١٬٢٤٦٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٥٧١ قدم مربع / ١٤٦ متر مربع
شقة للبيع في بينغهاتي فينتاج, مجانملاحظة: الأسعار تنطبق على عمليات الشراء النقدية. خطط السداد، إن توفرت، تخضع لتخصيص المطور والأهلية والموافقة.
مشروع Binghatti Vintage من تطوير Binghatti Developers هو مشروع سكني متوسط الارتفاع في دبي يقع ضمن ممر نمو حضري ناشئ يشهد توسعًا مستمرًا في المعروض السكني وتنفيذًا تدريجيًا لمشاريع البنية التحتية.
يعتمد المشروع على الهوية المعمارية المميزة لبن غاطي، والتي تقوم على الواجهات الهندسية، لكن يتم توظيفها ضمن نموذج سكني مدمج يركز على الكفاءة في الاستخدام وتلبية الطلب في فئة السوق المتوسط.
يتموضع المشروع كمنتج سكني قياسي تعتمد قيمته بشكل أساسي على كفاءة التسعير والتخطيط الوظيفي للوحدات، وليس على كونه مشروعًا معلمًا معماريًا أو مرتبطًا بنمط حياة فاخر.
يرتبط أداء المشروع بشكل مباشر بديناميكيات العرض المحلي، ومعدلات امتصاص الإيجارات، وتسليم المشاريع المحيطة، أكثر من اعتماده على الطلب السياحي أو عوامل الجذب المرتبطة بالموقع.
المميزات والمرافق الرئيسية
استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين
واجهة معمارية هندسية مميزة بتصميم بن غاطي
مخططات داخلية فعّالة واستغلال عملي للمساحات
مسبح سكني قياسي
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات مشتركة منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
وحدات تجارية مختارة
مواقف سيارات مغطاة
تشطيبات داخلية حديثة
نظام أمن على مدار الساعة
لوبي واستقبال سكني
مميزات الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية نامية في دبي
ارتباط بشبكات الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
محيط يضم مشاريع سكنية متوسطة الدخل قيد التطوير
توفر خدمات أساسية مثل التجزئة، الصحة، والتعليم
مسافة تنقل متوسطة إلى مراكز الأعمال الرئيسية
منطقة لا تزال في مرحلة نضج عمراني وبنية تحتية متطورة تدريجيًا
لماذا الاستثمار
سعر دخول أقل مقارنة بالمناطق المركزية في دبي
طلب إيجاري مدفوع بشريحة الدخل المتوسط
حساسية عالية تجاه دخول مشاريع جديدة في المنطقة
تقلبات أقل من الأسواق الفاخرة والسياحية
مناسب لاستراتيجيات العائد الإيجاري
أداء يعتمد على الإشغال أكثر من المضاربة السعرية
قاعدة إيجارية قوية | منطقة مركزية | إمكانيات الثرو
مشروع Binghatti Vintage من تطوير Binghatti Developers هو مشروع سكني متوسط الارتفاع في دبي يقع ضمن ممر نمو حضري ناشئ يشهد توسعًا مستمرًا في المعروض السكني وتنفيذًا تدريجيًا لمشاريع البنية التحتية.
يعتمد المشروع على الهوية المعمارية المميزة لبن غاطي، والتي تقوم على الواجهات الهندسية، لكن يتم توظيفها ضمن نموذج سكني مدمج يركز على الكفاءة في الاستخدام وتلبية الطلب في فئة السوق المتوسط.
يتموضع المشروع كمنتج سكني قياسي تعتمد قيمته بشكل أساسي على كفاءة التسعير والتخطيط الوظيفي للوحدات، وليس على كونه مشروعًا معلمًا معماريًا أو مرتبطًا بنمط حياة فاخر.
يرتبط أداء المشروع بشكل مباشر بديناميكيات العرض المحلي، ومعدلات امتصاص الإيجارات، وتسليم المشاريع المحيطة، أكثر من اعتماده على الطلب السياحي أو عوامل الجذب المرتبطة بالموقع.
المميزات والمرافق الرئيسية
استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين
واجهة معمارية هندسية مميزة بتصميم بن غاطي
مخططات داخلية فعّالة واستغلال عملي للمساحات
مسبح سكني قياسي
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات مشتركة منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
وحدات تجارية مختارة
مواقف سيارات مغطاة
تشطيبات داخلية حديثة
نظام أمن على مدار الساعة
لوبي واستقبال سكني
مميزات الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية نامية في دبي
ارتباط بشبكات الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
محيط يضم مشاريع سكنية متوسطة الدخل قيد التطوير
توفر خدمات أساسية مثل التجزئة، الصحة، والتعليم
مسافة تنقل متوسطة إلى مراكز الأعمال الرئيسية
منطقة لا تزال في مرحلة نضج عمراني وبنية تحتية متطورة تدريجيًا
لماذا الاستثمار
سعر دخول أقل مقارنة بالمناطق المركزية في دبي
طلب إيجاري مدفوع بشريحة الدخل المتوسط
حساسية عالية تجاه دخول مشاريع جديدة في المنطقة
تقلبات أقل من الأسواق الفاخرة والسياحية
مناسب لاستراتيجيات العائد الإيجاري
أداء يعتمد على الإشغال أكثر من المضاربة السعرية
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٧١ قدم مربع / ١٤٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٦ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,125 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة