٩٩٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٣٠ قدم مربع / ٧٧ متر مربع
شقة للبيع في بينغهاتي فينتاج, مجانملاحظة: الأسعار تنطبق على عمليات الشراء النقدية. خطط السداد، إن توفرت، تخضع لتخصيص المطور والأهلية والموافقة.
مشروع Binghatti Vintage من تطوير Binghatti Developers هو مشروع سكني متوسط الارتفاع في دبي يقع ضمن ممر سكني ناشئ يشهد إضافات مستمرة في المعروض وتطويرًا مرحليًا للبنية التحتية.
يعتمد المشروع على الهوية المعمارية المعروفة لبن غاطي، والتي تتميز بالتصاميم الهندسية الواضحة، لكن يتم تطبيقها هنا ضمن نموذج سكني مدمج يركز على الكفاءة واستهداف الطلب في فئة السوق المتوسط.
يتموضع المشروع كمنتج سكني وظيفي يتنافس أساسًا على السعر وكفاءة التخطيط الداخلي، وليس على الطابع الترفيهي أو القيمة المعمارية كمعلم حضري.
يرتبط أداء المشروع بعوامل السوق المحلية مثل كثافة المعروض، ومعدلات امتصاص الإيجارات، وخطة التطوير المحيطة، أكثر من اعتماده على الموقع السياحي أو القرب من مراكز الجذب.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية هندسية مميزة بتصميم بن غاطي
مخططات داخلية فعّالة واستغلال عملي للمساحات
مسبح سكني قياسي
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات مشتركة منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
وحدات تجارية محدودة للخدمات اليومية
مواقف سيارات مغطاة
تشطيبات داخلية عصرية
نظام أمن على مدار الساعة
لوبي واستقبال سكني
مميزات الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية نامية في دبي
اتصال بشبكات الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل (حسب الموقع الدقيق ضمن الكتلة)
محيط يضم مشاريع سكنية متوسطة الدخل قيد التطوير
توفر خدمات أساسية مثل المدارس والعيادات والتجزئة
مسافة تنقل متوسطة إلى مراكز الأعمال الرئيسية
منطقة لا تزال في مرحلة بناء البنية التحتية وتوسعها المستمر
لماذا الاستثمار
تكلفة دخول أقل مقارنة بالمناطق المركزية في دبي
طلب إيجاري مدفوع بشريحة الدخل المتوسط
تقلبات أقل مقارنة بالمناطق السياحية والفاخرة
أداء يعتمد على الإشغال أكثر من المضاربة السعرية
مناسب لاستراتيجيات الدخل الإيجاري
حساسية عالية تجاه زيادة المعروض في المنطقة
العلامة التجارية للمطور تدعم السيولة دون ضمان تسعير أعلى ثابت
مركز إيجاري متصل | معيشة عملية | نمو العوائد
مشروع Binghatti Vintage من تطوير Binghatti Developers هو مشروع سكني متوسط الارتفاع في دبي يقع ضمن ممر سكني ناشئ يشهد إضافات مستمرة في المعروض وتطويرًا مرحليًا للبنية التحتية.
يعتمد المشروع على الهوية المعمارية المعروفة لبن غاطي، والتي تتميز بالتصاميم الهندسية الواضحة، لكن يتم تطبيقها هنا ضمن نموذج سكني مدمج يركز على الكفاءة واستهداف الطلب في فئة السوق المتوسط.
يتموضع المشروع كمنتج سكني وظيفي يتنافس أساسًا على السعر وكفاءة التخطيط الداخلي، وليس على الطابع الترفيهي أو القيمة المعمارية كمعلم حضري.
يرتبط أداء المشروع بعوامل السوق المحلية مثل كثافة المعروض، ومعدلات امتصاص الإيجارات، وخطة التطوير المحيطة، أكثر من اعتماده على الموقع السياحي أو القرب من مراكز الجذب.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية هندسية مميزة بتصميم بن غاطي
مخططات داخلية فعّالة واستغلال عملي للمساحات
مسبح سكني قياسي
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات مشتركة منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
وحدات تجارية محدودة للخدمات اليومية
مواقف سيارات مغطاة
تشطيبات داخلية عصرية
نظام أمن على مدار الساعة
لوبي واستقبال سكني
مميزات الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية نامية في دبي
اتصال بشبكات الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل (حسب الموقع الدقيق ضمن الكتلة)
محيط يضم مشاريع سكنية متوسطة الدخل قيد التطوير
توفر خدمات أساسية مثل المدارس والعيادات والتجزئة
مسافة تنقل متوسطة إلى مراكز الأعمال الرئيسية
منطقة لا تزال في مرحلة بناء البنية التحتية وتوسعها المستمر
لماذا الاستثمار
تكلفة دخول أقل مقارنة بالمناطق المركزية في دبي
طلب إيجاري مدفوع بشريحة الدخل المتوسط
تقلبات أقل مقارنة بالمناطق السياحية والفاخرة
أداء يعتمد على الإشغال أكثر من المضاربة السعرية
مناسب لاستراتيجيات الدخل الإيجاري
حساسية عالية تجاه زيادة المعروض في المنطقة
العلامة التجارية للمطور تدعم السيولة دون ضمان تسعير أعلى ثابت
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٣٠ قدم مربع / ٧٧ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٦ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,072 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة