أبرز مراكز الأعمال والتسوق والترفيه في دبي، بما في ذلك **وسط مدينة دبي، دبي مول، الخليج التجاري، مطار دبي الدولي، القرية العالمية، وحديقة دبي المعجزة**. كما يستفيد السكان من قرب المدارس، والمرافق الصحية، ومراكز التسوق، والمطاعم، ووجهات الترفيه، مما يجعله خياراً مثالياً للملاك والمستثمرين الباحثين عن قيمة استثمارية طويلة الأجل.
### المميزات والمرافق
* بهو استقبال فاخر وأنيق
* مسبح بتصميم منتجعي
* مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات
* منطقة ألعاب للأطفال
* حدائق ومناظر طبيعية مُنسقة
* مناطق خارجية للجلوس والاسترخاء
* مسارات للجري والمشي
* مساحات ترفيهية متعددة الاستخدامات
* محلات تجارية ومقاهٍ
* تقنيات المنزل الذكي
* مصاعد عالية السرعة
* مواقف سيارات مغطاة
* أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة (CCTV)
### أبرز المواقع القريبة
* 5 دقائق إلى **القرية العالمية**
* 10 دقائق إلى **حديقة دبي المعجزة**
* 15 دقيقة إلى **وسط مدينة دبي** و**دبي مول**
* 20 دقيقة إلى **مطار دبي الدولي**
* وصول مباشر إلى **شارع الشيخ محمد بن زايد** و**طريق العين**
### لماذا الاستثمار؟
* موقع استراتيجي في منطقة **مجان** سريعة النمو
* تصميم معماري عصري مميز مع تشطيبات فاخرة
* اتصال ممتاز بأهم معالم ووجهات دبي
* طلب قوي على الإيجارات مع إمكانات عالية لتحقيق عوائد استثمارية مجزية
* خطط سداد مرنة ومناسبة للمستثمرين
* إمكانات قوية لتحقيق نمو في قيمة رأس المال على المدى الطويل
عقار استراتيجي | تدفق إيجاري | نمو الثروة
**بن غاطي سكاي فليم 1** من **بن غاطي للتطوير العقاري** هو مشروع سكني فاخر يقع في منطقة **مجان** الحيوية ضمن **دبي لاند**. يستوحي المشروع هويته من الطابع المعماري الأيقوني لبن غاطي، حيث يجمع بين الواجهات العصرية الجريئة، والتشطيبات الداخلية الراقية، والتصاميم الذكية للمساحات، ليقدم تجربة سكنية حضرية راقية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى **شارع الشيخ محمد بن زايد** و**طريق العين**، مما يضمن سهولة الوصول إلى أبرز مراكز الأعمال والتسوق والترفيه في دبي، بما في ذلك **وسط مدينة دبي، دبي مول، الخليج التجاري، مطار دبي الدولي، القرية العالمية، وحديقة دبي المعجزة**. كما يستفيد السكان من قرب المدارس، والمرافق الصحية، ومراكز التسوق، والمطاعم، ووجهات الترفيه، مما يجعله خياراً مثالياً للملاك والمستثمرين الباحثين عن قيمة استثمارية طويلة الأجل.
### المميزات والمرافق
* بهو استقبال فاخر وأنيق
* مسبح بتصميم منتجعي
* مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات
* منطقة ألعاب للأطفال
* حدائق ومناظر طبيعية مُنسقة
* مناطق خارجية للجلوس والاسترخاء
* مسارات للجري والمشي
* مساحات ترفيهية متعددة الاستخدامات
* محلات تجارية ومقاهٍ
* تقنيات المنزل الذكي
* مصاعد عالية السرعة
* مواقف سيارات مغطاة
* أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة (CCTV)
### أبرز المواقع القريبة
* 5 دقائق إلى **القرية العالمية**
* 10 دقائق إلى **حديقة دبي المعجزة**
* 15 دقيقة إلى **وسط مدينة دبي** و**دبي مول**
* 20 دقيقة إلى **مطار دبي الدولي**
* وصول مباشر إلى **شارع الشيخ محمد بن زايد** و**طريق العين**
### لماذا الاستثمار؟
* موقع استراتيجي في منطقة **مجان** سريعة النمو
* تصميم معماري عصري مميز مع تشطيبات فاخرة
* اتصال ممتاز بأهم معالم ووجهات دبي
* طلب قوي على الإيجارات مع إمكانات عالية لتحقيق عوائد استثمارية مجزية
* خطط سداد مرنة ومناسبة للمستثمرين
* إمكانات قوية لتحقيق نمو في قيمة رأس المال على المدى الطويل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٨٠ قدم مربع / ٦٣ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٨ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
خدمة بواب
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مجان
معدل سعر البيع ١٬٠٨٥٬٣٤٠ درهم
هذا العقار 19% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مجان
معدل المساحة ٨٣٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,907 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة