٥٣٩٬٩٩٠
استوديو
حمّام
٣٧٢ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
شقة للبيع في بينغهاتي فينتاج, مجانملاحظة: الأسعار تنطبق على عمليات الشراء النقدية. خطط السداد، إن توفرت، تخضع لتخصيص المطور والأهلية والموافقة.
مشروع Binghatti Vintage من تطوير Binghatti Developers هو مشروع سكني متوسط الارتفاع في دبي يقع ضمن منطقة نمو حضري ناشئة تشهد توسعًا مستمرًا في المشاريع السكنية وتطورًا تدريجيًا في البنية التحتية.
يطبق المشروع الهوية المعمارية المعروفة لبن غاطي، القائمة على الواجهات الهندسية المميزة، لكن ضمن نموذج سكني مدمج يعتمد على الكفاءة واستيعاب الطلب في فئة السوق المتوسط.
يتموضع المشروع كأصل موجّه للاستخدام الإيجاري أكثر من كونه منتجًا مرتبطًا بنمط حياة فاخر أو موقع مرموق، حيث يستهدف السكان والمستثمرين الذين يركزون على القدرة على تحمل التكاليف، وكفاءة التصميم، واستقرار الإشغال بدلًا من الاعتماد على نمو رأسمالي مرتبط بالموقع.
يعتمد تموضعه في السوق على كفاءة التسعير واستخدام الوحدات، وليس على القيمة المعمارية كمعلم حضري أو على الموقع داخل منطقة مركزية عالية القيمة.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية هندسية مميزة بتصميم بن غاطي
مخططات داخلية فعالة واستغلال ذكي للمساحات
مسبح سكني
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات مشتركة منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
وحدات تجارية محدودة للخدمات اليومية
مواقف سيارات مغطاة
تشطيبات داخلية عصرية
نظام أمن على مدار الساعة
لوبي واستقبال سكني
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر سكني ناشئ في دبي
ارتباط مباشر بشبكات الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
محيط يضم مشاريع سكنية متوسطة الدخل قيد التطوير
توفر خدمات أساسية مثل المدارس والعيادات والمراكز التجارية
مسافة تنقل متوسطة إلى مناطق الأعمال الرئيسية
منطقة لا تزال في مرحلة نضج عمراني وبنية تحتية متطورة تدريجيًا
لماذا الاستثمار
سعر دخول أقل مقارنة بالمناطق المركزية المستقرة
طلب إيجاري مدفوع بشريحة الدخل المتوسط
تقلبات أقل من المناطق الفاخرة والسياحية
عائد يعتمد على الإشغال وليس المضاربة السعرية
مناسب لاستراتيجيات الدخل الإيجاري
حساسية أعلى لأي زيادة في المعروض السكني
لا يعتمد على نمو رأسمالي قوي رغم دعم علامة المطور التجارية
معيشة بعائد مرتفع | اتصال حضري | إشغال مستقر
مشروع Binghatti Vintage من تطوير Binghatti Developers هو مشروع سكني متوسط الارتفاع في دبي يقع ضمن منطقة نمو حضري ناشئة تشهد توسعًا مستمرًا في المشاريع السكنية وتطورًا تدريجيًا في البنية التحتية.
يطبق المشروع الهوية المعمارية المعروفة لبن غاطي، القائمة على الواجهات الهندسية المميزة، لكن ضمن نموذج سكني مدمج يعتمد على الكفاءة واستيعاب الطلب في فئة السوق المتوسط.
يتموضع المشروع كأصل موجّه للاستخدام الإيجاري أكثر من كونه منتجًا مرتبطًا بنمط حياة فاخر أو موقع مرموق، حيث يستهدف السكان والمستثمرين الذين يركزون على القدرة على تحمل التكاليف، وكفاءة التصميم، واستقرار الإشغال بدلًا من الاعتماد على نمو رأسمالي مرتبط بالموقع.
يعتمد تموضعه في السوق على كفاءة التسعير واستخدام الوحدات، وليس على القيمة المعمارية كمعلم حضري أو على الموقع داخل منطقة مركزية عالية القيمة.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية هندسية مميزة بتصميم بن غاطي
مخططات داخلية فعالة واستغلال ذكي للمساحات
مسبح سكني
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات مشتركة منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
وحدات تجارية محدودة للخدمات اليومية
مواقف سيارات مغطاة
تشطيبات داخلية عصرية
نظام أمن على مدار الساعة
لوبي واستقبال سكني
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر سكني ناشئ في دبي
ارتباط مباشر بشبكات الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
محيط يضم مشاريع سكنية متوسطة الدخل قيد التطوير
توفر خدمات أساسية مثل المدارس والعيادات والمراكز التجارية
مسافة تنقل متوسطة إلى مناطق الأعمال الرئيسية
منطقة لا تزال في مرحلة نضج عمراني وبنية تحتية متطورة تدريجيًا
لماذا الاستثمار
سعر دخول أقل مقارنة بالمناطق المركزية المستقرة
طلب إيجاري مدفوع بشريحة الدخل المتوسط
تقلبات أقل من المناطق الفاخرة والسياحية
عائد يعتمد على الإشغال وليس المضاربة السعرية
مناسب لاستراتيجيات الدخل الإيجاري
حساسية أعلى لأي زيادة في المعروض السكني
لا يعتمد على نمو رأسمالي قوي رغم دعم علامة المطور التجارية
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٧٢ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٦ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,221 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة