٥٣٩٬٩٩٠
استوديو
حمّام
٣٧٢ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
شقة للبيع في بينغهاتي فينتاج, مجان**ملاحظة:** تنطبق الأسعار على عمليات الشراء النقدي. أما خطط السداد، إن توفرت، فتخضع لتخصيصات المطور، ومعايير الأهلية، والموافقة النهائية.
يُعد مشروع **بن غاطي فينتيج** مشروعاً سكنياً من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويقع في **الجداف**، إحدى المناطق الحضرية الراسخة في دبي والتي تتميز بموقعها الاستراتيجي بين وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) ودبي كريك. يجسد المشروع الطابع المعماري المميز لشركة بن غاطي، مع توفير شقق سكنية عصرية تلبي احتياجات المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن مجتمع سكني يتمتع بموقع مركزي في الإمارة.
تواصل منطقة الجداف الاستفادة من مشاريع تطوير البنية التحتية المستمرة، وارتفاع الطلب السكني، وقربها من أبرز الوجهات التجارية والترفيهية. كما يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية، ومناطق الأعمال، ووسائل النقل المختلفة، مما يجعلها خياراً جذاباً للسكان الباحثين عن سهولة التنقل والاتصال بمختلف أنحاء دبي.
## المميزات والمرافق
* شقق سكنية عصرية
* مسبح
* مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
* مساحات ترفيهية ومناظر طبيعية منسقة
* منطقة ألعاب للأطفال
* مساحات تجارية ومرافق مجتمعية
* تقنيات المنزل الذكي
* مواقف سيارات مغطاة
* مصاعد عالية السرعة
* أنظمة أمن وتحكم في الدخول على مدار الساعة
* ردهات واستقبالات عصرية
## مميزات الموقع
* بالقرب من محطة مترو الجداف
* 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
* 10 دقائق إلى دبي كريك هاربور
* 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ راشد وشارع الخيل
* بالقرب من المرافق الصحية والتعليمية ومراكز التسوق
## لماذا الاستثمار
* موقع مركزي ضمن إحدى المناطق السكنية الراسخة في دبي
* اتصال قوي بأهم مراكز الأعمال والترفيه في الإمارة
* أسعار تنافسية مقارنة بالمجتمعات السكنية المتميزة المجاورة
* جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل
* مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الداعمة لطلب السكان
* إمكانية تحقيق نمو رأسمالي طويل الأجل مدعومة بالتطوير المستمر للمنطقة
* نمو سكاني متزايد يدعم استدامة الطلب الإيجاري
* محدودية الأراضي المتاحة في المواقع المركزية بدبي مقارنة بالمناطق الجديدة، مما يدعم القيمة طويلة الأجل للأصول العقارية
موقع مميز | طلب قوي | عوائد مستقرة
يُعد مشروع **بن غاطي فينتيج** مشروعاً سكنياً من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويقع في **الجداف**، إحدى المناطق الحضرية الراسخة في دبي والتي تتميز بموقعها الاستراتيجي بين وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) ودبي كريك. يجسد المشروع الطابع المعماري المميز لشركة بن غاطي، مع توفير شقق سكنية عصرية تلبي احتياجات المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن مجتمع سكني يتمتع بموقع مركزي في الإمارة.
تواصل منطقة الجداف الاستفادة من مشاريع تطوير البنية التحتية المستمرة، وارتفاع الطلب السكني، وقربها من أبرز الوجهات التجارية والترفيهية. كما يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية، ومناطق الأعمال، ووسائل النقل المختلفة، مما يجعلها خياراً جذاباً للسكان الباحثين عن سهولة التنقل والاتصال بمختلف أنحاء دبي.
## المميزات والمرافق
* شقق سكنية عصرية
* مسبح
* مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
* مساحات ترفيهية ومناظر طبيعية منسقة
* منطقة ألعاب للأطفال
* مساحات تجارية ومرافق مجتمعية
* تقنيات المنزل الذكي
* مواقف سيارات مغطاة
* مصاعد عالية السرعة
* أنظمة أمن وتحكم في الدخول على مدار الساعة
* ردهات واستقبالات عصرية
## مميزات الموقع
* بالقرب من محطة مترو الجداف
* 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
* 10 دقائق إلى دبي كريك هاربور
* 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ راشد وشارع الخيل
* بالقرب من المرافق الصحية والتعليمية ومراكز التسوق
## لماذا الاستثمار
* موقع مركزي ضمن إحدى المناطق السكنية الراسخة في دبي
* اتصال قوي بأهم مراكز الأعمال والترفيه في الإمارة
* أسعار تنافسية مقارنة بالمجتمعات السكنية المتميزة المجاورة
* جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل
* مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الداعمة لطلب السكان
* إمكانية تحقيق نمو رأسمالي طويل الأجل مدعومة بالتطوير المستمر للمنطقة
* نمو سكاني متزايد يدعم استدامة الطلب الإيجاري
* محدودية الأراضي المتاحة في المواقع المركزية بدبي مقارنة بالمناطق الجديدة، مما يدعم القيمة طويلة الأجل للأصول العقارية
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٧٢ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مجان
معدل سعر البيع ٦٧٦٬٦٠٧ درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مجان
معدل المساحة ٤٤٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,221 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة