٥٣٩٬٩٩٠
استوديو
حمّام
٣٧٢ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
شقة للبيع في بينغهاتي فينتاج, مجانملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق عادةً على الدفع النقدي، وقد تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد Binghatti Vintage مشروعًا سكنيًا متوسط الفئة وعالي الكثافة من تطوير Binghatti Developers في دبي. يعتمد المشروع على نموذج الأوف بلان القياسي للمطور، والذي يركز على سرعة التنفيذ، والقدرة على تحمل التكاليف، واستيعاب الطلب الإيجاري، بدلًا من التميز أو التخطيط منخفض الكثافة.
تركّز التصاميم على كفاءة الاستخدام والجدوى الإيجارية بدلًا من المساحات الواسعة أو الطابع الفاخر. كما تتماشى التشطيبات الداخلية مع معايير الفئة المتوسطة في السوق، بما يلبي احتياجات شريحة المستثمرين في القطاع الجماهيري.
من الناحية المعمارية، يتميز المشروع بلغة بن غاطي المعروفة القائمة على واجهات جريئة وبارزة بصريًا، مع وحدات سكنية موحدة ومتكررة. الهدف الأساسي هو تحقيق قابلية توسع في البناء، وكفاءة في التسليم، وكثافة في الوحدات، وليس خلق ندرة أو تميز معماري.
من منظور السوق، يعمل المشروع ضمن قطاع الإيجارات متوسط الدخل شديد الحساسية للسعر في دبي، حيث يعتمد الأداء على التسعير، والمنافسة في العرض، والعوامل الدقيقة للموقع، وليس على العلامة التجارية أو التمركز الفاخر.
المميزات والمرافق:
مسبح مع منصة للتشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق خارجية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة
أبرز معالم الموقع:
ضمن منطقة سكنية متوسطة الكثافة في دبي
حوالي 15–20 دقيقة إلى أهم المراكز التجارية
وصول مباشر إلى شبكات الطرق السريعة
محاط بمشاريع سكنية قائمة وقيد التطوير بتموضع مشابه
أسباب الاستثمار:
أسعار دخول ضمن الفئة المتوسطة في دبي
طلب إيجاري موجود لكنه تنافسي وحساس للسعر
العوائد تعتمد على امتصاص العرض والمنافسة المحلية
نمو رأسمالي محدود غالبًا مقارنة بالمناطق الممتازة أو منخفضة العرض
مدعوم بمطور يعتمد نموذج بناء موحد عالي الحجم وقابل للتكرار
موقع مميز | طلب إيجاري مستمر | دخل مستقر
يُعد Binghatti Vintage مشروعًا سكنيًا متوسط الفئة وعالي الكثافة من تطوير Binghatti Developers في دبي. يعتمد المشروع على نموذج الأوف بلان القياسي للمطور، والذي يركز على سرعة التنفيذ، والقدرة على تحمل التكاليف، واستيعاب الطلب الإيجاري، بدلًا من التميز أو التخطيط منخفض الكثافة.
تركّز التصاميم على كفاءة الاستخدام والجدوى الإيجارية بدلًا من المساحات الواسعة أو الطابع الفاخر. كما تتماشى التشطيبات الداخلية مع معايير الفئة المتوسطة في السوق، بما يلبي احتياجات شريحة المستثمرين في القطاع الجماهيري.
من الناحية المعمارية، يتميز المشروع بلغة بن غاطي المعروفة القائمة على واجهات جريئة وبارزة بصريًا، مع وحدات سكنية موحدة ومتكررة. الهدف الأساسي هو تحقيق قابلية توسع في البناء، وكفاءة في التسليم، وكثافة في الوحدات، وليس خلق ندرة أو تميز معماري.
من منظور السوق، يعمل المشروع ضمن قطاع الإيجارات متوسط الدخل شديد الحساسية للسعر في دبي، حيث يعتمد الأداء على التسعير، والمنافسة في العرض، والعوامل الدقيقة للموقع، وليس على العلامة التجارية أو التمركز الفاخر.
المميزات والمرافق:
مسبح مع منصة للتشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق خارجية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة
أبرز معالم الموقع:
ضمن منطقة سكنية متوسطة الكثافة في دبي
حوالي 15–20 دقيقة إلى أهم المراكز التجارية
وصول مباشر إلى شبكات الطرق السريعة
محاط بمشاريع سكنية قائمة وقيد التطوير بتموضع مشابه
أسباب الاستثمار:
أسعار دخول ضمن الفئة المتوسطة في دبي
طلب إيجاري موجود لكنه تنافسي وحساس للسعر
العوائد تعتمد على امتصاص العرض والمنافسة المحلية
نمو رأسمالي محدود غالبًا مقارنة بالمناطق الممتازة أو منخفضة العرض
مدعوم بمطور يعتمد نموذج بناء موحد عالي الحجم وقابل للتكرار
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٧٢ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في بينغهاتي فينتاج
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ مايو ٢٠٢٦ | ٦٨٩٬٩٩٩ | ٣٧٣ |
| ١ مايو ٢٠٢٦ | ٦٩٥٬٩٩٩ | ٣٧٢ |
| ١ مايو ٢٠٢٦ | ٦٨٧٬٩٩٩ | ٣٧٢ |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٦ | ٧٠٥٬٩٩٩ | ٣٧٤ |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٦ | ٦٩٨٬٩٩٩ | ٣٧٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,221 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة