٩٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٧١ قدم مربع / ٨١ متر مربع
شقة للبيع في بينغهاتي فينتاج, مجانملاحظة: الأسعار تنطبق على عمليات الشراء النقدية. خطط السداد، إن توفرت، تخضع لتخصيص المطور والأهلية والموافقة.
مشروع Binghatti Vintage من تطوير Binghatti Developers هو مشروع سكني متوسط الارتفاع في دبي يقع ضمن ممر حضري نامٍ يتميز بزيادة مستمرة في المعروض السكني وتوسع تدريجي في البنية التحتية على مراحل.
يطبق المشروع الهوية المعمارية الهندسية المعروفة لبن غاطي على نموذج سكني مدمج مصمم لتلبية الطلب في فئة السوق المتوسط، مع التركيز على الوحدات القياسية والوظيفية.
يتموضع المشروع كمنتج سكني عملي أكثر من كونه مشروعًا قائمًا على أسلوب حياة أو موقع مرموق، حيث يعتمد التنافس فيه على القدرة السعرية، وكفاءة تصميم الوحدات، وسهولة التأجير داخل الفئة المستهدفة.
الأداء الاستثماري للمشروع يتأثر بشكل أساسي بالمنافسة المحلية في المعروض ومعدلات امتصاص السوق في المنطقة المحيطة، وليس بعوامل الجذب السياحي أو الموقع المركزي.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية هندسية مميزة بتصميم بن غاطي
مخططات داخلية فعالة واستغلال ذكي للمساحات
مسبح سكني
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات مشتركة منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
وحدات تجارية محدودة للخدمات اليومية
مواقف سيارات مغطاة
تشطيبات داخلية حديثة
نظام أمن على مدار الساعة
لوبي واستقبال سكني
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر سكني نامٍ في دبي
اتصال بشارع الشيخ زايد وشارع الخيل
محيط يضم مشاريع سكنية متوسطة الدخل قيد التطوير
توفر خدمات أساسية مثل المدارس والمراكز الصحية والتجزئة
مسافة تنقل متوسطة إلى مراكز الأعمال الرئيسية
منطقة تعتمد على توسع البنية التحتية المستمر أكثر من النضج الكامل
لماذا الاستثمار
تسعير دخول أقل مقارنة بالأصول المركزية في دبي
طلب إيجاري من شريحة الدخل المتوسط
تقلبات أقل من المناطق الفاخرة والسياحية
عائد يعتمد على الإشغال وليس على المضاربة السعرية
مناسب لاستراتيجيات العائد الإيجاري
حساسية مرتفعة تجاه زيادة المعروض المستقبلي
سيولة مدعومة بسمعة المطور دون ضمان علاوة سعرية ثابتة
أصل موجه للدخل | وصول مميز | قوة التأجير
مشروع Binghatti Vintage من تطوير Binghatti Developers هو مشروع سكني متوسط الارتفاع في دبي يقع ضمن ممر حضري نامٍ يتميز بزيادة مستمرة في المعروض السكني وتوسع تدريجي في البنية التحتية على مراحل.
يطبق المشروع الهوية المعمارية الهندسية المعروفة لبن غاطي على نموذج سكني مدمج مصمم لتلبية الطلب في فئة السوق المتوسط، مع التركيز على الوحدات القياسية والوظيفية.
يتموضع المشروع كمنتج سكني عملي أكثر من كونه مشروعًا قائمًا على أسلوب حياة أو موقع مرموق، حيث يعتمد التنافس فيه على القدرة السعرية، وكفاءة تصميم الوحدات، وسهولة التأجير داخل الفئة المستهدفة.
الأداء الاستثماري للمشروع يتأثر بشكل أساسي بالمنافسة المحلية في المعروض ومعدلات امتصاص السوق في المنطقة المحيطة، وليس بعوامل الجذب السياحي أو الموقع المركزي.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية هندسية مميزة بتصميم بن غاطي
مخططات داخلية فعالة واستغلال ذكي للمساحات
مسبح سكني
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات مشتركة منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
وحدات تجارية محدودة للخدمات اليومية
مواقف سيارات مغطاة
تشطيبات داخلية حديثة
نظام أمن على مدار الساعة
لوبي واستقبال سكني
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر سكني نامٍ في دبي
اتصال بشارع الشيخ زايد وشارع الخيل
محيط يضم مشاريع سكنية متوسطة الدخل قيد التطوير
توفر خدمات أساسية مثل المدارس والمراكز الصحية والتجزئة
مسافة تنقل متوسطة إلى مراكز الأعمال الرئيسية
منطقة تعتمد على توسع البنية التحتية المستمر أكثر من النضج الكامل
لماذا الاستثمار
تسعير دخول أقل مقارنة بالأصول المركزية في دبي
طلب إيجاري من شريحة الدخل المتوسط
تقلبات أقل من المناطق الفاخرة والسياحية
عائد يعتمد على الإشغال وليس على المضاربة السعرية
مناسب لاستراتيجيات العائد الإيجاري
حساسية مرتفعة تجاه زيادة المعروض المستقبلي
سيولة مدعومة بسمعة المطور دون ضمان علاوة سعرية ثابتة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٧١ قدم مربع / ٨١ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٦ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,907 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة